ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ 2010 года р.п.Тальменка
Тальменский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Гусельниковой М.А.
при секретаре Дегтяревой Ю.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колтышева Дмитрия Михайловича, Колташевой Ирины Олеговны к Амбросиенко Надежде Павловне о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Колтышев Д.М., Колтышева И.О. обратились в суд с иском к Амбросиенко Н.П. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обосновав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ они заключили с ответчицей предварительный договор о продаже вышеуказанной квартиры, принадлежащей Амбросиенко Н.П. на праве собственности, за 140 000 рублей. В соответствии с условиями предварительного договора, основной договор купли-продажи они должны были заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ В доказательство заключения договора Колтышева И.О. выплатила Амбросиенко Н.П. 80 000 рублей при заключении предварительного договора. Оставшиеся 60 000 рублей она выплатила ответчице ДД.ММ.ГГГГ, таким образом полностью расчиталась за приобретаемую квартиру. Амбросиенко Н.П. выдала Колтышеву Д.М. доверенность для оформления документов на квартиру. Однако, в связи с тяжелым материальным положением истцы не смогли в течение года оформить вышеуказанные документы. Вместе с тем, с момента передачи денежной суммы за квартиру они проживают в ней всей семьей, оплачивают за электроэнергию и коммунальные услуги. Договор энергоснабжения заключен энергоснабжающей организацией с Колтышевым Д.М.. Сумму 60 000 рублей Колтышева И.О. передала ответчице Амбросиенко Н.П., не потребовав расписку, однако в судебном заседании при рассмотрении дела по иску Амбросиенко Н.П. о их выселении ответчица подтвердила, что вышеуказанная сумма была ей передана в счет оплаты по договору купли-продажи квартиры.
В судебном заседании истцы Колтышев Д.М. и Колтышева Н.П. уточнили заявленные исковые требования, указав, что из кассационной жалобы Амбросиенко Н.П. на решение Тальменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ они узнали о том, что Амбросиенко Н.П. продала спорную квартиру ФИО3, о чем свидетельствует договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт Амбросиенко Н.П. скрыла от суда, Считают, что данная сделка совершена фиктивно, лишь для вида, без намерений создать соответствующие ей правовые последствия, и просили признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в <данные изъяты> отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, запись регистрации № между ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 и ФИО2 недействительным; прекратить право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 на квартиру; признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права, выданное Амбросиенко Н.П. Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, запись регистрации №; признать за Колтышевой И.О. и Колтышевым Д.М. право собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру по адресу: <адрес>
В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению и просили утвердить его на следующих условиях:
Ответчики Амбросиенко Н.П., ФИО15. выплачивают истцам Колтышеву Д.М. и Колтышевой И.О. в день подписания настоящего соглашения 250 000 рублей. В свою очередь, истцы Колтышев Д.М., Колтышева И.О. отказываются от своих исковых требований в полном объеме о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: <адрес> незаконным, о прекращении права собственности на нее ответчиков; о признании недействительным свидетельства о регистрации права собственности Амбросиенко Н.П.; о признании права собственности за Колтышевым Д.М. и Колтышевой И.О. и о взыскании морального вреда в размере 50 000 рублей. Истцы Колтышев Д.М. и Колтышева И.О. обязуются освободить квартиру по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд утверждает мировое соглашение сторон, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным утвердить мировое соглашение на представленных сторонами условиях, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При этом суд разъясняет сторонам, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В судебном заседании соответчик и представитель ответчиков ФИО16 заявила ходатайство о снятии ареста со спорной квартиры, наложенного определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе судьи или суда.
Определением Тальменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, до разрешения гражданского дела.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым снять арест с квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 220, 221, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Колтышевым Дмитрием Михайловичем, Колтышевой Ириной Олеговной и Амбросиенко Надеждой Павловной, ФИО17, на следующих условиях:
Ответчики Амбросиенко Надежда Павловна, ФИО18 выплачивают истцам Колтышеву Дмитрию Михайловичу и Колтышевой Ирине Олеговне в день подписания настоящего соглашения 250 000 рублей.
Истцы Колтышев Дмитрий Михайлович, Колтышева Ирина Олеговна отказываются от своих исковых требований в полном объеме: о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в <данные изъяты> отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, запись регистрации № между ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 и ФИО2 недействительным; о прекращении права собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, выданное Амбросиенко Надежде Павловне Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, запись регистрации №; о признании за Колтышевой Ириной Олеговной и Колтышевым Дмитрием Михайловичем право собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, о взыскании морального вреда в размере 50 000 рублей.
Истцы Колтышев Дмитрий Михайлович и Колтышева Ирина Олеговна обязуются освободить квартиру по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Производство по делу прекратить.
Снять арест с квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Тальменский районный суд.
Судья М.А.Гусельникова