Д. 2 - 719
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ
Тамбовский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Е.Л. Третьякова,
при секретаре Е.В. Чайка,
рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску ООО «Наш дом» к Филатовой Валентине Илларионовне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с указанным иском к Филатовой В.И. в связи с тем, что она являлась собственником жилого помещения – <адрес>. В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, протоколом от 31.01.2009 года общего собрания владельцев жилых помещений указанного многоквартирного дома, собственниками был избран способ управления – управление управляющей организацией.
Филатова В.И. в период с 16.09.2009 года по 24.03.2011 года оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги не производила, в связи с чем у неё перед управляющей компанией образовалась задолженность в размере 140874 рубля 47 копеек. Кроме того, в связи с неуплатой указанных денежных средств Филатовой В.И. была начислена пеня на сумму 10616 рублей.
Истец просит взыскать с Филатовой В.И. указанные суммы, а также 4229 рублей 80 копеек за оплаченную госпошлину и 4000 рублей – за услуги представителя.
В судебном заседании представитель истца – действующий на основании доверенности Д.А. Кравченко исковые требования поддержал в полном объёме, по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик – Филатова В.И., уведомленная о месте и времени рассмотрении уголовного дела в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявила. Факт направления ответчику уведомления о месте и времени судебного заседания подтверждается возвращенным отделением почтовой связи почтовым отправлением с отметками о принятых мерах к его вручению.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности, в соответствии с судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей" target="blank" data-id="12755">ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело по существу. Представитель ответчика – действующий по назначению суда в интересах Филатовой В.И. адвокат Тамбовской районной коллегии «Альянс» А.В. Тараскин с исковыми требованиями не согласился в полном объёме. Кроме того, полагает, что при заявлении требований недостаточно было учтено имущественное положение ответчика.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч. 1 п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как видно из материалов дела, ответчик – Филатова Валентина Илларионовна являлась собственником жилого помещения – <адрес>, где проживала с 16.09.2009 года по 24.03.2011 года. В соответствии с протоколом общего собрания жильцов указанного дома, собственниками был избран способ управления – управление управляющей организацией, в качестве которой было выбрано ООО «Наш дом». Управляющей компанией с ресурсоснабжающими организациями был заключен договор о поставке электрической энергии, на отпуск воды и приём сточных вод, отпуск тепловой энергии.
Между тем, Филатова В.И., являвшаяся в указанный период времени собственником жилого помещения, что подтверждается сведениями, полученными из УФС госрегистрации, кадастра и картографии по Амурской области, плату за потребляемые коммунальные услуги не вносила.
Наличие задолженности и её размер подтверждается представленными истцом расчётами. Оснований сомневаться в достоверности представленных расчётов у суда не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика также в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче иска государственная пошлина. Кроме того, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, может быть удовлетворено и требование об оплате расходов истца по оплате услуг представителя, как подтверждённые документально.
Кроме того, в связи с неявкой ответчика в судебное заседание и непредставлением ею сведений о причинах неявки, судом принималось решение о назначении для защиты интересов ответчика представителя из числа адвокатов тамбовской районной коллегии. В связи с тем, что иск к Филатовой В.И. был удовлетворён, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате услуг указанного представителя, согласно представленному заявлению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО «Наш дом» к Филатовой Валентине Илларионовне удовлетворить в полном объёме.
Взыскать с Филатовой В.И. в пользу ООО «Наш дом» в счёт возмещения задолженности по оплате коммунальных услуг 151490 рублей 47 копеек, а также взыскать с Филатовой В.И. в пользу ООО Наш дом» за оплаченную при подаче иска государственную пошлину 4229 рублей 80 копеек, а также 4000 рублей за услуги представителя. Взыскать с Филатовой В.И. в доход государства расходы по оплате услуг представителя в размере 894 рублей.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в кассационном или апелляционном порядке.
Судья: ________________________________.