Дело № 2-670/10
Строка 22 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2010 года р.п. Таловая
Таловский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Лебедевой О.В.,
при секретаре Кувшиновой Е.А.,
с участием истца Быстровой Н.А.,
рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску Быстровой Надежды Александровны к Акимовой Жаркынай Коммурзаевне о признании не приобретшей права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
установил:
Быстрова Н.А. обратилась в суд с иском к Акимовой Ж.К., в котором указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В 2009 году Акимова Ж.К., являющаяся знакомой истицы, обратилась к ней с просьбой зарегистрировать ее в своей квартире временно. В это время ответчица торговала на рынке, снимала квартиру в другом месте, через некоторое время она выехала на другое место жительства, больше не звонила и не приезжала. Регистрация ответчицы в квартире Быстровой Н.А. создает последней препятствия в осуществлении в полном объеме прав собственника. Просила признать Акимову Ж.К. не приобретшей право на жилое помещение и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Быстрова Н.А. поддержала заявленные требования, суду пояснила, что <адрес> в р.п. Таловая принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени она проживает в квартире с двумя детьми. Акимову Ж.К. истица зарегистрировала в своей квартире по ее просьбе, при этом ответчица, проживая по другому адресу, фактически в квартиру не вселялась, обязанности по оплате коммунальных платежей не несла. Своими действиями Акимова Ж.К. препятствует истцу в распоряжении квартирой. На основании представленных документов и свидетельских показаний просила признать Акимову Ж.К. не приобретшей право на жилое помещение и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчица Акимова Ж.К. в судебное заседание не явилась, судебная повестка, направленная по последнему известному адресу ее проживания, вернулась в суд с пометкой «Адресат по указанному адресу не проживает». В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Согласно ч.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Из представленных в суд копий документов, а именно, из свидетельства о государственной регистрации права от 31.12.2004 г., усматривается, что собственником <адрес> по поезду Свободы в р.п. Таловая является Быстрова Надежда Александровна (л.д. 11). Таким образом установлено, что истице на законном основании принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу.
Суду представлена копия домовой книги, согласно которой Акимова Ж.А. зарегистрирована по вышеуказанному адресу (л.д.8-10).
Свидетель Сулина Н.П. суду показала, что сестра Быстровой Н.А. является ее соседкой. Истица проживает по адресу: <адрес>. Со слов истицы ей известно, что Акимова Ж.К. была зарегистрирована в указанной квартире, но никогда не проживала в ней. Свидетель несколько раз бывала в гостях у истицы, но ответчицу ни разу не видела.
Свидетель Ненашева М.А. суду показала, что является подругой истицы, которая проживает по вышеуказанному адресу со своими детьми. Зарегистрированная в квартире Акимова Ж.К., которую свидетель видела только на рынке, фактически в ней никогда не жила, так как проживала по другому адресу, оплату коммунальных услуг не производила, своих вещей не оставляла, никаких отношений с истицей не поддерживала. В настоящее время о ней нет никаких сведений.
Свидетель Васильченко А.Е., проживающий в одном с истицей доме, подтвердил фактическое отсутствие Акимовой Ж.К. в квартире истицы в течение всего срока ее регистрации.
Показания истца, свидетелей, по мнению суда, свидетельствуют о том, что между истицей и ответчиком имело место соглашение об использовании жилья. Однако Акимова Ж.К. по месту регистрации не проживала и не проживает, не использует указанное жилье по назначению, личных вещей ответчицы в квартире нет, кроме того ответчица проживает по другому месту жительства, не сообщив собственнику жилья об изменении условий соглашения. Таким образом, ответчица не приобрела права пользования квартирой, принадлежащей истцу.
На основании ст.7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Акимову Жаркынай Коммурзаевну не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>
Принятое решение является основанием для снятия Акимовой Жаркынай Коммурзаевны с регистрационного учета в квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней.
Судья О.В. Лебедева