№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ
Тамбовский районный суд Амурской области в составе:
Председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,
При секретаре Тюриной Е.П.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лещук Алексея Николаевича к ООО «Приамурье» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
У с т а н о в и л:
Истец проживает в квартире № 1 по пе<адрес>, 6 <адрес> с 1992 года. Данная квартира был предоставлена ему колхозом «Приамурье» (в настоящее время ООО «Приамурье»). В настоящее время квартира, в которой он проживает, не стоит на балансе ООО «Приамурье», в сельсовете, и муниципальной собственностью района не является. Поскольку истец более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, как своей собственной, просит признать за ним право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, показав, что в квартире № 1 по пе<адрес> 6 в <адрес> он со своей семьей проживает с 1992 года. Все эти годы он содержал жилое помещение в надлежащем виде, осуществлял ремонт за свой счет, платил налоги. В настоящее время его квартира не стоит на балансе ни у одного из предприятий Тамбовского района и не является муниципальной собственностью. Поскольку он пользуется квартирой более 15 лет, просит признать за ним право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика – ООО «Приамурье», надлежащим образом извещенный о времени рассмотрения дела, в суд не явился. Из представленного заявления следует, что ООО «Приамурье» не возражает против признания права собственности на квартиру № 1 по пе<адрес> 6 в <адрес> за Лещук Алексеем Николаевичем. Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.
Заслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из представленных документов следует, что Лещук Алексей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГг.рождения, зарегистрирован и проживает в <адрес> по пе<адрес> 6 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним по указанному адресу значатся зарегистрированными: жена – ФИО2, 25.03. 1971г.рождения, сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.рождения, сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГг.рождения. Справка выдана на основании похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ Квартира, в которой они проживают не стоит на балансе Козьмодемьяновского сельсовета, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности Тамбовского района не значится, что следует из справок.
От ФИО3, ФИО2 в суд поступили заявления о согласии на оформление квартиры в собственность Лещук А.Н..
Согласно кадастрового паспорта квартира № 1 по пе<адрес> 6, <адрес>, имеет общую площадь помещения 37,5 кв.м., площадь веранды – 10,6 кв.м. Инвентаризационная стоимость дома № рубль. Год постройки 1972. Кадастровый номер 28:25:010726:12:10:251:002:007309030:0000:10001.
По Свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Лещук Алексей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является собственником земельного участка общей площадью 700 кв.м., расположенного по пе<адрес>, 6 <адрес>.
Учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой более 15 лет, и спора о праве на него нет, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск Лещук А.Н. удовлетворить.
Признать за Лещук Алексеем Николаевичем право собственности на недвижимое имущество – квартиру № 1, общей площадью 37,5 кв.м., с кадастровым номером 28:25:010726:12:10:251:002:007309030:0000:10001, по <адрес> 6 <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Амурский областной суд.
Судья: