Дело №2-269/2011
Строка 57
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п.Таловая 25 мая 2011 года
Таловский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Кондратьева М.В.,
при секретаре Швабриной М.Е.,
с участием истца Шелестовой А.А.,
ответчика Пахомовой О.А.,
рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шелестовой А.А. к Пахомовой О.А. о взыскании денежной суммы по договору о задатке,
у с т а н о в и л:
Шелестова А.А. обратилась в суд с иском о взыскании с Пахомовой О.А. денежной суммы переданной в качестве задатка в двойном размере и суммы переданной по распискам в счет оплаты за дом, указав, что в ноябре 2010 года она решила купить дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ответчику, стоимостью 145000 рублей. 24.11.2010г. с ответчиком она заключила соглашение о задатке и передала Пахомовой О.А. в качестве задатка 10000 рублей в присутствии свидетелей. Затем в декабре 2010 года она передала Пахомовой О.А. 35000 рублей, а в январе 2011 года 25000 рублей, о чем были составлены расписки. Осталось выплатить за дом 75000 рублей, однако Пахомова О.А. отказывается заключать договор продажи дома по неизвестной причине. Считает действия ответчика незаконными, просила взыскать с нее задаток в двойном размере в сумме 20000 рублей и 60000 рублей переданных по распискам в счет оплаты за приобретаемое домовладение. Просила так же взыскать с ответчика расходы по оплате юридической помощи в сумме 5000 рублей (л.д.4-5).
В судебном заседании Шелестова А.А. исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчицы, переданные ей по распискам, денежные средства за дом и двойную сумму задатка, пояснив, что о покупке дома договорилась с ответчицей в ноябре 2010 года, отдала задаток, через некоторое время отдала часть денег в счет оплаты за дом. Пахомова О.А. сама составляла соглашение о задатке и писала расписки. В апреле 2011 года перевезла в дом свои вещи, но выяснилось, что у Пахомовой О.А. отсутствуют документы необходимые для продажи дома и когда они будут готовы, неизвестно. Так как ответчица дом не продала, ей пришлось переезжать к сыну, вещи складывать во дворе. В результате она осталась и без собственного жилья и без денег, поскольку свой дом продала и рассчитывала на покупку дома Пахомовой О.А. Просила взыскать с ответчика двойную сумму задатка 20000 рублей, переданные ей 60000 рублей и 5000 рублей за оплату юридических услуг.
Ответчица Пахомова О.А. исковые требования признала, пояснив, что указанный в иске дом принадлежит ей и ее бывшему мужу в равных долях. Бывший муж находится в тюрьме, и для продажи дома ей необходимо было получить от него доверенность. Все деньги, переданные ей Шелестовой А.А., она отдала бывшему мужу за его долю дома, но доверенность на продажу дома так и не получила.
Исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи с признанием иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а, следовательно, может быть принято судом.
В соответствии с ст.173 ГПК РФ разъяснены, о чем представлено заявление.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истица представила в суд квитанцию об оплате услуг адвоката по составлению искового заявления и юридической консультации в сумме 5000 рублей (л.д.6). Суд, принимая во внимание характер спора и значимость полученной юридической помощи для истца, считает разумным и обоснованным взыскать с ответчицы понесенные истцом расходы на оплату юридических услуг в размере 5000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Взыскать с Пахомовой О.А. в пользу Шелестовой А.А. двойную сумму задатка, переданного по соглашению о задатке в размере 20000 рублей, денежные средства, переданные по распискам в размере 60000 рублей, всего 80000 (восемьдесят тысяч) рублей, а так же судебные расходы в сумме 5000 (пять тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий