Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ р.п. Тамала Тамалинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Антоновой М.В. при секретаре ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <данные изъяты> сельсовета Тамалинского района Пензенской области о включении квартиры в состав наследственного имущества, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратился в суд к администрации <данные изъяты> сельсовета Тамалинского района с вышеназванным иском, указывая следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, проживавшая до смерти в <адрес>. После её смерти открылось наследственное имущество, в состав которого входит квартира общей площадью 46,9 кв.м., в том числе жилой площадью 32,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу Тамалинского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Постановлением нотариуса Тамалинского нотариального округа в выдаче указанного свидетельства ему было отказано в связи с тем, что в правоустанавливающем документе наследодателя на выше указанную квартиру - договоре, удостоверенном секретарем <данные изъяты> Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры указана 27,0 кв.м., в том числе жилая 32,6 кв.м., а согласно данным технического паспорта общая площадь квартиры - 46,9 кв.м., в том числе жилая - 32,6 кв.м. Расхождение общеполезной площади <адрес> было выявлено в ходе уточнения при инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризация не проводилась, технический паспорт отсутствовал. Устранить недочеты в оформлении договора путем внесения в него изменений или заключения дополнительного соглашения в настоящий момент не представляется возможным, так как выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Сельскохозяйственный производственный кооператив «<данные изъяты>» (№) ликвидирован на основании решения суда, а ФИО1 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из похозяйственной книги (похозяйственная книга № лицевой счет №) ФИО1 принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На основании изложенного, он просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью 46,9 кв.м., в том числе жилой - 32,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования и обстоятельства, на которых они основаны, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме. Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>, будучи надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В заявлении, направленном в суд, исполняющая обязанности главы администрации <данные изъяты> сельсовета ФИО4, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Тамалинского района Пензенской области заведующий сектором юридического отдела ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В заявлении, направленном в суд, просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, при этом с исковыми требованиями ФИО2 полностью согласился и считает, что они подлежат удовлетворению. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Тамалинского нотариального округа Пензенской области, ФИО7, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца ФИО2, принимая во внимание заявление представителя третьего лица администрации Тамалинского района Пензенской области ФИО5, суд приходит к следующему. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В судебном заседании установлено, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному секретарем <данные изъяты> Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 купила у коллективного с/х предприятия «<данные изъяты>» <адрес> в собственность квартиру общей площадью 27,0 кв.м., в том числе жилой 18,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Из представленных в дело технического паспорта и кадастрового паспорта, составленных Тамалинским отделением Пензенского филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что <адрес>, имеет общую площадь 46,9 кв. м., в том числе жилую - 32,6 кв. м.. Правообладателем объекта указана ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке Тамалинского производственного участка Каменского отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: <адрес> указано, что её общая площадь составляет 27,0 кв.м., жилая - 18,0 кв.м., в кадастровом паспорте на этот же дом, составленном ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь - 46,9 кв.м., в том числе жилая - 32,6 кв.м.. Расхождение общей и жилой площадей произошло в ходе уточнения при инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. На момент сделки купли-продажи квартиры инвентаризация не производилась, технический паспорт отсутствовал, переоборудований в доме не производилось. Кадастровой выпиской о земельном участке подтверждено, что землепользователем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, значится ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается представленным в дело свидетельством о смерти серии I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ. В архивной справке администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что в документах архивного фонда № совхоз «<данные изъяты>» согласно приказа № Областного управления сельского хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ значится «<данные изъяты>» реорганизовать в КСХП «<данные изъяты>»». В документах архивного фонда № «Тамалинская районная администрация» в распоряжении <адрес>ной администрации №-Р от ДД.ММ.ГГГГ значится «КСХП «<данные изъяты>» реорганизовать в СПК «<данные изъяты>». Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ СПК «<данные изъяты>» ликвидирован по решению суда. Свидетельством о рождении подтверждено, что ФИО2 является сыном ФИО1, а, следовательно, её наследником по закону первой очереди. Из представленной в деле справки нотариуса Тамалинского нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело № г. по заявлению ФИО2 В наследственном деле имеется заявление об отказе от наследства от сына наследодателя ФИО7 О каких-либо других наследниках по завещанию или по закону в наследственном деле сведений нет. Постановлением нотариуса Тамалинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру общей площадью 46,9 кв.м., в том числе жилой 32,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в связи с тем, что согласно договору, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ по реестру № секретарем <данные изъяты> Совета депутатов трудящихся <адрес>, общая площадь указанной квартиры значится 27,0 кв.м., в том числе жилая 18,0 кв.м. Документы, подтверждающие увеличение общей и жилой площади квартиры отсутствуют. Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статьёй 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил гражданского кодекса не следует иное. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Приведённые доказательства подтверждают, что ФИО1 приобрёла по договору, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ по реестру № секретарем <данные изъяты> Совета депутатов трудящихся <адрес>, в собственность квартиру полезной площадью 46,9 кв.м., в том числе жилой 32,6 кв.м. в <адрес>. При таких обстоятельствах суд считает, что право наследника - ФИО2 на вступление в наследственные права не может быть им реализовано, если ставить в зависимость регистрацию его права от договора от ДД.ММ.ГГГГ, по которому одна из сторон ФИО1 умерла, а другая сторона СПК «<данные изъяты>» ликвидирован по решению суда. Поэтому квартира общей площадью 46,9 кв. м., жилой - 32,6 кв. м., расположенная по адресу:<адрес>, принадлежавшая ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежит включению в состав наследственного имущества. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО2 удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью 46,9 кв. м., жилой - 32,6 кв. м., расположенную по адресу:<адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья