РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2010 года р.п.Тальменка
Тальменский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Гусельниковой М.А.
при секретаре Дегтяревой Ю.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Р.А. к администрации Т о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на него в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Л.Р.А. обратилась в суд с иском к администрации С сельского Совета о включении жилого дома общей площадью 25,1 кв.м, жилой площадью 15,4 кв.м, расположенного по адресу: ..., в состав наследственного имущества и признании права собственности на указанный жилой дом, обосновав свои требования тем, что по адресу: ... проживала ее родная сестра Д.В.А.. Дом по этому адресу ее сестра купила вместе со своим супругом Д.И.И. в 1987 году и длительное время до дня смерти проживали в нем, оплачивали налоги на имущество. Договор купли-продажи был оформлен на Д.И.И.. В марте 2009 года Д.И.И. умер, после его смерти в доме осталась проживать Д.В.А., которая фактически приняла наследство после смерти мужа, т.к. продолжала пользоваться всем имуществом, принадлежащим мужу при жизни. Датаг. Д.В.А. умерла. При жизни Д.И.И. не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на дом по .... После его смерти Д.В.А. также не зарегистрировала право собственности на дом в порядке наследования. Истица является единственной наследницей второй очереди после смерти сестры. Наследников первой очереди нет, т.к. детей у Д.В.А. не было. Она провела похороны сестры, приняла меры по сохранности принадлежащего ей имущества и своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Однако, нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что право собственности на жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке и данные о площади дома, указанные в договоре купли-продажи не совпадают с данными, полученными при изготовлении технического паспорта.
В судебном заседании истица Л.Р.А. поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении и пояснила, что дом по ... купил Д.И.И. в 1987 году. С ее сестрой Д.И.И. прожил около 20 лет, брак Д.И.И. и Д.В.А. зарегистрировали в 2006 году. Детей ни у Д.И.И., ни у Д.В.А. не было, совместных детей у них также не было. Д.И.И. умер в 2009 году, после его смерти Д.В.А. фактически приняла наследство, осталась жить в доме. После смерти Д.В.А. она является единственным наследником.
Судом привлечена в качестве соответчика администрация Т.
Представители ответчиков - администрации С сельсовета ... и администрации Т, в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом.
Третье лицо - нотариус ... нотариального округа С в судебное заседание также не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч.2 указанной нормы, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Свидетель В в судебном заседании пояснила, что проживала по-соседству с Д.В.А.. Дом по ... покупал Д.И.И. Вместе с Д.В.А. они прожили около 20 лет. Детей у Д.И.И. не было и совместных детей у Д.И.И. и Д.В.А. не было. Всю совместную жизнь они прожили в этом доме. После смерти Д.И.И. его супруга Д.В.А. осталась проживать в доме, через год после его смерти умерла. После смерти Д.В.А. истица осталась единственным наследником.
Свидетель К в судебном заседании пояснил, что проживал по-соседству с Д.В.А.. Д.И.И. умер около 1,5 лет назад. После его смерти Д.В.А. некоторое время проживала в ..., а в доме жили ее племянники. Затем она снова вернулась в ... и проживала в доме по ... до дня смерти. Детей у Д.В.А. не было. После смерти Д.В.А. истица фактически приняла наследство. Он по ее просьбе наводил порядок в ограде дома. В настоящее время истица сдала дом в аренду.
Факт родственных отношений между истицей Л.Р.А. и умершей Д.В.А. подтверждается: свидетельствами о рождении С.Р.А., Дата г.р. и С.В.А., Дата г.р., в которых их родителями указаны С.А.Е. и С.П.А.; свидетельством о заключении брака Дата года между Л.Н.М. и С.Р.А.., согласно которому после заключения брака С.Р.А. присвоена фамилия Л.Н.М.; справкой о заключении брака №! между С.В.П. и С.В.А. Дата года, выданной Отделом ЗАГС администрации муниципального района «...» ..., согласно которой С.В.А. после заключения брака присвоена фамилия С.В.А.; справкой о заключении брака №! между Д.И.И. и С.В.А. Дата года, выданной Комитетом ЗАГС администрации ..., согласно которой после заключения брака С.В.А. присвоена фамилия Д.В.А..
Из договора купли-продажи от Дата года следует, что Д.И.И. приобрел целое домовладение, состоящее из жилого бревенчатого дома общей площадью 24,3 кв.м, жилой площадью 20,3 кв.м, с надворными постройками при нем: 2 сарая, летняя кухня, уборная, сарай, баня, по адресу: ....
В выписке из технического паспорта на жилой дом по ... указано, что общая площадь жилого дома составляет 25,1 кв.м, жилая площадь - 15,4 кв.м.
Согласно справке ТП УФМС РФ по ..., Д.В.А., Дата г.р. зарегистрирована по месту жительства по адресу: ... с Дата года.
Справка о смерти №!, выданная Датаг. комитетом ЗАГС администрации ... подтверждает, что Д.И.И. умер Дата года в ...
Факт принятия Д.В.А. наследства после смерти Д.И.И. подтверждается: заявлением Д.В.А. нотариусу о принятии наследства от Дата года; свидетельством о праве на наследство по закону, выданным Д.В.А. Датаг.; налоговым уведомлением от Датаг. об уплате имущественного налога и квитанцией об оплате налога.
Согласно свидетельству о смерти, выданному Дата года комитетом ЗАГС администрации ..., Д.В.А. умерла Дата года.
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Датаг. следует, что записи о регистрации действующих прав на жилой дом, расположенный по адресу: ... в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
В материалы дела представлено заявление Л.Р.А. нотариусу ... нотариального округа от Датаг. о принятии наследства после смерти Д.В.А., умершей Датаг.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, заявленных Л.Р.А., поскольку в судебном заседании установлено, что Д.И.И., умерший Дата года, при жизни являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., однако право собственности на указанное недвижимое имущество не было им зарегистрировано в установленном законом порядке.
После смерти Д.И.И. его супруга Д.В.А. фактически приняла наследство и владела вышеуказанным домом как собственник. Истица Л.Р.А. является единственным наследником после смерти Д.В.А., однако оформить право собственности на жилой дом по ... в установленном законом порядке истица не может, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. Кроме того, площадь дома, указанная в договоре купли-продажи, не соответствует площади дома, указанной в выписке из технического паспорта.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым в соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ включить недвижимое имущество - жилой дом общей площадью 25,1 кв.м, жилой площадью 15,4 кв.м, расположенный по адресу: ..., в состав наследства Д.В.А..
Поскольку Л.Р.А. является единственным наследником после смерти Д.В.А. по закону, право собственности на принадлежавшее Д.В.А. имущество переходит к ней по наследству в соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, поэтому, по мнению суда, имеются основания для признания права собственности на вышеуказанный жилой дом за истицей в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Л.Р.А. удовлетворить.
Включить в состав наследства Д.В.А., Дата г.р., умершей Дата года в ..., принадлежавший ей на день открытия наследства жилой дом общей площадью 25,1 кв.м, жилой площадью 15,4 кв.м, расположенный по адресу: ...
Признать за Л.Р.А. право собственности на жилой дом общей площадью 25,1 кв.м, жилой площадью 15,4 кв.м, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение 10 дней.
Судья М.А.Гусельникова