р.п. Тамала ДД.ММ.ГГГГ Тамалинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Антоновой М.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <данные изъяты> Тамалинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратилась в Тамалинский районный суд с иском к администрации <данные изъяты> Тамалинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества, указывая следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1. После ее смерти открылось наследственное имущество, в состав которого входит жилой дом общей площадью 51,2 кв.м., в том числе жилой площадью 33,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Наследников, имеющих право на обязательную долю в порядке ст. ст. 1148, 1149 ГК РФ не имеется. Она является наследницей первой очереди к имуществу умершей по закону. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тамалинского нотариального округа ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выше указанный жилой дом в связи с тем, что в качестве правоустанавливающего документа на жилой дом был предоставлен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан № ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в собственность ФИО1 перешла квартира в <адрес>. Однако, по этому договору фактически ФИО1 приобрела в собственность жилой дом общей площадью 51,2 кв.м., в том числе жилой - 33,4 кв.м. по выше указанному адресу. При жизни наследодателя правовой статус жилого дома изменен не был. При заключении договора № от ДД.ММ.ГГГГ передаваемый объект в порядке приватизации в собственность ФИО1 жилой дом был ошибочно указан как квартира. Устранить недочеты в оформлении договора путем внесения в него изменений или заключения дополнительного соглашения в настоящий момент не представляется возможным, так как одна из сторон договора - ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным технического паспорта, составленного Тамалинским производственным участком Каменского отделения Пензенского филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справки Тамалинского производственного участка Каменского отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладение № по <адрес> <адрес> включает в себя один одноэтажный жилой дом общей площадью 51,2 кв.м., в том числе жилой площадью 33,4 кв.м. На основании изложенного, просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 51,2 кв.м., в том числе жилой площадью 33,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Представитель ответчика администрации <данные изъяты> Тамалинского района Пензенской области, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. От исполняющего обязанности главы администрации <данные изъяты> Тамалинского района Пензенской области ФИО4 поступило заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии представителя администрации <данные изъяты>, с исковыми требованиями ФИО2 согласен. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации <адрес>, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. От представителя администрации <адрес> ФИО5, действующего на основании доверенности, поступило заявление в котором он с требованиями истца ФИО2 полностью согласен и считает, что они подлежат удовлетворению. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Тамалинского нотариального округа <адрес> ФИО6, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В своем заявлении, направленном в суд, просила рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие, претензий не имеет. Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца ФИО2, принимая во внимание заявления представителя ответчика администрации <адрес> <адрес> ФИО4, представителя третьего лица администрации <адрес> ФИО5, представителя третьего лица нотариуса ФИО6, суд приходит к следующему. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из представленного в дело договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Тамалинское ПУЖКХ продал, а ФИО1 приобрела в собственность квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 49,9 кв.м., в том числе жилой - 32,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В техническом паспорте, составленном Тамалинским производственным участком Каменского отделения Пензенского филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, указано, что данное жилое помещение является одноэтажным жилым домом общей площадью 51,2 кв.м., в том числе жилой площадью 33,4 кв.м., состоящим их трёх жилых комнат, прихожей, кухни, трех холодных пристроев. Правообладателем объекта указана ФИО1 Из справки Тамалинского отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что расхождение общей и жилой площади <адрес> в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, который составлялся без подтверждений, и в техническом паспорте на данный жилой дом произошло в ходе уточнения при инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. Действительная площадь жилого помещения: общая - 51,2 кв.м., жилая -33,4 кв.м.. Согласно ст. 16 Федерального Закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п.п. 7-12 ч. 2 ст. 7 настоящего ФЗ сведений об объекте недвижимости. В части 1 статьи 16 Жилищного кодекса РФ указывается, что к жилым помещения относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Части 2 и 3 статьи 16 Жилищного кодекса РФ раскрывают понятия и дают характеристики таким объектам недвижимости, как жилой дом и квартира. Так, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное ФИО1 у Тамалинского ПУЖКХ по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ имеет характеристики жилого дома. Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод, что в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка и предметом договора вместо жилого дома неверно была указана квартира. Согласно свидетельству о смерти № № ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из представленного в дело определения Арбитражного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении МУП «Тамалинское ЖКХ» конкурсное производство завершено. Следовательно, стороны по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ прекратили свое существование. Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статьёй 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил гражданского кодекса не следует иное. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из представленного в дело свидетельств о рождении и заключения брака следует, что ФИО2 (до замужества ФИО8) О.Е. является дочерью ФИО1 Постановлением нотариуса Тамалинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, после умершей матери ФИО1 отказано ввиду того, что в подтверждении факта принадлежности наследодателю жилого дома в <адрес>, заявитель предоставил в наследственное дело договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в собственность ФИО1 перешла квартира в <адрес> <адрес>. По техническому паспорту объектом учета по адресу: <адрес>, <адрес> является жилой дом. При жизни наследодателя правовой статус домовладения не изменялся. Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ землепользователем земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> р.п. <адрес> значится ФИО1 При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО2 и включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома общей площадью 51,2 кв. м., в том числе жилой - 33,4 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО2 удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 51,2 кв. м., в том числе жилой - 33,4 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. На решение может быть подана кассационная жалоба в Пензенский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья М.В. Антонова