Дело № 2-343/2010 Строка 24 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Таловая 06 июля 2011 года Таловский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Кондратьева М.В., при секретаре Швабриной М.Е., с участием истца Бердникова С.И., представителя третьего лица - Управления Росреестра по Воронежской области Комовского С.В., рассмотрев материалы гражданского дела по иску Бердникова С.И. к Администрации Таловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, выделяемый из общей долевой собственности, у с т а н о в и л: Бердников С.И. обратился в суд с иском, в котором указал, что в соответствии с решением суда от 15 августа 2007 года было согласовано местоположение двух земельных долей в праве общей долевой собственности на выделяемый земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 9,16 га сельскохозяйственных угодий с качественной оценкой 814 баллогекторов в пределах землепользования СХА им.Тельмана Таловского района с кадастровым номером № поля №, прилегающего к поселку Видный Таловского района Воронежской области, в том числе пашни 9 га с оценкой 800 баллогекторов. Определением Таловского районного суда от 20.01.2011 года данное решение было разъяснено и указано что местоположение выделяемого земельного участка, указанного как поле № соответствует местоположению на картографических материалах полю номер IX рабочий участок 1 площадью 42 га. 19 апреля 2011 года выделяемый земельный участок был поставлен на кадастровый учет и выдан кадастровый паспорт земельного участка, однако при обращении в регистрирующий орган для государственной регистрации прав на земельный участок возникли препятствия. Просил признать за ним право собственности на выде6ляемый земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: Воронежская область, Таловский район, Добринское сельское поселение, в северо-западной части кадастрового квартала, площадью 91600.00 кв.м. (9,16 га) для сельскохозяйственного назначения (л.д.18-19). В судебном заседании истец Бердников С.И. исковые требования поддержал, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснил, что общего собрания собственников земельных долей не было, поскольку большое количество земельных долей невостребованные. Он давал объявление в средствах массовой информации о намерении выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельных долей. Никаких возражений не поступало. С Администрацией Таловского района, которая вправе образовывать земельные участки в счет невостребованных земельных долей, границы и местоположения выделяемого им земельного участка были согласованы. Решением суда также признано, что местоположение долей согласовано. По его заказу инженером-землеустроителем было проведено межевание земельного участка для выдела из общей собственности, земельный участок был поставлен на кадастровый учет и выдан кадастровый паспорт. Просил признать за ним право собственности на выделяемый земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 9,16 га сельскохозяйственных угодий расположенный в северо-западной части кадастрового квартала Добринского сельского поселения Таловского района. Представитель ответчика - администрации Таловского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о месте и времени судебного разбирательства. Суду представила заявление о том, что администрация Таловского муниципального района не возражает против исковых требований Бердникова С.И., просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Комовский С.В. не возражал против удовлетворения исковых требований Бердникова С.И. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Суду представлены документы, подтверждающие, что истцу принадлежат две земельные доли в общей долевой собственности на землю сельскохозяйственного назначения для сельхозиспользования, площадью 4,58 га каждая (л.д.13, 14). Согласно решения Таловского районного суда от 15.08.2007 года признано, что Бердниковым С.И. согласовано местоположение двух земельных долей в праве общей долевой собственности на выделяемый земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 9,16 га сельскохозяйственных угодий с качественной оценкой 814 баллогектаров в пределах землепользования СХА им.Тельмана Таловского района Воронежской области с кадастровым номером № поля №, прилегающего к поселку Видный Таловского района Воронежской области, в том числе, пашни 9 га с оценкой 800 баллогектаров. Решение вступило в законную силу 28.08.2007г. А определением Таловского районного суда от 20.01.2011г. уточнено, что местоположение выделяемого земельного участка, указанного как поле № соответствует местоположению на картографических материалах полю номер IX рабочий участок 1 площадью 42 га. В соответствии с п.2 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. Так согласно п.4. этой же статьи, если указанное решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона. В соответствии с п.5 ст.13.1 указанного ФЗ проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей. Как установлено судом, межевание земельного участка, выделяемого Бердниковым С.И. в счет принадлежащих ему двух земельных долей, было проведено инженером-землеустроителем ООО «Золотой колос» 14.12.2010 года. 19 апреля 2011 года ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области выделенный земельных участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № (л.д.11-12). Другие собственники земельных долей в пределах землепользования СХА им.Тельмана Таловского района (бывшего ТОО «Русь), а так же администрация Таловского муниципального района которой предоставлено право образовывать земельные участки в счет невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, не заявили возражений против выделения истцом земельного участка из общей долевой собственности. С учетом указанных обстоятельств, и отсутствия возражений со стороны ответчика и третьего лица, суд считает возможным признать за Бердниковым Сергеем Ивановичем право собственности на земельный участок, выделяемый из общей долевой собственности в счет двух земельных долей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать за Бердниковым С.И. право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 9,16 га сельскохозяйственных угодий расположенный в северо-западной части кадастрового квартала Добринского сельского поселения Таловского района Воронежской области. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней. Председательствующий