Дело № 2-205/2011г.
Строка 57 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Таловая 19 апреля 2011 года
Таловский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Лесных А.В.,
при секретаре Е.В. Коломийцевой,
истицы Астафьевой З.Н.,
рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску Астафьевой Зои Николаевны к Живаевой Галине Петровне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
у с т а н о в и л:
Астафьева З.Н. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что 29.07.2009 года она заключила с Живаевой Г.П. договор купли-продажи жилого дома, общей площадью 55,4 кв.м, жилой площадью 47,6 кв.м и земельного участка с надворными постройками площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, за который уплатила Живаевой Г.П. 80 000 рублей 00 копеек, после чего данное имущество ей было фактически передано продавцом Живаевой Г.П., там она проживает с момента покупки, пользуется земельным участком, ведет работу по газификации дома. Указанный дом и участок были приобретены 20.08.1997 года Живаевой Г.П. у Дементьева В.Н., с того момента и до настоящего времени проживающего в государстве Израиль, очень редко приезжающего в Российскую Федерацию. В телефонном разговоре Дементьев В.Н. отказался содействовать оформлению первичного права собственности Живаевой Г.П., в связи с чем у истицы отсутствует возможность зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности. Просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 55,4 кв.м, жилой площадью 47,6 кв.м и земельный участок площадью 1500 кв.м с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Астафьева З.Н. подтвердила суду факты, изложенные ею в исковом заявлении, просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 55,4 кв.м, жилой площадью 47,6 кв.м и земельный участок площадью 1500 кв.м с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>.
Ответчик Живаева Г.П. и третье лицо Дементьев В.Н., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 26, 27). Кроме того, от третьего лица Дементьева В.Н. поступила телефонограмма, согласно которой он не возражает против удовлетворения исковых требований, просит дело рассмотреть в его отсутствие, ответчик представила в суд заявление о признании иска, в котором указала, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Живаевой Г.П., третьего лица Дементьева В.Н. и представителя третьего лица Таловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.
В силу ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Факты, изложенные истцом, полностью соответствуют документальным данным, представленным в деле. Третье лицо не возражает против удовлетворения исковых требований Астафьевой З.Н..
С учетом представленных документальных данных, суд нашел признание иска не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах, в силу ст. 39 ГПК РФ, признание иска может быть принято судом.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
В силу ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» N 122-ФЗ от 21.07.1997 года, принятое решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Астафьевой Зоей Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом и земельный участок с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий А.В. Лесных