Дело №2-503/2010.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21.09.2010 г. г.п. Таловая
Таловский районный суд Воронежской области в составе председательствующего - судьи Казьмина Е.Н.
при секретаре Кравцовой С.А.,
с участием истца Нечаевой Валентины Сергеевны,
третьих лиц - Нечаева Александра Васильевича и Кононыхиной Натальи Александровны,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Нечаевой Валентины Сергеевны к Администрации Таловского городского поселения Таловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в связи с приобретательной давностью,
У С Т А Н О В И Л:
Нечаева В.С. обратилась в суд с иском к Администрации Таловского городского поселения Таловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в связи с приобретательной давностью на жилое помещение - квартиру №Номер обезличен в доме №Номер обезличен по ул. ... в р.п. ..., общей площадью 65,2 кв.м. и жилой площадью 38,6 кв.м. В иске указала, что в 1986 году ее семье, состоящей из мужа и троих детей, Таловским кирпичным заводом была предоставлена квартира по вышеуказанному адресу. В настоящее время собственником квартиры числится Таловский кирпичный завод, правопреемником которого является производственный кооператив «Прометей». С 03 апреля 2006 года производственный кооператив «Прометей» исключен из единого реестра регистрации юридических лиц. Истица решила приватизировать квартиру, так как в момент ее предоставления она принадлежала государственному предприятию. Однако из МИ ФНС №2 по Воронежской области поступила выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, согласно данных которой производственный кооператив «Прометей» исключен из единого реестра регистрации юридических лиц в связи с банкротством. Поскольку ПК «Прометей» признан банкротом и конкурсное производство завершено, то имущество организации, оставшееся нереализованным, орган местного самоуправления вправе принять на свой имущественный баланс. Однако квартира на баланс принята не была. За все время проживания истица за свой счет производила ремонт в квартире, как капитального характера, так и текущего, ремонтировались крыша, стены, полы и окна. Просила удовлетворить исковые требования.
В судебном заседании истец Нечаева В.С. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Суду показала, что квартирой владеет и пользуется непрерывно, добросовестно и открыто с 1986 года по настоящее время. Все это время регулярно оплачивает за коммунальные услуги, а также налоги.
Ответчик Администрация Таловского городского поселения Таловского муниципального района Воронежской области надлежащим образом уведомлены о месте и времени рассмотрения дела, просили суд рассмотреть дело в их отсутствии. В силу ст. 167 ч.5 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Указанные в качестве третьих лиц Нечаев А.В. и Кононыхина Н.А. не возражают против удовлетворения иска по изложенным в нем основаниям, подтвердили обстоятельства дела, изложенные истцом.
Выслушав истца, третьих лиц, проверив предоставленные в суд доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в связи со следующим.
Статьей 234 часть 1 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из справки БТИ Таловского района от 19 августа 2010 года установлено, что собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... в р.п. ... является Таловский кирпичный завод.
Согласно справки Администрации Таловского муниципального района от 23.08.2010 года, Таловский межхозяйственный кирпичный завод переименован в кооператив «Прометей-3» на основании приказа директора завода №69 от 01.06.1990 года. На основании приказа председателя кооператива №17 от 21.03.1997 года кооператив «Прометей-3» переименован в производственный кооператив «Прометей».
Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 30.08.2010 года установлено, что производственный кооператив «Прометей» ликвидирован вследствие признания его несостоятельным (банкротом) с 20.10.2006 года.
Из справки ответчика от 02.09.2010 года установлено, что спорное домовладение на балансе Таловского городского поселения не стоит и в реестре муниципального имущества не значится.
Таким образом, суд считает установленным, что в настоящее время не имеется собственника спорной квартиры.
В материалах дела имеются карточки прописки, согласно которых истец и третьи лица прописаны по указанному адресу с 21.02.1986 года.
Из показаний истца, третьих лиц следует, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым помещением - квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... в р.п. ... с момента регистрации, то есть с 21.02.1986 года по настоящее время.
При изложенных выше обстоятельствах дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Нечаевой Валентиной Сергеевной право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение - квартиру, расположенную по улице ... ... ... р.п. ....
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий Е.Н. Казьмин