Д. № 2-511

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка 19 ДД.ММ.ГГГГ 2011 года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

Председательствующего, судьи Кравченко А.А.,

При секретаре Абрамовой А.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПОПОВОЙ Светланы Сергеевны к колхозу «Амурский партизан» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истица проживает в квартире № № жилого дома № № по ул. <адрес> в с. <адрес>, Тамбовского района Амурской области. Данная квартира ею была приобретена ДД.ММ.ГГГГ в колхозе «Амурский партизан». Согласно договорного обязательства от ДД.ММ.ГГГГ, ею в настоящее время выполнено обязательство об оплате стоимости жилого помещения, и она является собственником указанной квартиры. Однако при подаче документов для регистрации права собственности на квартиру в ее обращении было отказано.

В судебном заседании Попова С.С. свои требования поддержала, пояснив, что для регистрации собственником указанного жилого помещения, ей необходимо решение суда.

Представитель ответчика колхоза «Амурский партизан» по доверенности Игнатенко П.С. не возражает против удовлетворения иска Поповой С.С, пояснив в судебном заседании, что Попова С.С.. длительное время у них работала, ей на договорных обязательствах была предоставлена в собственность квартира принадлежащая хозяйству. Истицей действительно оплачена стоимость квартиры № №, в жилом доме №№, расположенного по улице <адрес> в селе <адрес> Тамбовского района Амурской области в полном объеме.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из договорного обязательства от ДД.ММ.ГГГГ видно, что председатель правления колхоза «Амурский партизан» Змушко Н.Н., собственник дома, заключил договор обязательство с Поповой С.С, по которому председатель правления колхоза «Амурский партизан» Змушко Н.Н., действующий как продавец, обязуется продать, а Попова С.С., как покупатель, обязуется купить квартиру № № по адресу с<адрес>, ул.<адрес> д.№ Стоимость дома по договору составляет <данные изъяты> рублей. Ежемесячная оплата покупателя составит <данные изъяты> рубля сроком на ДД.ММ.ГГГГ года. Данный договор сторонами не оспаривался.

Из справки колхоза «Амурский партизан» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Попова С.С. полностью внесла сумму денежных средств в колхоз «Амурский партизан» в счет выкупа квартиры. Таким образом, обязательство Поповой С.С. по договорному обязательству от ДД.ММ.ГГГГ полностью исполнено.

Согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Тамбовского района, квартира № № дома № № по улице <адрес> в селе <адрес> Амурской области муниципальной собственностью не является и в реестре муниципальной собственности не значится. В администрации Тамбовского сельского Совета указанный дом на балансе не стоит.

Согласно ответа государственного регистратора в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запрошенная информация о наличии государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует.

Иные родственники, согласно имеющемуся в деле в деле заявлению супруга- ФИО6, согласен с установлением права собственности на квартиру за Поповой Светланой Сергеевной.

Изученные судом документы указывают на то, что фактически между колхозом и истицей был заключен договор купли-продажи квартиры, была определена цена, срок внесения оплаты, об этом говорит и название сторон в договоре («Покупатель», «Продавец»).

Учитывая, что собственник имущества – квартиры фактически продал ее истице по договору от ДД.ММ.ГГГГ, получив деньги за квартиру, и сделка никем не оспорена, суд считает, что требования Поповой С.С. о признания права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

Из кадастрового и технического паспортов следует, что квартира № № в доме № № по ул.<адрес> в с.<адрес>, Тамбовского района имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., площадь веранды – <данные изъяты> кв.м. Инвентарный номер №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Поповой С.С к колхозу «Амурский партизан» удовлетворить.

Признать за Поповой Светланой Сергеевной право собственности на жилое помещение – квартиру № № в доме № № по улице <адрес> в селе <адрес> Тамбовского района Амурской области, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадь веранды – <данные изъяты> кв.м. Инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Тамбовский районный суд в течение 10 дней.

Судья: А.А. Кравченко.