Д. № 2-175

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С. Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

Председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,

При секретаре Тюриной Е.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Совенко Анны Петровны к Баштовой Людмиле Константиновне, СПК «Искра» о признании права собственности на жилое помещение,

У с т а н о в и л:

Истица проживает в <адрес>. Данный дом она купила у Баштовой Л.К., однако сделку не смогли зарегистрировать, поскольку у Баштовой нет всех документов для регистрации сделки. В связи с чем истица просит вынести решение о признании за ней права собственности на дом.

В судебном заседании истица поддержала свои требования, просив признать за ней право собственности на жилой дом, поскольку она его купила у Баштовой Л.К. в 2004 г. Баштовой данный дом был передан в собственность по решению общего собрания ТОО «Мир» в 1998 году. Но поскольку у ТОО не было документов о строительстве дома и других, подтверждающих право собственности, зарегистрировать свое право Баштова не могла. В настоящее время дом не стоит на балансе у правопреемника ТОО - СПК «Искра» и сельсовета. И так как ответчица отказалась от своего права собственности продав ей дом, просит признать за ней право собственности на дом по <адрес> в <адрес>.

Ответчица Баштовая Л.К. в суд не явилась, о дне рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Возражений против иска представлено не было. Дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель ответчика – юрисконсульт СПК «Искра» Белоножко М.А., действующая по доверенности, иск признала показав, что при реорганизации ТОО «Мир», жилой фонд не был передан на баланс их СПК. В связи с чем они согласны с требованиями истицы.

Заслушав стороны и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Как следует из справки администрации Лазаревского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ дом по <адрес> в <адрес> принадлежал Баштовой Людмиле Константиновне о чем в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-1990 гг ( л/сч. №) сделана запись: «дом в собственности». По протоколу № общего собрания ТОО «Мир» решено было продать дома учредителям ТОО «Мир» в счет их имущественных паев.

В расписке от ДД.ММ.ГГГГ Баштовая Людмила Константиновна подтвердила продажу деревянного дома в <адрес> Совенко Анне Петровне ДД.ММ.ГГГГ. Претензий никаких не имеет.

По имеющимся сведениям отделения УФМС России по Амурской области гражданка Баштовая Людмила Константиновна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Лазаревского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Совенко Анна Петровна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, действительно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Совместно с ней по указанному адресу проживают: дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Справка дана на основании похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ0 год л/сч. 64. Дом в котором проживает семья истицы не стоит на балансе администрации Лазаревского сельсовета и не является муниципальной собственностью района, что следует из справок.

По кадастровому паспорту жилой дом по <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 29, 5 кв.м., площадь веранды 14,0 кв.м. Год ввода в эксплуатации. 1970. Инвентаризационная стоимость <адрес> руб. Инвентарный номер 10:251:002:007217270.

Учитывая, что собственник имущества – дома передал его в собственность истицы, отказавшись от своих прав, суд считает, что требования Совенко А.П. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Совенко А.П. удовлетворить.

Признать за Совенко Анной Петровной право собственности на жилой дом, общей площадью 29,5 кв.м., с инвентарным номером 10:251:002:007217270, по <адрес> Тамбовского района Амурской области.

Решение может быть обжаловано в 10 дней в Амурский областной суд со дня его вынесения.

Судья: подпись.