Дело № 2- 509

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка 19 ДД.ММ.ГГГГ 2011 года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Кравченко А.А.,

при секретаре Абрамовой А.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТЕРТЫЧНОЙ Светланы Николаевны к ОАО «Димское» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Истец Тертычная С.Н. обратилась с указанным заявлением в связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года она вместе со своей семьёй проживает в квартире № № дома № № по улице <адрес> в селе <адрес>, Тамбовского района Амурской области. Данная квартира была предоставлена её семье для проживания совхозом «Димский», правопреемником которого является ОАО «Димское». За всё время проживания в указанной квартире, она несла бремя содержания жилого помещения, ежегодно производила капитальный и текущий ремонт. В настоящее время, данное жилое помещение не стоит на балансе в администрации Новоалександровского сельсовета, муниципальной собственностью Тамбовского района не является и в реестре муниципальной собственности не значится. Числится на балансе ОАО «Димское», генеральный директор Валова Л.А. не возражает против признания за ней права собственности на данное жилое помещение. Поскольку она добросовестно и непрерывно проживает в квартире более 15 лет, просит признать её собственником жилого помещения на основании приобретательной давности.

В судебном заседании истица Тертычная С.Н. свои требования поддержала, пояснив, что квартире № № дома № № по улице <адрес> в селе <адрес>, Тамбовского района Амурской области она проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Совместно с ней зарегистрирована и проживают её дочь ФИО2 <данные изъяты> г.рождения. Данная квартира была предоставлена для проживания её семье совхозом «Димский», который не возражает о признании права собственности на вышеуказанное жилое помещение за ней. Квартира не стоит на балансе в администрации <адрес> сельсовета, муниципальной собственностью Тамбовского района не является и в реестре муниципальной собственности не значится.

Поскольку она проживает в указанном жилом помещении более 15 лет, просит признать за ней право собственности на квартиру № № дома № № по улице <адрес> в селе <адрес>, Тамбовского района Амурской области в силу приобретательной давности

Представитель ответчика в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, представил отзыв, в котором содержится уведомление о том, что ОАО «Димское», не возражает против удовлетворения иска Тертычной С.Н, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из представленных документов следует, что Тертычная Светлана Николаевна, <данные изъяты> г. рождения, совместно со своей дочерью ФИО2, <данные изъяты> г.рождения, проживает в с <адрес>, <адрес> в квартире № № дома № № по улице <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть более 15 лет - данное обстоятельство подтверждается справкой из сельсовета, имеющимися в паспорте сведениями о прописке.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению муниципальным имуществом Тамбовского района Амурской области, следует, что квартира № № дома № № по улице <адрес> в селе <адрес>, Тамбовского района Амурской области муниципальной собственностью не является и в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справки, выданной администрацией <данные изъяты> сельского совета следует, что квартира № № дома № № по улице <адрес> в селе <адрес>, Тамбовского района Амурской области на балансе в администрации <данные изъяты> сельсовета не стоит.

Из отзыва ОАО «Димское», имеющего круглую гербовую печать, следует, что открытое акционерное общество не возражает против признания права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за Тертычной С.Н.

Из заявления дочери ФИО2 следует, что она не возражает по поводу признания права собственности на квартиру № № дома № № по улице <адрес> в селе <адрес>, Тамбовского района Амурской области за своей матерью Тертычной С.Н.

Согласно ответа государственного регистратора в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запрошенная информация о наличии государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует.

В соответствии со Свидетельством о Государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Амурской области №, от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, на котором находится жилое помещение, принадлежит на праве собственности Тертычной С.Н.

Из кадастрового и технического паспортов следует, что квартира № № в доме № № по улице <адрес> в с. <адрес>, Тамбовского района имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., площадь веранды – <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №; Таким образом, из всего перечисленного следует, что все условия, указанные в ч. 1 ст. 234 ГК РФ, Тертычной С.Н. соблюдены: не являясь в настоящее время собственником жилого помещения, она непрерывно – более 15 лет, открыто и добросовестно владеет указанной квартирой, как своей собственной, полностью неся бремя её содержания.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца, поскольку это не нарушает ничьих охраняемых законом интересов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Тертычной С.Н. удовлетворить.

Признать за Тертычной Светланой Николаевной право собственности на жилое помещение– квартиру № № дома № № по улице <адрес> в с. <адрес>, Тамбовского района, Амурской области, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадь веранды <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, на основании приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в 10 дней в Амурский областной суд.

Судья: А.А. Кравченко.