Д. № 2-766
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
С. Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ
Тамбовский районный суд Амурской области в составе:
Председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,
При секретаре Тюриной Е.П.,
Рассмотрев дело по иску Ковтуненко Любови Михайловны к ЗАОр(нп) Агроформа «Партизан» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
У с т а н о в и л:
Истица с 1994 года проживает в квартире № <адрес> Тамбовского района Амурской области. Данное жилое помещение было предоставлено её семье совхозом «Партизан» (правопреемник совхоза Агрофирма «Партизан»). Поскольку она проживает в доме более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным, просит признать за ней право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица поддержала свои требования, показав, что в <адрес> она проживает с 1994 года. Все эти годы она содержала жилое помещение в надлежащем виде, осуществляла ремонт за свой счет. В настоящее время её квартира не стоит на балансе ЗАОр(нп) агрофирмы «Партизан», администрации Раздольненского сельсовета и не является муниципальной собственностью. Поскольку она пользуется домом более 15 лет, просит признать за ней право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика – Агрофирма «Партизан» в суд не явился. Из отзыва Генерального директора ЗАОр(нп) агрофирмы «Партизан» следует, что они не возражают простив признания за Ковтуненко Любовью Михайловной права собственности на жилое помещение расположенного по адресу: <адрес>. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Заслушав истца и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).
Из представленных документов следует, что Ковтуненко Любовь Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, зарегистрирован в с. <адрес> Амурской области в квартире № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Проживает одна.
Квартира, в которой она проживает не стоит на балансе Агрофирмы «Партизан», Разольненского сельсовета, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности Тамбовского района не значится, что следует из справок.
Согласно кадастрового паспорта <адрес> жилом доме по <адрес>, имеет общую площадь 44,3 кв.м., площадь веранды 10,3 кв.м.. Инвентаризационная стоимость 253 904 руб. Год ввода в эксплуатацию 1977. Инвентарный номер №
Учитывая, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом –квартирой более 15 лет, и спора о праве на неё нет, требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск Ковтуненко Л.М. удовлетворить.
Признать за Ковтуненко Любовью Михайловной право собственности на недвижимое имущество – <адрес>, общей площадью 44,3 кв.м., с инвентарным номером № в <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Амурский областной суд.
Судья: