Д. № 2-186

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С. Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

Председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,

При секретаре Тюриной Е.П.,

Рассмотрев дело по иску Гусейнова Валяддина Садеддина оглы к ООО «Приамурье» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

У с т а н о в и л:

Истец с 1996 года проживает в <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено ему, как работнику колхоза «Приамурье» ( в настоящее время ООО «Приамурье»). На балансе сельсовета и ООО «Приамурье» квартира не стоит. Поскольку он пользуется жилым помещением, как своим собственным, более пятнадцати лет, просит признать за ним право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец поддержал свои требования, показав, что в <адрес> он проживает с 1996 года. Все это время он содержит квартиру в нормальном состоянии, периодически производит там ремонт. В настоящее время квартира, где он проживают не стоит на балансе сельсовета и ООО «Приамурье», в связи с чем, он просит признать за ним право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, для регистрации своего права.

Представитель ответчика – ООО «Приамурье» в суд не явился, возражений против требований истца представлено не было. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав истца и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

Из представленных документов следует, что Гусейнов Валяддин Садеддин оглы, проживает в <адрес> 1996 года по настоящее время. Проживает один.

Квартира, в которой он проживает не стоит на балансе администрации Козьмодемьяновского сельсовета и ООО «Приамурье», муниципальной собственностью <адрес> не является и в реестре муниципальной собственности не значится, что следует из представленных справок.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ у Гусейнова В.С. имеется право бессрочного пользования на земельный участок по <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно кадастрового и технического паспортов <адрес> расположенная в двухквартирном жилом доме по <адрес> имеет общую площадь помещения размером 63,0 кв.м. инвентарная стоимость 411256 рублей. Год постройки 1990. Кадастровый номер №

Учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой более 15 лет, квартира не стоит на балансе сельсовета и хозяйства, предоставившего квартиру, спора о праве на квартиру нет, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 268 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Гусейнова В.С. удовлетворить.

Признать за Гусейновым Валяддином Садеддином оглы право собственности на недвижимое имущество – <адрес>, общей площадью 63,0 кв.м., с кадастровым номером №, в двухквартирном жилом доме <адрес> Тамбовского района Амурской области, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в 10 дней в Амурский областной суд.

Судья: