Дело №!
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2010 года р.п.Тальменка
Тальменский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Гусевой Л.В.
при секретаре Никитиной М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Тальменского поссовета о признании права собственности на квартиру и надворные постройки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в Тальменский районный суд с иском к администрации Луговского сельсовета Тальменского района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, Тальменский район, с.Луговое, ...2 и надворные постройки, ссылаясь на то, что квартира с надворными постройками была приобретена ею по договору передачи жилого дома в счет имущественного пая от Дата года у ассоциации крестьянских хозяйств «Луговская», но в договоре отсутствует печать организации, в связи с чем, регистрационная служба не принимает ее документы на регистрацию права собственности. Однако в данной квартире она проживает с 1992 года, присматривает за ее техническим состоянием, оплачивает налоги, коммунальные услуги. Просила признать право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что ее квартира находится в двухквартирном жилом доме, по соседству с ней проживает ФИО2 в квартире №!. У нее имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок, которое было выдано после передачи в собственность квартиры. Она хотела получить разрешение на ввод квартиры в эксплуатацию, чтобы зарегистрировать квартиру, но это разрешение ей не подписали.
Представитель ответчика администрации Луговского сельсовета ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в администрации договор о передаче квартиры ФИО5 отсутствует, А АКХ «Луговская» около 10 лет как ликвидирована.
Привлеченный к участию в деле судом в качестве соответчика, ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что проживает с истицей по соседству, в квартире под №! дома №! по ... в .... Ему квартира также была передана в собственность в счет имущественного пая АКХ «Луговская», на договоре у него имеется регистрационная надпись сельсовета, но не проставлена дата заключения договора и не указано местонахождение квартиры, указана только улица. Однако второго экземпляра договора в Администрации Луговского сельсовета нет. Свое право собственности на квартиру он еще не регистрировал, только оформляет документы на земельный участок. Однако после передачи квартиры в 1992 году ему был передан в собственность и земельный участок, что подтверждается имеющимся у него свидетельством, выданным в декабре 1992 года. ФИО5 давно проживает в соседней квартире, все ее считают собственником.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что Дата года квартира №! дома №! по ... в ... района Алтайского края была приобретена истицей по договору передачи от указанной даты. В лице отчуждателя имущества выступала Ассоциация крестьянских хозяйств «Луговская». Квартира была передана ФИО5 как работнику ассоциации, в счет имущественного пая.
Дата года ФИО5 администрацией Тальменского района был предоставлен земельный участок по указанному адресу на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю. Аналогичное свидетельство от Дата года представлено в материалы дела в отношении ФИО4
Кадастровым паспортом на данный земельный участок по ...2 в ..., подтверждается, что он принадлежит ФИО5 на праве собственности. Земельный участок изначально был предоставлен истице для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно выписке из технического паспорта от Дата года на квартиру №! по ... в ..., квартира имеет общую площадь 67,9 кв.м., жилую - 44,0 кв.м., собственником дома указана ФИО5. На земельном участке кроме дома расположены три сарая, уборная.
Аналогичные данные содержатся в кадастровом паспорте на квартиру и выписке из похозяйственной книги.
То обстоятельство, что ФИО5 проживает в указанной квартире, подтверждается справками администрации Луговского сельсовета №! от Дата года и №! от Дата года.
Таким образом, на основании изложенного, оценив исследованные в судебном заседании доказательства в отдельности и в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт приобретения ФИО5 квартиры в собственность в счет имущественного пая.
Истица является единственным приобретателем спорного имущества. Она длительное время проживает в доме, ухаживает за ним, платит налоги и иные обязательные платежи, то есть фактически осуществляет все права собственника и несет бремя содержания имущества. На основании изложенного, суд считает необходимым признать право собственности истицы на квартиру, расположенную по адресу: ..., ...2.
На взыскании госпошлины с ответчика истица не настаивала.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО5 право собственности на квартиру общей площадью 67,9 кв.м., расположенную по адресу: Алтайский край Тальменский район с.Луговое, ..., ..., с надворными постройками: тремя сараями, уборной.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 13.08.2010 года.
Судья Л.В.Гусева
Копия верна: судья Л.В.Гусева