Дело № 2-50/2011
Строка 57
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2011 года р.п. Таловая
Таловский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Лебедевой О.В.,
при секретаре Кувшиновой Е.А.,
с участием истца Боклошовой Н.Т.,
заинтересованного лица ФИО5.,
рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску Боклошовой Н.Т. к администрации Таловского муниципального района о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Боклошова Н. Т. обратилась с исковым заявлением к администрации Таловского муниципального района Воронежской области, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее мужем ФИО1 по договору купли-продажи была приобретена 1/2 доля жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. При обращении в установленный срок к нотариусу истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество, так как в договоре купли-продажи спорное жилое помещение было указано как 1/2 доля жилого <адрес>, а в настоящее время оно является квартирой № в <адрес>. Просила признать за ней в порядке наследования право собственности на <адрес> земельный участок, площадью 800 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>
В судебном заседании Боклошова Н.Т. поддержала заявленные требования, суду пояснила, что является женой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из двух земельных долей, 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, денежных вкладов в Сбербанке РФ. На указанное имущество истицей были получены свидетельства о праве на наследство. Другие наследники первой очереди по закону после смерти ФИО1 - его дочь ФИО2 и сын ФИО4 отказались от своей доли наследства в пользу матери - Боклошовой Н.Т. Кроме указанного имущества, в наследственную массу подлежит включению 1/2 доля жилого дома с земельным участком, расположенными по адресу: <адрес> Данная доля принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок был бесплатно закреплен за ним ДД.ММ.ГГГГ в собственность. В дальнейшем 1/2 доля жилого дома стала квартирой № в <адрес>, в связи с чем возникли трудности с оформлением наследственных прав истицы в отношении данного имущества. Просила признать за ней в порядке наследования право собственности на квартиру № и земельный участок, площадью 800 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>
Представитель ответчика администрации Таловского муниципального района Воронежской области, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в заявлении указал, что не возражает против признания за Боклошовой Н.Т. в порядке наследования права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании заинтересованное лицо ФИО5 не возражала против удовлетворения заявленных требований, суду пояснила, что ранее <адрес>, расположенный по <адрес>, находился в долевой собственности: 1/2 доля принадлежала ей, 1/2 доля - ФИО1 В 2006 году она зарегистрировала принадлежащую ей часть дома как квартиру в федеральной регистрационной службе. Поэтому в настоящее время по вышеуказанному адресу фактически расположен двухквартирный жилой дом.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, нашел заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ).
На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Из представленного в суд истцом копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) усматривается, что ФИО3 продала ФИО1 1/2 доли жилого дома, общей площадью 116,3 кв. м, в т.ч. жилой площадью 58,6 кв.м, расположенного по адресу: Воронежская область, <адрес>. Данный договор удостоверен нотариусом Таловского нотариального округа Бездуховой Г.Н. и принят на учет Таловским БТИ. Земельный участок площадью 800 кв. м, находящийся при 1/2 части жилого дома, постановлением главы администрации р.п. Таловая от ДД.ММ.ГГГГ № был закреплен за ФИО1 в собственность (л.д. 12), ДД.ММ.ГГГГ им было получено свидетельство на право собственности на указанный земельный участок (л.д. 10,11).
В материалах дела имеется справка БТИ Таловского района, согласно которой за ФИО1 в материалах бюро технической инвентаризации на праве личной собственности зарегистрирована 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Вторая доля домовладения, согласно указанной справки, принадлежат ФИО5 Вместе с тем, согласно справки БТИ Таловского района, представленной в судебное заседание ФИО5, за ней значится <адрес>, расположенная по <адрес> (л.д. 21), кроме того, ее право на квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данные обстоятельства свидетельствуют, по мнению суда, об отсутствии долевой собственности на вышеуказанное домовладение.
Таким образом, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), должна входить <адрес>, а также в силу ст. 1181 ГК РФ земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 истица, являясь наследнией первой очереди по закону, в установленный срок обратилась к нотариусу Таловского нотариального округа и совершили действия, свидетельствующие о принятии наследства. Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО1 (л.д. 31-34) усматривается, что Боклошовой Н.Т. были получены свидетельства о праве на наследство в виде двух земельных долей, денежных вкладов по счетам, открытым в Бутурлиновском ОСБ, а также 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Их дети - ФИО2 и ФИО4 отказались от наследства в пользу матери (л.д. 26,27).
Иных лиц, претендующих на получение наследства, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.
Учитывая, что государство обеспечивает гарантированный переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) (ст. 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, и это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение, исходя из принципа защиты прав близких родственников, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Боклошовой Н.Т. право собственности на квартиру №, общей площадью 116,3 кв.м, в том числе жилой 70,8 кв.м, а также земельный участок площадью 800 кв. м, расположенные по адресу: Воронежская область, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий О.В. Лебедева