Дело № 2- 507

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка 24 ДД.ММ.ГГГГ 2011 года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Кравченко А.А.,

при секретаре Абрамовой А.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ШЕРНИКОВОЙ Ирины Викторовны к Администрации Тамбовского сельского Совета о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Истец Шерникова И.В. обратилась с указанным заявлением в связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года она проживает в доме № № по улице <адрес> в селе <адрес>, Тамбовского района Амурской области. Данный дом ей был предоставлен для проживания Тамбовским ХСУ. Сейчас организации «Тамбовское ХСУ» не существует. За всё время проживания в указанном доме, она несла бремя содержания жилого помещения, ежегодно производила капитальный и текущий ремонт. В настоящее время, данное жилое помещение не стоит на балансе в администрации Тамбовского сельсовета, муниципальной собственностью <адрес> не является и в реестре муниципальной собственности не значится. Поскольку она добросовестно и непрерывно проживает в квартире более 15 лет, просит признать её собственником жилого помещения на основании приобретательной давности.

В судебном заседании истица Шерникова И.В. свои требования поддержала, пояснив, что в доме № № по улице <адрес> в селе <адрес>, Тамбовского района Амурской области она проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Данный дом ей был предоставлен для проживания Тамбовским ХСУ. Дом был приобретен организацией по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, однако на баланс организации поставлен не был, Государственную регистрацию не проходил. Сейчас организации «Тамбовское ХСУ» не существует. Дом не стоит на балансе в администрации Тамбовского сельсовета, муниципальной собственностью Тамбовского района не является и в реестре муниципальной собственности не значится.

Поскольку она проживает в указанном жилом помещении более 15 лет, просит признать за ней право собственности на дом № № по улице <адрес> в селе <адрес>, Тамбовского района Амурской области в силу приобретательной давности

Представитель ответчика в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, представил отзыв, в котором содержится уведомление о том, что Администрация Тамбовского сельского Совета, не возражает против удовлетворения иска Шерниковой И.В, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из представленных документов следует, что Шерникова Ирина Викторовна, <данные изъяты> г. рождения, проживает в с <адрес>, Тамбовского района Амурской области в доме № № по улице <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть более 15 лет - данное обстоятельство подтверждается справкой из сельсовета, имеющимися в паспорте сведениями о прописке.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Продавец ФИО4 продал покупателю ХСУ в лице действующей по доверенности Шерниковой И.В. дом № № по ул. <адрес> в с. <адрес>, Тамбовского района. Данный договор никем не оспорен.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению муниципальным имуществом Тамбовского района Амурской области, следует, что дом № № по улице <адрес> в селе <адрес>, Тамбовского района Амурской области муниципальной собственностью не является и в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справки, выданной администрацией Тамбовского сельского совета следует, что дом № № по улице <адрес> в селе <адрес>, Тамбовского района Амурской области на балансе в администрации Тамбовского сельсовета не стоит.

Из отзыва Администрации Тамбовского сельского Совета, имеющего круглую печать, следует, что Администрация не возражает против признания права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу с. <адрес>, Тамбовского района, по улице <адрес> № за Шерниковой И.В.

Согласно ответа государственного регистратора в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запрошенная информация о наличии государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует.

Из кадастрового и технического паспортов следует, что <адрес> в <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., площадь веранды – <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №; кадастровый номер №. Таким образом, из всего перечисленного следует, что все условия, указанные в ч. 1 ст. 234 ГК РФ, Шерниковой И.В. соблюдены: не являясь в настоящее время собственником жилого помещения, она непрерывно – более 15 лет, открыто и добросовестно владеет указанным домом, как своей собственной, полностью неся бремя его содержания.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца, поскольку это не нарушает ничьих охраняемых законом интересов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Шерниковой И.В. удовлетворить.

Признать за Шерниковой Ириной Викторовной право собственности на жилое помещение– дом № № по улице <адрес> в с. <адрес> Тамбовского района, Амурской области, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадь веранды – <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №; кадастровый номер №, на основании приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в 10 дней в Амурский областной суд.

Судья: А.А. Кравченко.