Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Тамала ДД.ММ.ГГГГ Тамалинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Козеевой И.А. при секретаре ФИО6 рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда гражданское дело по иску ФИО5 к администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества, УСТАНОВИЛ: ФИО5 обратился в суд к администрации р.п. Тамала Тамалинского района с вышеназванным иском, указывая следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, проживавший до дня смерти по <адрес>. Семья наследодателя ФИО1 владела данным домом с ДД.ММ.ГГГГ, когда ФИО2 приобрел указанный жилой дом у ФИО3 по договору купли-продажи. После смерти ФИО2 жилой дом по <адрес> перешел по наследству к ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вышеуказанный жилой дом перешел по наследству к ФИО1 (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ). Он (ФИО5) является наследником умершего ФИО1 по завещанию, наследников первой очереди и наследников, имеющих обязательную долю, не имеется. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу Тамалинского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Постановлением нотариуса Тамалинского нотариального округа Пензенской области ФИО10 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ему было отказано в связи с тем, что в предъявленном правоустанавливающем документе наследодателя на жилой дом - свидетельстве о праве на наследство по закону, выданном нотариусом Бековской государственной нотариальной конторы Пензенской области ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, общеполезная и жилая площади дома значатся 25,6 кв.м., а он просил выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом по <адрес> общей площадью 42,6 кв.м., жилой - 26,8 кв.м., изменение в общеполезной и жилой площадях документально он подтвердить не смог. Согласно справки Тамалинского отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» расхождение общей и жилой площадей в доме по <адрес> выявлено при инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ составлялось без подтверждения. На основании изложенного, он просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой - 26,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Допрошенный в судебном заседании истец ФИО5 заявленные исковые требования и обстоятельства, на которых они основаны, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил следующее. Со времени покупки в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 жилого дома по <адрес> переоборудование указанного жилого дома, в том числе и строительство пристроев к нему, не производилось. Расхождение общей и жилой площадей в доме по <адрес> выявлено при проведении инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО4 составлялось без подтверждения. Представитель ответчика администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В заявлении, направленном в суд, и.о. главы администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области ФИО8 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области. При этом указал, что с исковыми требованиями ФИО5 полностью согласен. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - администрации Тамалинского района Пензенской области, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В заявлении, направленном в суд, представитель администрации Тамалинского района Пензенской области ФИО9, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, при этом указал, что с исковыми требованиями ФИО5 согласен и считает их подлежащими удовлетворению. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика нотариус Тамалинского нотариального округа Пензенской области ФИО10, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В заявлении, направленном в суд, нотариус ФИО10 просила рассмотреть данное гражданское дело без ее участия, при этом указала, что к требованиям ФИО5 претензий не имеет. Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца ФИО5, принимая во внимание заявления представителя ответчика администрации р.п. Тамала Тамалинского района ФИО8, представителя третьего лица администрации Тамалинского района ФИО9 и третьего лица нотариуса Тамалинского нотариального округа ФИО10, суд приходит к следующему выводу. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно представленному в делу договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала, а ФИО2 купил жилой дом по <адрес> р.п. <адрес> на участке земли мерою 1300 кв.м. Данный договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом Бековской государственной нотариальной конторой ФИО11 и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Тамалинском сельсовете. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Из представленного в дело свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Бековской нотариальной конторы ФИО11 (реестр №) следует, что наследником имущества, в том числе и жилого дома общей и жилой площадью 25,6 кв.м. по <адрес>, принадлежащего ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Бековской нотариальной конторы ФИО7 (реестр №), зафиксировано, что наследником имущества, в том числе целого жилого дома общей и жилой площадью 25,6 кв.м. по <адрес>, принадлежащего ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является её сын ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается представленным в дело свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статьёй 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил гражданского кодекса не следует иное. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из представленного в дело завещания серии № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Тамалинского нотариального округа Пензенской области ФИО10 (реестр №), следует, что ФИО1 завещал всё принадлежащее ему ко дню смерти имущество ФИО5. Представленным в дело сообщением нотариуса Тамалинского нотариального округа ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело по заявлению ФИО5, проживающего по <адрес>; наследников, предусмотренных ст. 1149 ГК РФ, не имеется, в наследственном деле отсутствуют сведения о наследниках по закону. Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Белинский отдел) № от ДД.ММ.ГГГГ запись о регистрации прав на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует. Постановлением нотариуса Тамалинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом по <адрес> после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано, поскольку в предъявленном правоустанавливающем документе наследодателя на жилой дом - свидетельстве о праве на наследство по закону, выданном нотариусом Бековской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, общеполезная и жилая площади значатся 25,6 кв.м., а заявитель ФИО5 просил выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом по <адрес> общей площадью 42,6 кв.м., жилой - 26,8 кв.м., изменение в общеполезной и жилой площадях документально заявитель подтвердить не может. Представленным в дело техническим паспортом, составленным Тамалинским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, зафиксировано, что жилой дом по <адрес> имеет общую площадь 42,6 кв.м., жилую - 26,8 кв.м. Из представленной в дело справки Тамалинского отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ расхождение общей и жилой площадей в доме по <адрес> выявлено при инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ составлялось без подтверждения. Согласно ст. 16 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п.п. 7-12 ч. 2 ст. 7 настоящего ФЗ сведений об объекте недвижимости. Как следует из вышеприведенной справки Тамалинского отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учет недвижимости, а именно жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на момент выдачи свидетельства о праве собственности по закону от ДД.ММ.ГГГГ отсутствовал, а потому отсутствовали и характеристики объекта недвижимости, которые позволяют однозначно выделить его из других объектов недвижимости и осуществить его качественную и экономическую оценки. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца ФИО5 и включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома общей площадью 42,6 кв.м., жилой - 26,8 кв.м., расположенного по <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО5 удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 42,6 кв.м., жилой - 26,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Пензенский облсуд в течение 10 дней. Судья