р.п. Тамала                                                                                     ДД.ММ.ГГГГ

Тамалинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи                                                      Матвеевой С.Ю.,

при секретаре                                                                                  ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Малосергиевского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    ФИО2 обратилась в Тамалинский районный суд с иском к администрации р.п. Тамала Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, проживавший до смерти в <адрес>. После его смерти открылось наследственное имущество, в состав которого входит жилой дом общей площадью 49,8 кв.м., в том числе жилой площадью 33,8 кв.м., расположенный по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу Тамалинского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> после умершего мужа ФИО1 Постановлением нотариуса в выдаче ей указанного свидетельства было отказано, в связи с тем, что при жизни наследодателя правоустанавливающий документ на жилой дом отсутствовал. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был возведен жилой дом общей площадью 49,8 кв.м., в том числе жилой площадью 33,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Согласно заключению районных служб жилой дом, построенный ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, признан соответствующим строительным нормам и правилам, правилам пожарной безопасности, санитарным нормам и правилам. Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет № администрации Малосергиевского сельсовета <адрес> ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой <адрес> года постройки, указанный жилой дом расположен на земельном участке из земель населенных пунктов (кадастровый № общей площадью 2500 кв.м., предоставленном ФИО2 в постоянное (бессрочное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства. Со времени постройки жилого дома ФИО2 постоянно по день своей смерти проживал в указанном доме, нес расходы по его содержанию, своевременно уплачивал налоги, что могут подтвердить свидетели. На основании изложенного она просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 49,8 кв.м., в том числе жилой площадью 33,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

    Истица ФИО2 в судебном заседании полностью поддержала исковые требования и обстоятельства, на которых они обоснованы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что кроме нее наследниками после смерти ее мужа являются их дочери ФИО3 и ФИО4, однако на наследство после смерти отца они не претендуют.

    Представитель ответчика администрации Малосергиевского сельсовета Тамалинского района Пензенской области, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В заявлении, направленном в суд, и.о. главы администрации Малосергиевского сельсовета Тамалинского района Пензенской области ФИО5 просила рассмотреть дело без ее участия. При этом указала, что с исковыми требованиями ФИО2 полностью согласна.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - администрации Тамалинского района Пензенской области ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, считает требования ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежащими удовлетворению, поскольку жилой дом в <адрес> был построен ФИО1 на предоставленном ему в бессрочное пользование земельном участке, согласно заключению районных служб возведенный жилой дом соответствует всем нормам и правилам, наследниками ФИО1 являются жена и дети, дети на наследство после смерти отца не претендуют. После признания за ФИО2 права собственности на указанный жилой дом администрацией Тамалинского района ей будет предоставлен земельный участок для обслуживания этого дома и ведения личного подсобного хозяйства.

    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании указали, что считают требования их матери ФИО2 подлежащими удовлетворению, поскольку их отец ФИО1 в 1966 году построил жилой дом в <адрес> и проживал в этом доме до своей смерти вместе с их матерью ФИО2 При этом владел и пользовался указанным домом как собственник, делал ремонты и нес другие расходы по содержанию дома. На наследство после смерти их отца ФИО1 они не претендуют и желают, чтобы все наследство перешло к их матери ФИО2

    Исследовав материалы дела, выслушав доводы истицы ФИО2, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО3 и ФИО4, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - администрации Тамалинского района Пензенской области ФИО6, принимая во внимание заявление представителя ответчика администрации Малосергиевского сельсовета Тамалинского района ФИО5, суд приходит к следующему выводу.

    Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 возвёл жилой дом общей площадью 49,8 кв.м., в том числе жилой - 33,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается представленным в дело свидетельством о смерти серии №.

    Из представленного в дело свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является женой умершего ФИО1, и, следовательно, его наследницей по закону первой очереди.

    Постановлением нотариуса Тамалинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на целый жилой дом в <адрес> после умершего ФИО1 отказано в связи с тем, что при жизни наследодателя правоустанавливающий документ на жилой дом отсутствовал.

    Несмотря на отсутствие у наследодателя правоустанавливающего документа на жилой дом по <адрес> <данные изъяты> факт создания ФИО1 данного объекта индивидуального жилищного строительства подтверждается выписками из похозяйственной книги, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей и другими доказательствами.

    Так из представленных в дело технического и кадастрового паспортов, составленных Тамалинским производственным участком Каменского отделения Пензенского филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по <адрес> имеется объект недвижимости - жилой дом общей площадью 49,8 кв.м., в том числе жилой - 33,8 кв.м. Правообладателем указанного объекта недвижимости записан ФИО1

    Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ землепользователем земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> значится ФИО1

    Из представленных в дело выписок из похозяйственной книги № лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 на праве постоянного пользования принадлежал земельный участок, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Там же имеется запись, что ФИО1 являлся собственником, записанным впервые главой хозяйства, в которое входил жилой <адрес> года постройки по указанному адресу.

    Согласно заключению районных служб жилой дом общей площадью 49,8 кв.м., в том числе жилой площадью 33,8 кв.м., построенный ФИО1 в 1966 году, расположенный по адресу: <адрес>, признан соответствующим строительным нормам и правилам, правилам пожарной безопасности, санитарным нормам и правилам.

    Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 показала, что она и ФИО1 родом из одной деревни <адрес>. Примерно в середине 60-х годов ФИО1 начал строить себе дом в <адрес>, куда и уехал проживать. Она также переехала жить в <адрес>. В построенном доме ФИО1 прожил до своей смерти. На протяжении всей своей жизни ФИО1 нес расходы по содержанию данного жилого дома, производил его ремонт, облагораживал придомовую территорию, платил налоги. В настоящее время в этом доме проживает жена ФИО1 ФИО2

    Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что она и ФИО1 с детства проживали в д. <адрес>, затем ФИО1 переехал проживать в <адрес>, а она в р.п. <адрес>. Но ее семья и семья ФИО1 продолжали дружить семьями, ездили друг к другу в гости. Вплоть до своей смерти ФИО1 вместе со своей женой ФИО2 проживал в построенным им доме по <адрес> в <адрес>, владел этим домом как собственник.

    Т.о., приведённые доказательства подтверждают, что ФИО1 возвёл жилой дом по <адрес>, постоянно проживал в данном жилом доме, нес расходы по его содержанию, т.е. владел им на праве личной собственности.

    Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Статьёй 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил гражданского кодекса не следует иное.

    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Статьёй 1142 ГК РФ закреплено, что наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя.

    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

    Из регистрации по месту жительства в паспорте ФИО2 и приведенных выше показаний истицы ФИО2, третьих лиц ФИО3 и ФИО4, свидетелей ФИО7 и ФИО8 следует, что на момент смерти ФИО1 ФИО2 проживала совместно с ним по адресу: <адрес>.

    В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Следовательно, истица ФИО2 считается принявшей наследство после умершего мужа ФИО1

    Однако, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший умершему ФИО1, в том виде, в котором он находился на момент смерти наследодателя, не может быть включен в наследственную массу после его смерти, поскольку правоустанавливающий документ на указанный жилой дом не был оформлен наследодателем при своей жизни надлежащим образом.

    В соответствии с п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ№ 10 и постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

    Учитывая, что жилой дом в <адрес> был построен ФИО1 на предоставленном ему в постоянное пользование земельном участке, согласно заключению районных служб возведенный жилой дом соответствует всем нормам и правилам, ФИО1 владел и пользовался указанным домом как собственник, неся расходы по его содержанию, наследство после смерти ФИО1 приняла только его жена ФИО2, остальные наследники первой очереди - дочери наследодателя ФИО3 и ФИО4 на наследство после смерти отца не претендуют, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы ФИО2 и признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возникшего в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО1

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

    Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 49,8 кв.м., в том числе жилой площадью 33,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, возникшее в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

    Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья                                                                           С.Ю. Матвеева