Д. № 2-176

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С. Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

Председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,

При секретаре Тюриной Е.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Анкудинова Олега Леонидовича и Анкудиновой Елены Александровны к колхозу имени Чапаева о признании права собственности на жилое помещение,

У с т а н о в и л:

Истцы проживают в квартире № <адрес> Тамбовского района Амурской области с 2002 года. По решению правления колхоза имени Чапаева от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение передано им в собственность бесплатно. В настоящее время истцы желают зарегистрировать данную сделку, в связи с чем просят вынести решение о признании за ними право собственности на квартиру.

В судебном заседании истица поддержала свои требования, показав, что по решению правления все колхозное жилье передано в собственность проживающим в нем гражданам. Однако зарегистрировать свое право они с мужем не могут, поскольку у колхоза не сохранилось документов на строительство дома. Земельный участок на котором находится их квартира оформлена в их совместную собственность.

Истец Анкудинов О.Л., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с его отъездом на работу. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель ответчика – колхоза им. Чапаева, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Согласно представленной справки, подписанной председателем колхоза, они не возражают против признания права собственности на квартиру по адресу <адрес> за Анкудиновым Олегом Леонидовичем и Анкудиновой Еленой Александровной. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав истицу, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из выписки из решения правления колхоза имени Чапаева от ДД.ММ.ГГГГ, протокол № следует, что единогласно было решено передать колхозное жилье в собственность гражданам, проживающим в колхозных домах, безвозмездно. По справки администрации Лермонтовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Анкудинова Елена Александровна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована в <адрес>. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы: Анкудинов Олег Леонидович, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Квартира в которой проживает семья Анкудиновых не стоит на балансе администрации Лермонтовского сельсовета, муниципальной собственностью <адрес> не является и в реестре муниципальной собственности не значится, что следует из представленных справок.

Свидетельство о государственной регистрации права <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что земельный участок общей площадью 2800 кв.м., расположенный в <адрес> находится в общей совместной собственности Анкудинова Олега Леонидовича и Анкудиновой Елены Александровны.

По кадастровому паспорту <адрес>, расположенная в двухквартирном жилом доме по <адрес> имеет общую площадь помещения 56,3 кв.м., площадь веранды 8,0 кв.м. Год постройки <адрес>. Балансовая стоимость 357384 руб. Кадастровый номер №

Учитывая, что собственник имущества – квартиры передал ее в собственность истцов по решению правления колхоза, отказавшись от своих прав на квартиру и сделка никем не оспорена, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Анкудинова О.Л. и Анкудиновой Е.А. удовлетворить.

Признать за Анкудиновым Олегом Леонидовичем и Анкудиновой Еленой Александровной право общей совместной собственности на жилое помещение – квартиру номер № общей площадью 56,3 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10 дней в Амурский областной суд со дня его вынесения.

Судья: подпись.