р.п. Тамала                                                                                       ДД.ММ.ГГГГ

Тамалинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи                                                    Антоновой М.В.,

при секретаре                                                                                  ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО4 к администрации <данные изъяты> сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Тамалинский районный суд Пензенской области с иском к администрации <данные изъяты> сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО1, проживавший до момента смерти в <адрес>. После его смерти открылось наследственное имущество, в состав которого входит жилой дом общей площадью 53,4 кв.м., в том числе жилой площадью 37,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. <данные изъяты>.ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом Тамалинского нотариального округа ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выше указанный жилой дом в связи с тем, что при жизни наследодателя правоустанавливающий документ на жилой дом отсутствовал. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 был возведен жилой дом общей площадью 53,4 кв.м., в том числе жилой площадью 37,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Согласно заключению районных служб дом признан соответствующим строительным нормам и правилам, правилам пожарной безопасности, санитарным правилам и нормам других нормативных документов. Со времени постройки жилого дома ФИО1 постоянно по день смерти в нем проживал, нес расходы по его содержанию, своевременно уплачивал налоги. Согласно выписке из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельсовета Тамалинского района Пензенской области ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. На основании изложенного, просит признать за ней (ФИО4) право собственности на жилой дом общей площадью 53,4 кв.м., в том числе жилой площадью 37,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета Тамалинского района Пензенской области - глава администрации <данные изъяты> сельсовета Тамалинского района Пензенской области ФИО6 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО4 согласилась.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 и ФИО3, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца ФИО4, представителя ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета Тамалинского района Пензенской области ФИО6, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 возвёл жилой дом общей площадью 53,4 кв.м., в том числе жилой - 37,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается представленным в дело свидетельством о смерти серии I-ИЗ №.

Из представленного в дело свидетельства о браке следует, что ФИО4 является женой ФИО1, а, следовательно, его наследницей по закону.

Постановлением нотариуса Тамалинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по <адрес> после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в связи с отсутствием на имя последнего правоустанавливающего документа на данный жилой дом.

Не смотря на отсутствие у наследодателя правоустанавливающего документа на жилой дом по <адрес> <данные изъяты> факт создания ФИО1 данного объекта индивидуального жилищного строительства подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей и другими документами.

Так, допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 показала, что она знала ФИО1, который в ДД.ММ.ГГГГ году без разрешения компетентных органов построил жилой дом по <адрес>. В данном доме ФИО1 проживал со своей женой ФИО4 и детьми. Когда дети выросли, то создали свои семьи и стали проживать отдельно от родителей. ФИО4 проживает одна в данном доме и в настоящее время. На протяжении всей своей жизни ФИО1 нес расходы по содержанию данного жилого дома, производил его ремонт, своевременно уплачивал налоги на имущество.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО7, подтвердив, что ФИО1 являлся владельцем жилого дома <адрес>.

Из представленного в дело технического паспорта, составленного Тамалинским производственным участком Каменского отделения Пензенского филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следует, что данное жилое помещение является одноэтажным жилым домом общей площадью 53,4 кв.м., в том числе жилой площадью 37,6 кв.м., состоящим их трёх жилых комнат, кухни, кочегарки, прихожей, трёх веранд. Год постройки ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес>ных служб о соответствии возведенного строения нормам и правилам подтверждено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 53,4 кв.м., в том числе жилой - 37,6 кв.м. соответствует строительным нормам и правилам, правилам пожарной безопасности, санитарным правилам и нормам других нормативных документов.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке землепользователем земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> значится ФИО1

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок подтверждено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Т.о., приведённые доказательства подтверждают, что ФИО1 возвёл жилой дом по <адрес>, постоянно проживал в данном жилом доме, т.е. владел им на праве личной собственности.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил гражданского кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьёй 1142 ГК РФ закреплено, что наследниками первой очереди по закону является супруг наследодателя.

Из представленного в деле сообщения нотариуса Тамалинского нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело № за 2010 год по заявлению его жены ФИО4; в наследственном деле имеются заявления от детей наследодателя ФИО2 и ФИО3 об отказе от наследства в пользу ФИО4; сведения о каких-либо других наследниках по завещанию или по закону в наследственном деле отсутствуют.

В соответствии с п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ№ 10 и постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца ФИО4 и признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом общей площадью 53,4 кв. м., в том числе жилой - 37,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке через районный суд в Пензенский областной суд в течение 10 дней.

Судья