Д. № 2-744
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
С. Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ
Тамбовский районный суд Амурской области в составе:
Председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,
При секретаре Тюриной Е.П.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Полонец Павла Павловича к Саргсян Альберту Овсеповичу, Саргсян Диане Овсеповне, Пономаренко Олегу Викторовичу и отделению УФМС по Амурской области в Тамбовском районе о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Истец с 1977 г. проживает в <адрес>. В 2008 г. он зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанное жилое помещение. В 1992 г. он по просьбе своего друга зарегистрировал на своей жилплощади Пономаренко О.В., который фактически в квартире не проживал и местонахождение которого ему не известно. Саргсян А.О. и Саргсян Д.О. он никогда у себя не регистрировал и как они оказались прописанный на его жилплощади не знает. Регистрация ответчиков в его квартире нарушает его права по распоряжению своим имуществом, в связи с чем истец просит признать Саргсян Альберта Овсеповича, Саргсян Диану Овсеповну, Пономаренко Олега Викторовича утратившими права пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес> и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец поддержал свои требования, показав, что из-за того, что в его квартире значатся зарегистрированными ответчики он не может в полной мере распоряжаться домом. О том, что в его квартире зарегистрированы Саргсян Д.О. и Саргсян А.О. он узнал при обращении в сельсовет за справками. Сам он никогда не давал разрешение на регистрацию в его квартиры вышеуказанных лиц и никогда их не видел. Пономаренко О.В. числиться зарегистрированным в его домовой книге, хотя никогда с ним не проживал и членом его семьи не является. В связи с чем просит признать Саргсян Альберта Овсеповича, Саргсян Диану Овсеповну, Пономаренко Олега Викторовича утратившими права пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес> и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчики Саргсян А.О. и Саргсян Д.О. в суд не явились, о дне рассмотрения дела были извещены, что подтверждается почтовым уведомлением. Уважительных причин неявки и возражений против требований истца не представили. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Ответчик Пономаренко О.В. был извещен о времени рассмотрения дела по месту регистрации. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель отделения УФМС по Амурской области в Тамбовском районе Сигова Л.А. показала, что согласно адресных листков прибытия в доме по <адрес> значатся зарегистрированными Саргсян Альберт Овсепович с ДД.ММ.ГГГГ и Саргсян Диана Овсеповна с ДД.ММ.ГГГГ Пономаренко Олег Викторович по вышеуказанному адресу зарегистрированным не значится. Саргсяны могли быть зарегистрированы по вышеуказанному адресу прежним начальником их отделения, в отношении которого было возбуждено уголовное дело за злоупотребление служебным положением. В случае признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением они снимут их с регистрационного учета по указанному адресу.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает право собственности Полонец Павла Павловича на жилой дом по <адрес>. Право собственности было зарегистрировано на основании решения Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ
Справка сельсовета подтверждает, что в <адрес> значатся зарегистрированными: Саргсян Диана Овсеповна, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Саргсян Альберт Овсепович, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Понамарев О.В. по вышеуказанному адресу зарегистрированным не значится.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В данном случае Полонец П.П. не предоставлял жилое помещение по <адрес> в <адрес> в пользование или владение ответчикам Саргсян. Регистрация же их по вышеуказанному адресу не дает прав по пользованию жилым помещением. В связи с чем требования истца в отношении данных ответчиков подлежат удовлетворению.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с учета по месту пребывания и месту жительства…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик Пономаренко О.В. по сведениям отделения УФМС и сельсовета не значится зарегистрированным по <адрес> в <адрес> требования истца в отношении него не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск Полонец П.П. удовлетворить.
Признать Саргсян Диану Овсеповну и Саргсян Альберта Овсеповича, утратившими право пользования жилым помещением – по <адрес> в с<адрес> Тамбовского района Амурской области, и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: подпись.