Д. № 2-17
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
С. Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ
Тамбовский районный суд Амурской области в составе:
Председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,
При секретаре Тюриной Е.П.,
Рассмотрев дело по иску Степаненко Сталинады Владимировны к администрации Тамбовского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
У с т а н о в и л:
Истица проживает в <адрес> в с<адрес> Тамбовского района Амурской области с 1994 года. Данный дом был предоставлен для проживания Тамбовским сельсоветом. В настоящее время дом, в котором она проживает не стоит на балансе в сельсовете, и муниципальной собственностью не является. Поскольку она более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владею данным домом как своим собственным, содержит его, производит ремонт, просит признать за ней право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица поддержала свои требования, показав, что в 1994 г. ей совхозом «Корфово» был предоставлен для проживания жилой дом по <адрес> в <адрес>. После реорганизации совхоза в 1992 г. дом был списан с баланса. Все эти годы она содержала жилое помещение в надлежащем виде, осуществляла ремонт за свой счет. В настоящее время дом не стоит на балансе ни у одного из предприятий Тамбовского района и не является муниципальной собственностью. Поскольку она пользуется домом, как своим собственным более 15 лет, просит признать за ней право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика – администрации Тамбовского сельсовета в суд не явился. Из представленного отзыва следует, что администрация Тамбовского сельсовета не возражает против признания за Степаненко Сталинадой Владимировной прав собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав истицу и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).
Из представленных документов следует, что Степаненко Сталинада Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована в с. <адрес> Тамбовского района Амурской области по ул. Жужжалкина 3 с 25 января 1994 года по настоящее время. Совместно с ней по указанному адресу значатся зарегистрированными: дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, внук – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Дом, в котором они проживают не стоит на балансе Тамбовского сельсовета, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится, что следует из справок.
От ФИО2 и ФИО3 в суд поступили заявления о согласии на оформление дома в собственность Степаненко С.В.
Согласно кадастрового паспорта жилой дом по ул. № Тамбовского района Амурской области имеет общую площадь 34,1 кв.м., площадь веранды – 16,5 кв.м. Инвентаризационная стоимость 211723 рубля. Год постройки 1970. Кадастровый номер 28:25:010178:14:10:251:002:007279130.
По Кадастровому паспорту земельного участка ( выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок площадью 1670 кв.м., расположенный в <адрес> ни за кем не зарегистрировано. Как следует из свидетельства на право бессрочного ( постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по <адрес> в <адрес> был предоставлен в пользование ФИО5, мужу истицы, для ведения личного подсобного хозяйства.
Учитывая, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – домом более 15 лет, и спора о праве на него нет, требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск Степаненко С.В. удовлетворить.
Признать за Степаненко Сталинадой Владимировной право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 34,1 кв.м., с кадастровым № №, по <адрес> в с<адрес> Тамбовского района Амурской области в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Амурский областной суд.
Судья: подпись.