Д. № 2-180 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации С. Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ Тамбовский районный суд Амурской области в составе: Председательствующего, судьи Пучкиной М.В., При секретаре Тюриной Е.П., Рассмотрев дело по иску Варда Екатерины Павловны и Пизняк Ивана Антоновича к ОАО «Ленинское» о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности, У с т а н о в и л: Истцы проживают в <адрес> в <адрес> с 1980 года. Данный дом был предоставлен для проживания колхозом им. Ленина ( в настоящее время ОАО «Ленинское»). По решению Совета директоров ОАО «Ленинское» от ДД.ММ.ГГГГ дом был передан в собственность истцов. Поскольку они более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владею данным домом как своим собственным, содержат его, производят ремонт, просят признать за ними право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности. В судебном заседании истцы поддержали свои требования, показав, что в доме по <адрес> они проживают с 1980 г. После реорганизации колхоза дом перешел на баланс ОАО «Ленинское», которое передало им дом в собственность. У ОАО не сохранилось документов о строительстве дома поэтому они оформить сделку не могут. Все эти годы они содержали жилое помещение в надлежащем виде, осуществляли ремонт за свой счет и поскольку пользуются домом, как своим собственным более 15 лет, просят признать за ними право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности. Представитель ответчика – ОАО «Ленинское», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Из представленного отзыва следует, что ОАО «Ленинское» не возражает против требований истцов, просят удовлетворить требования и рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика. Заслушав истцов и изучив материалы дела, суд пришел к следующему. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность). Из справок администрации Толстовского сельсовета следует, что Варда Екатерина Павловна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрирован муж – Пизняк Иван Антонович, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Дом, в котором они проживают не стоит на балансе Толстовского сельсовета, не является муниципальной собственностью и в Реестре муниципальной собственности <адрес> не значится, что следует из представленных справок. Согласно выписки из протокола заседания Совета директоров ОАО «Ленинское» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение семье Варда Е.П. передать дом по <адрес> в <адрес> в собственность. В соответствии с ч. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Варда Екатерине Павловне принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2300 кв.м., расположенный в <адрес>. Выписка дана на основании похозяйственной книги № лицевой счет 226. По кадастровому паспорту жилой дом по <адрес> имеет общую площадь 39,2 кв.м., площадь веранды – 15,2 кв.м. Инвентаризационная стоимость 185859 рубля. Год постройки 1960. Кадастровый номер 28:25:010501:25:10:251:002:007267720. Учитывая, что истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным недвижимым имуществом – домом более 15 лет, и собственник дома отказался от своих прав на него в пользу истцов, их требования истицы подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Иск Варда Е.П. и Пизняк И.А. удовлетворить. Признать за Варда Екатериной Павловной и Пизняк Иваном Антоновичем право общей совместной собственности на недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 39,2 кв.м., с кадастровым №, по <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности. Решение может быть обжаловано в 10 дней в Амурский областной суд. Судья: подпись.