РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2010 года р.п.Тальменка
Тальменский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Гусельниковой М.А.
при секретаре Дегтяревой Ю.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.В.Н. к администрации Н сельсовета о включении жилого дома в наследственное имущество, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В.В.Н. обратился в суд с иском к администрации Н сельсовета ... о включении жилого дома, расположенного по адресу: ..., в состав наследственного имущества, признании права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования. В обоснование исковых требований указал на то, что в указанном жилом доме проживали его родители В.Н.П. и В.Г.В.. Дом они приобрели в собственность Дата года по договору купли-продажи. Родители проживали в доме постоянно, платили налоги на имущество. В ноябре Дата года его мать В.Г.В. умерла. В доме остался проживать его отец В.Н.П., который проживал в нем до дня смерти Дата года. После смерти отца он является единственным наследником первой очереди, провел похороны отца, принял меры по сохранности имущества - забрал принадлежащее отцу имущество, организовал присмотр за домом. Однако, нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом.
В судебном заседании истец В.В.Н. полностью поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении. Пояснил, что дом по ... приобрели в собственность его родители в Дата году. Родители проживали в доме постоянно, платили налоги на имущество. В ноябре Дата года умерла его мать, В.Г.В., в доме остался проживать отец В.Н.П. Его отцу в Дата году был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок. Дата года его отец умер. Он является единственным наследником после смерти отца, обратился к нотариусу за принятием наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом, т.к. при жизни его родители не зарегистрировали право собственности на дом в установленном законом порядке. После смерти матери его отец В.Н.П. фактически принял наследство, однако юридически наследство не оформил. Кроме того, в договоре купли-продажи дома не указаны данные о площади дома, не указано полностью имя и отчество его матери, а указаны лишь инициалы.
Представитель ответчика - администрации Н сельсовета ... в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Свидетель П в судебном заседании пояснила, что была знакома с семьей В.В.Н. с 1960-х годов. Подтверждает, что В.Г.В. и В.Н.П. всю жизнь проживали в доме по адресу: .... У них было двое сыновей. Один из сыновей умер в 1993 году. Истец является единственным наследником после смерти родителей. После смерти В.Н.П. наследство принял истец В.В.Н.
Свидетель Р в судебном заседании пояснил, что умершая В.Г.В. - его тетя. Подтверждает, что дом по ... В.Г.В. и В.Н.П. купили в 1967 году и всю жизнь до дня смерти прожили в этом доме. Мать истца умерла 10 лет назад, в доме оставался проживать отец. После смерти отца В.В.Н. является единственным наследником, т.к. второй сын умер в 1993 году.
Личность заявителя подтверждается данными его паспорта, выданного на имя В.В.Н., Дата г.р., уроженца ... ...
Факт родственных отношений между истцом В.В.Н. и умершими В.Н.П. и В.Г.В. подтверждается свидетельством о рождении В.В.Н., Дата года рождения, выданным Датаг. ..., в котором его родителями указаны В.Н.П. и В.Г.В..
Свидетельство о смерти, выданное Дата года администрацией Н сельсовета ..., подтверждает, что В.Г.В. умерла Дата года на ....
Согласно свидетельству о смерти, выданному Дата года администрацией Н сельсовета ..., В.Н.П. умер Дата года на ...
Факт владения и пользования умершими В.Г.В. и В.Н.П. на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: ..., подтверждается договором купли-продажи жилого дома от Дата года.
Из свидетельства на право собственности на землю, выданного Дата года администрацией Н с/Совета ..., следует, что вышеуказанной администрацией В.Н.П. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 0,15 га по адресу: ...
В выписке из технического паспорта на домовладение по ... указано, что общая площадь домовладения составляет 28,20 кв.м, жилая площадь - 21,30 кв.м.
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата года следует, что записи о регистрации действующих прав на вышеуказанный жилой дом и земельный участок в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Согласно справкам администрации Н сельсовета ..., выданным Дата года, последним местом жительства В.Г.В., умершей Дата года и В.Н.П., умершего Дата года, было ....
Из наследственного дела к имуществу В.Н.П., умершего Дата года, следует, что после его смерти наследство принял истец В.В.Н., обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу Тальменского нотариального округа.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку в судебном заседании установлено, что родители истца В.Н.П. и В.Г.В. при жизни приобрели в собственность жилой дом по ... по договору купли-продажи жилого дома от Дата года и постоянно проживали в этом доме. После смерти В.Г.В. ее супруг В.Н.П. фактически принял наследство, поскольку оставался проживать в доме, до дня смерти Дата года владел и пользовался вышеуказанным жилым домом как собственник, однако право собственности на жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, поэтому суд считает необходимым включить указанный жилой дом в состав наследства В.Н.П., умершего Дата г.. Истец В.В.Н. принял наследство, вступив во владение имуществом и обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок, поэтому суд приходит к выводу о возможности включения жилого дома по ... в состав наследства умершего В.Н.П. и признания за истцом права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования В.В.Н. удовлетворить.
Включить в состав наследства В.Н.П., умершего Дата года на ..., жилой дом общей площадью 28,20 кв.м, жилой площадью - 21,30 кв.м., расположенный по адресу: ....
Признать право собственности В.В.Н. ... ... на ст.... Алтайского края, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение 10 дней.
Судья М.А.Гусельникова