Дело № 2-494/2011 Строка 57 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 октября 2011 года р.п.Таловая Таловский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Лебедевой О.В., при секретаре Белых Е.Н., с участием представителя истца Тупикиной Е.В., представившей ордер № № и удостоверение № №, рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску Субботиной Ольги Михайловны к администрации Александровского сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на домовладения в порядке наследования, у с т а н о в и л: Субботина О.М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Александровского сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области, в котором указала, что является родной дочерью Никитина М.В, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти открылось наследство, состоящее из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка, расположенного по этому же адресу и земельной доли. На земельный участок и земельную долю истицей было получено свидетельство о праве на наследство. В оформлении наследственных прав на жилой дом Субботиной О.М. было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, о чем нотариусом был выдан отказ в совершении нотариального действия. Дом был построен 1963 году, поэтому кроме выписки из похозяйственной книги и технического паспорта на дом у истицы других документов не имеется. Просила признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Субботина О.М., надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, поручила представлять свои интересы в суде адвокату Тупикиной Е.В. В судебном заседании адвокат Тупикина Е.В. поддержала заявленные истицей требования по изложенным в заявлении основаниям. Суду пояснила, что спорный жилой дом значился за наследодателем Никитиным М.В. на основании данных похозяйственной книги. Наследницей первой очереди по закону после его смерти является его дочь - Субботина О.М. При ее обращении к нотариусу Таловского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти отца в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, подтверждающих возникновение у умершего права собственности и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Просила признать за Субботиной О.М. в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Представитель ответчика - администрации Александровского сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, не явился, прислал телефонограмму о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает. На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Представитель третьего лица - Таловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Воронежской области, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, нашел заявленные требования подлежащими удовлетворению. На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно выписки из похозяйственной книги (л.д. 13) за Никитиным М.В. значится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 45,3 кв. м, в том числе жилой 25 кв. м, расположенный на земельном участке размером 4200 кв. м, принадлежащем Никитину М.В. на праве собственности. Согласно справки БТИ Таловского района (л.д. 10) жилой дом, сарай, прочие сооружения, расположенные по адресу: <адрес> зарегистрированы в материалах бюро технической инвентаризации за Никитиным М.В. на основании выписки из похозяйственной книги № 24 администрации Александровского сельского поселения Таловского муниципального района, заложенной в 2007 г., лицевой счет № от 20.07.2011 г. за № 680. Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В судебном заседании установлено, что Никитин М.В. умер ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 15). Из постановления нотариуса г. Москвы от 11.09.2011 г. усматривается, что после смерти отца истица обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с непредставлением нотариусу правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждающих возникновение у умершего права собственности на указанный объект недвижимости и государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке. В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 ГК РФ, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых соответствующим законодательством. Из содержания приведенных статей следует, что если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам, то есть в данном случае к истцам. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанный жилой дом должен входить в состав наследства, открывшегося после смерти Никитина М.В., и наследоваться наследником первой очереди по закону - его дочерью Субботиной О.М. Других лиц, претендующих на получение данного наследства, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило. Учитывая, что государство обеспечивает гарантированный переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) (ст. 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, и это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение, исходя из принципа защиты прав близких родственников, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать за Субботиной Ольгой Михайловной право собственности на жилой дом, общей площадью 45.3 кв.м., в том числе жилой 25 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней. Председательствующий О.В. Лебедева