р.п. Тамала                                                                                  ДД.ММ.ГГГГ

Тамалинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи                                                   Антоновой М.В.,

при секретаре                                                                                ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску Синдюковой Натальи Олеговны, действующей от имени несовершеннолетних дочерей ФИО2 и ФИО3, к администрации Варваринского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Синдюкова Н.О., действующая от имени несовершеннолетних дочерей ФИО2 и ФИО3, обратилась в Тамалинский районный суд Пензенской области с иском к администрации Варваринского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее бывший муж ФИО1, с которым они состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За время брака у них родились две дочери - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ/р и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ/р. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 28 ГК РФ, является законным представителем своих детей и может действовать от их имени и в их интересах. ДД.ММ.ГГГГ она как законный представитель своих детей обратилась к нотариусу Тамалинского района с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеупомянутый жилой дом. Нотариусом было вынесено постановление об отказе в выдаче ей такого свидетельства по причине отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом. Дом был построен родителями бывшего мужа для него. В этом доме он проживал вместе с ними с рождения. Отец умер в ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти мать купила себе другой дом по адресу <адрес>, а этот оставила сыну ФИО1 С этого времени он проживал в нем со своей семьей, а после развода - один. При жизни её бывший муж начал заниматься оформлением документов на дом: получил кадастровый и технический паспорта на дом, выписку из гос.кадастра недвижимости на земельный участок, но оформить дом в собственность не успел. Имеются документы, подтверждающие, что ФИО1 являлся землепользователем земельного участка, на котором расположен жилой дом. Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией Варваринского сельсовета, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2100 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО1 на праве собственности. Запись сделана на основании Постановления главы Администрации Варваринского сельсовета Тамалинского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Главой администрации Варваринского сельсовета, ФИО1 по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Признание права собственности на дом необходимо для оформления наследства. Изложенные в исковом заявлении обстоятельства могут также подтвердить свидетели. На основании изложенного, просит суд                                    признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на вышеуказанный дом в порядке наследования.

В судебном заседании истец Синдюкова Н.О., действующая от имени несовершеннолетних дочерей ФИО2 и ФИО3, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Малосергиевского сельсовета Тамалинского района Пензенской области (согласно решению комитета местного самоуправления Малосергиевского сельсовета Тамалинского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № администрация Малосергиевского сельсовета Тамалинского района Пензенской области является правопреемником администрации Малосергиевского сельсовета Тамалинского района Пензенской области) - глава администрации Малосергиевского сельсовета Тамалинского района Пензенской области ФИО6 с исковыми требованиями Синдюковой Н.О., действующей от имени несовершеннолетних дочерей ФИО2 и ФИО3, согласилась.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Тамалинского района Пензенской области, нотариус Тамалинского нотариального округа Тамалинского района ФИО7, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Нотариус ФИО7, начальник юридического отдела Администрации Тамалинского района Пензенской области ФИО8, действующий на основании доверенности, в своих заявлениях, направленных в суд, просили рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, при этом указали, что с требованиями ФИО4, действующей от имени несовершеннолетних дочерей ФИО2 и ФИО3, полностью согласны.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца Синдюковой Н.О., действующей от имени несовершеннолетних дочерей ФИО2 и ФИО3, представителя ответчика администрации Малосергиевского сельсовета Тамалинского района ФИО6, принимая во внимание заявления представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований нотариуса ФИО7, начальника юридического отдела Администрации Тамалинского района Пензенской области ФИО8, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО1 для последнего был возведён жилой дом общей площадью 48,2 кв.м., в том числе жилой - 35,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который на день смерти проживал и был зарегистрирован один по выше указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается представленным в дело свидетельством о смерти серии № №.

Из представленного в дело свидетельств о рождении ФИО2 серии № № и ФИО3 серии № следует, что они являются дочерьми ФИО1, а, следовательно, его наследницами по закону.

Постановлением нотариуса Тамалинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ Синдюковой Н.О., действующей от имени несовершеннолетних дочерей ФИО2 и ФИО3, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом в <адрес> <адрес> после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в связи с отсутствием на имя последнего правоустанавливающего документа на данный жилой дом.

Не смотря на отсутствие у наследодателя правоустанавливающего документа на жилой дом по <адрес> <данные изъяты> факт создания родителями ФИО1 для последнего данного объекта индивидуального жилищного строительства подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей и другими документами.

Так, допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 показала, что она знала ФИО1, которому в ДД.ММ.ГГГГ без разрешения компетентных органов родители построили жилой дом по <адрес>. Последние года в данном доме ФИО1 проживал со своей женой ФИО4, а когда у них родились дети, то и со своими детьми ФИО1 Натальей и ФИО1 Аленой. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 расторгли брак, и начали проживать раздельно. В доме по <адрес> остался проживать ФИО1 один. На протяжении всей своей жизни ФИО1 нес расходы по содержанию данного жилого дома, производил его ремонт, своевременно уплачивал налоги на имущество.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 дал показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО9, подтвердив, что ФИО1 являлся владельцем жилого дома <адрес>.

Из представленного в дело технического паспорта, составленного Тамалинским отделением Пензенского филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следует, что данное жилое помещение является одноэтажным жилым домом общей площадью 48,2 кв.м., в том числе жилой площадью 35,3 кв.м., состоящим из двух жилых комнат, кухни, четырех веранд. Год постройки ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> №, № от ДД.ММ.ГГГГ запись о регистрации прав на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок подтверждено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2100 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, приведённые доказательства подтверждают, что ФИО1 по день смерти постоянно проживал в жилом доме по адресу: <адрес>, т.е. владел им на праве личной собственности.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил гражданского кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьёй 1142 ГК РФ закреплено, что наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя.

В соответствии с п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ№ 10 и постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца Синдюковой Н.О., действующей от имени несовершеннолетних дочерей ФИО2 и ФИО3, и признании за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на вышеуказанный дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Синдюковой Натальи Олеговны, действующей от имени несовершеннолетних дочерей ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 48,2 кв. м., в том числе жилой - 35,3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке через районный суд в Пензенский областной суд в течение 10 дней.

Судья