РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2010 года р.п.Тальменка
Тальменский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего: Бистерфельд Н.А.
при секретаре: Зарва Г.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Новоперуновского сельсовета о признании прав собственности на квартиру в порядке наследования, о включении квартиры в наследственное имущество.
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратился в суд с иском к администрации Новоперуновского сельсовета о включении квартиры, находящейся по адресу: ..., дом №!, ... на ст. ФИО5 Боец, Тальменского района, Алтайского края в наследственное имущество, признании права собственности на недвижимость, обосновав свои требования тем, что его отец ФИО6 постоянно длительно проживал в данной квартире. Дата года отец умер. Он, как наследник обратился к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, так как отец при жизни отец не оформил жилое помещение на свое имя, хотя право умершего на недвижимость подтверждается Договором передачи и Регистрационным удостоверением. Он фактически принял наследство, проживает в квартире, оплачивает налоги.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме, высказал аналогичные доводы, поясняя, что отец работал на железной дороге, и квартира ему была выделена этой организацией в 1968 году. При жизни он начал делать регистрацию квартиры, но не успел
Представитель администрации Новоперуновского сельсовета в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, соглашаясь с исковыми требованиями.
Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика ФИО2 также не явился в судебное заседание, просил дело рассмотреть в его отсутствие, сообщил что, поддерживает требования истца.
Третьи лицо - нотариус Тальменского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения были уведомлены надлежащим образом.
Выслушав истица, свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании показал, что он знаком с истцом и был знаком с ФИО6, который до смерти проживал на ст. ФИО5 Боец по ... дом №!, .... Квартиру ему выделяла железная дорога. ФИО2 был начальником станции. При жизни он начал приватизацию квартиры, но закончить не успел. Квартирой пользуется истец, брат его на жилое помещение не претендует.
В судебном заседании было установлено, что в квартире, расположенной по адресу: ст. ФИО5 Боец по ..., .... до дня смерти проживал ФИО6.
По Договору передачи от Дата года, заключенному между Алтайской дистанцией гражданских сооружений и ФИО6 квартира передана последнему в собственность.
Как следует из Регистрационного распоряжения от Дата года БТИ Тальменского района, квартира на праве собственности значится за ФИО6 на основнии распоряжения главы администрации Тальменского района от Дата года №!.
По данным техпаспорта на квартиру №! дома №! по ... на ст. ФИО5 Боец от Дата года данная квартира имеет общую площадь 52,5 кв.м., жилую площадь 35,2 кв.м. Имеются надворные постройки - летняя кухня, баня.
Таким образом, суд приходит к выводу, что квартира по указанному адресу в состав наследственной массы не была включена из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Данное обстоятельство подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемой информации УФСГРК по АК от Дата года, согласно которому, информация о правах на квартиру №! дома №! по ... на ст. ФИО5 Боец не может быть предоставлена, поскольку записи о правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на данный объект недвижимости отсутствуют.
В материалах дела имеются свидетельство о рождении истица и свидетельство о смерти ФИО6 в совокупности, подтверждающие наследственные права заявителя.
Выписка из похозяйственной книги от Дата года подтверждает наличие у умершего права на земельный участок по адресу: ст. ФИО5 Боец, ..., ....
Из материалов наследственного дела №! к имуществу ФИО6 следует, что истец обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу в 6-месячный срок Дата года.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований, заявленных ФИО7, поскольку в судебном заседании установлено, что его отец, ФИО6, умерший Дата г. получил квартиру по ...1 на ст. ФИО5 Боец. При жизни ФИО6 это жилье приватизировал, но не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке.
В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Суд учитывает начатый ФИО6 процесс приватизации данной квартиры, принимая к сведению те обстоятельства, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора данное обстоятельство само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований наследника.
Поскольку истец является наследником после смерти ФИО6, по закону, право собственности на принадлежавшее ФИО6 имущество переходит к нему по наследству в соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ. ФИО2 требований о признании собственности суду не заявляет, против удовлетворения иска ФИО7 не возражает.
Кроме того, поскольку право собственности ФИО6 на квартиру по ..., дом №!, ... на ст. ФИО5 Боец не было зарегистрировано при его жизни в установленном законом порядке, суд считает необходимым в соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ включить указанное недвижимое имущество в состав наследства ФИО6 и признать право собственности истца на это имущество в порядке наследования.
На взыскании расходов по госпошлине истец в судебном заседании не настаивал.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО6 Дата г.р., умершего Дата на ст. ФИО5 ... Алтайского края, принадлежавшую ему на день открытия наследства квартиру общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 35,2 кв.м., расположенную по адресу: ... дом №!. 8, ..., на ст. ФИО5 ... Алтайского края.
Признать за ФИО7 право собственности на квартиру общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 35,2 кв.м., расположенную по адресу: ... дом №!. 8, ..., на ст. ФИО5 ... Алтайского края с надворными постройками: летней кухней, баней.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение 10 дней.
Судья Н.А. Бистерфельд