Д. № 2-727
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
С. Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ
Тамбовский районный суд Амурской области в составе:
Председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,
При секретаре Тюриной Е.П.,
С участием истицы Ковальчук О.В.,
Представителя ответчика, адвоката Третьяковой В.А., представившей удостоверение № 369, ордер № 787,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ковальчук Оксаны Витальевны к Ковальчук Алексею Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Истица и ответчик состояли в зарегистрированном браке и по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в собственность <адрес> в <адрес>. По договору установления долей, их доли в совместном имуществе были признаны равными. В апреле 2004 г. ответчик выехал из квартиры и до настоящего времени в ней не проживает. В августе 2010 г. ФИО2 подарил свою долю на квартиру несовершеннолетнему сыну Ковальчук Владиславу Алексеевичу. В связи с чем, истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица поддержала свои требования, показав, что весной 2004 г. после расторжения брака, ответчик выехал из их квартиры, забрав свои вещи. С сыном он не общается, имеет задолженность по алиментам в сумме 350000 рублей. Через брата мужа ответчик оформил договор дарения своей доли на квартиру их сыну. В настоящее время она участвует в программе по строительству жилья на месте старой квартиры и регистрация в их с сыном квартире ответчика нарушает их права по распоряжению собственностью. В связи с чем она в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО9 просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Ковальчук А.П. в суд не явился, был извещен о дне рассмотрения дела по последнему известному месту жительства – <адрес>а Амурской области. Согласно почтового уведомления Ковальчук А.П. выбыл из села. Настоящее его место жительства неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ его интересы в суде, по назначению, представлял адвокат.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Из Свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ковальчук Оксана Витальевна является собственником ? доли <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора установления долей от ДД.ММ.ГГГГ Вторым участником общей долевой собственности указан Ковальчук Алексей Петрович. Доля в праве ?. По свидетельству о расторжении брака 1-ОТ № брак между Ковальчук Алексеем Петровичем и Ковальчук Оксаной Витальевной прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о рождении 1-ЖО № родителями Ковальчук Владислава Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются: Ковальчук Алексей Петрович и Ковальчук Оксана Витальевна. Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, действующий от имени Ковальчука Алексея Петровича, по доверенности, подарил, а Ковальчук Владислав Алексеевич, действующий с согласия матери Ковальчук Оксаны Витальевны принял в дар ? долю в праве собственности на квартиру <адрес> Тамбовского района Амурской области. Свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает право собственности Ковальчука Владислава Алексеевича на ? долю в вышеуказанной квартире.
Согласно справок администрации Лермонтовского сельсовета Ковальчук Оксана Витальевна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована и проживает в <адрес>. Совместно с ней по указанному адресу значатся зарегистрированными: сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын – Ковальчук Владислав Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не родственник – Ковальчук Алексей Петрович, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ковальчук Алексей Петрович не проживает на территории сельсовета с апреля 2004 года.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользование жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В данном случае после расторжения брака, прекращены были семейные отношения между сторонами. Каких либо соглашений между истицей и ответчиком по пользованию жилым помещением заключено не было. Ответчик является совершеннолетним, дееспособным, алиментных обязательств по отношению к нему у истицы нет, из чего следует, что он может обеспечить себя иным жилым помещением. В квартире по месту регистрации он не проживает длительное время – с апреля 2004 года.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из всего вышеизложенного суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по <адрес>.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с учета по месту пребывания и месту жительства…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исковые требования Ковальчук О.В. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск Ковальчук О.В. удовлетворить.
Признать Ковальчук Алексея Петровича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Амурский областной суд.
Судья: подпись.