Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 октября 2009 года р.п. Тальменка
Тальменский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Бистерфельд Н.А.
при секретаре: Зарва Г.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Третьякова Владимира Егоровича к Макавозову Анатолию Павловичу о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Третьяков В.Е. обратился в Тальменский районный суд с иском к Макавозову А.П. о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> мотивируя свои следующим. Он приобрел <адрес> <адрес> у ФИО1 в 1998 году. В договоре купли-продажи указано, что его доля составляет 14/31 от всего дома. После переадресации дом стал нумероваться № в <адрес> В 2006 году он получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью № кв.м. В этой квартире он проживает по настоящее время. При обращении в регистрирующий орган ему в регистрации 14/31 доли дома было отказано, поскольку соседка ФИО2 зарегистрировала право собственности на 1/2 доли дома. Просил признать право собственности на 1/2 доли спорного жилого дома.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, просил признать за ним право собственности на 1/2 доли домовладения по адресу: р.п. <адрес> с надворными постройками: двумя сараями, гаражом и баней.
Ответчик Макавозов А.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска Третьякова и пояснил, что ФИО6 - его тетя. Она проживала одна, в № году заболела и он взял ее к себе. Она продала дом и проживала у него еще шесть лет. Эту квартиру в доме она с мужем получала от лесхоза. Наследство после смерти тети никто не принимал, так как нечего было принимать.
ФИО2 в судебном заседании также не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что с Третьяковым они проживают рядом с 1998 года.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель соответчика администрации Тальменского поссовета в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что истец приобрел 14/31 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: р.п. Тальменка, <адрес>, у ФИО7, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки Тальменского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данный дом был перенумерован в<адрес>.
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Третьякову В.Е. был предоставлен земельный участок по данному адресу, в этот же день заключен договор о безвозмездной передаче в собственность земельного участка №.
Право собственности на участок Третьяков зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия <адрес>.
Из справки администрации Талмьенского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 фактически проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>
Согласно выписке из технического паспорта на домовладение № <адрес>, дом имеет общую площадь № кв.м., жилую - № собственниками дома указаны ФИО2 и Третьяков Владимир Егорович. На земельном участке кроме дома расположены две бани, два гаража и пять сараев.
Согласно сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», <адрес> <адрес> числится за ФИО2 и Третьяковым В.Е.
Доводы истца о том, что соседская квартира зарегистрирована за ФИО2 на праве собственности как 1/2 доля в праве собственности, подтверждается свидетельством о государственной регистрации данного права серия <адрес>.
Таким образом, на основании изложенного, оценив исследованные в судебном заседании доказательства в отдельности и в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт приобретения Третьяковым доли жилого дома по указанному адресу.
Истец на протяжении двенадцати лет владеет и пользуется квартирой как своей собственной, фактически дом, в котором он проживает, состоит из двух разных по площади квартир, что следует из первичных правоустанавливающих документов. Расположенная рядом квартира, как установлено в судебном заседании, зарегистрирована как 1/2 доли в праве собственности за ФИО2. Сама ФИО2 не возражала против признания права собственности Третьякова на 1/2 доли дома, несмотря на то, что ее половина больше, поэтому суд считает необходимым признать право собственности истца именно на 1/2 доли жилого дома по адресу: р.п. <адрес>
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив доказательства по делу, суд считает, что истец в полном объеме доказал свое право на долю дома и требования его подлежат полному удовлетворению.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.191-195, 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Третьякова Владимира Егоровича удовлетворить в полном объеме.
Признать за Третьяковым Владимиром Егоровичем право собственности на 1/2 доли жилого дома общей площадью № кв.м., жилой площадью № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с надворными постройками: баней, гаражом и двумя сараями.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Н.А. Бистерфельд