Дело № 2-30/2011
Строка 57 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р. п. Таловая 14 января 2011 года
Таловский районный суд Воронежской области в составе
председательствующего судьи Лебедевой О.В.,
при секретаре Кувшиновой Е.А.,
с участием истца Валеева А.С.,
представителя ответчика - администрации Хорольского сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области Романченко В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Валеева Агдама Сафиевича к администрации Хорольского сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на домовладение и земельный участок,
у с т а н о в и л:
Валеев А.С. обратился в суд с иском к администрации Хорольского сельского поселения Таловского муниципального района о признании права собственности на домовладение и земельный участок. В заявлении указал, что на основании договора купли-продажи от 25.02.1994 г., заключенного с ТОО «Дружба», приобрел в собственность домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное домовладение было выкуплено истцом за 14543 рубля, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. Кроме того, Валееву А.С. на основании постановления главы администрации Хорольского сельского совета был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. В настоящее время у истца возникла необходимость надлежащим образом оформить спорные домовладение и земельный участок в собственность, в связи с чем он обратился в Таловский отдел Управления Росеестра по Воронежской области, однако ему было отказано в этом по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Просил признать за ним право собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Валеев А.С. исковые требования поддержал, суду пояснил, что в 1991 году ему, как члену ТОО «Дружба», была предоставлена для проживания часть дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 1994 году между ТОО «Дружба» и истцом был заключен договор купли-продажи спорного жилого помещения, при этом предметом договора являлось все домовладение, общей площадью 94,6 кв.м, тогда как фактически истец занимал часть дома, площадью 46,9 кв.м. В дальнейшем занимаемой Валеевым А.С. части жилого дома была присвоена нумерация квартиры № 1 в доме 8. Земельный участок был бесплатно закреплен за ним 01.06. 1994 г. в собственность. На протяжении периода с 1991 г. по настоящее время истец проживает в данной квартире, на которую никто не претендует и не оспаривает право истца на нее. При обращении в Таловский отдел Управления Росеестра по Воронежской области по поводу регистрации права собственности на жилье в установленном законом порядке ему было отказано в этом, в связи с чем просит признать за ним право собственности на квартиру № 1 в доме № 8, а также земельный участок, расположенные по ул. Центральной в <адрес>.
Представитель ответчика - администрации Хорольского сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области Романченко В.Н. в судебном заседании признал заявленные требования в полном объеме, о чем представил заявление, в котором указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему ясны и понятны.
Представитель третьего лица - Таловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Воронежской области, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав стороны и оценив представленные в дело доказательства, суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.
В силу ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
С учетом имеющихся в деле документальных данных, суд нашел признание иска не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах, в силу ст. 39 ГПК РФ, признание иска может быть принято судом.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Валееым Агдамом Сафиевичем право собственности на квартиру общей площадью 46,9 кв. м, жилой площадью 39,3 кв. м, земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий О.В. Лебедева