РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2010 года р.п.Тальменка
Тальменский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Гусельниковой М.А.
при секретаре Дегтяревой Ю.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжикова Юрия Николаевича, Истоминой Татьяны Николаевны, Кононовой Нины Николаевны, к Рыжикову Николаю Степановичу, администрации Тальменского поссовета Тальменского района Алтайского края о включении <данные изъяты> жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Рыжиков Ю.Н., Истомина Т.Н., Кононова Н.Н. обратились в суд с иском к Рыжикову Н.С., администрации Тальменского поссовета Тальменского района Алтайского края о включении <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> с надворными постройками: баней бревенчатой, двумя сараями тесовыми, расположенными по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества и признании права собственности по <данные изъяты> доле жилого дома за каждым, обосновав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ их родители ФИО4 и ФИО1 купили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Согласно договору купли-продажи, жилая площадь дома составляла <данные изъяты>, общая площадь не указана. В ДД.ММ.ГГГГ году родители полностью перестроили дом, после чего общая площадь дома стала составлять <данные изъяты>, жилая площадь - <данные изъяты>. Однако, правоустанавливающие документы на дом оформлены не были, акт на реконструкцию жилого дома не составлялся. С момента приобретения жилого дома родители постоянно пользовались и владели им как собственники, оплачивали налоги. ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать, ФИО1 После ее смерти истцы своевременно обратились к нотариусу за принятием наследства, однако, при жизни их мать не зарегистрировала право собственности на свою <данные изъяты> дома, поскольку правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство, поэтому они вынуждены обратиться в суд.
В судебном заседании истцы Рыжиков Ю.Н., Истомина Т.Н., Кононова Н.Н. поддержали заявленные исковые требования, настаивали на их удовлетворении.
Истец Рыжиков Ю.Н. в судебном заседании пояснил, что Истомина Т.Н. и Кононова Н.Н. - его сестры, Рыжиков Н.С. - их отец. ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать, ФИО1. После ее смерти он и сестры решили разделить <данные изъяты> долю дома, принадлежащую матери, между собой. Их отец, Рыжиков Н.С., не желает принимать наследство после смерти их матери. Однако, в связи с тем, что правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, площадь дома в настоящее время не соответствует площади, указанной в договоре купли-продажи, т.к. родители перестраивали дом и его площадь увеличилась.
Истцы Истомина Т.Н. и Кононова Н.В. дали аналогичные пояснения.
Ответчик Рыжиков Н.С. не возражал против заявленных исковых требований и пояснил, что ФИО1 - его супруга, истцы - его дети. Он с супругой в ДД.ММ.ГГГГ году купили дом на <адрес>, затем перестроили его и всю жизнь прожили вы этом доме. Оформлением документов занималась его супруга ФИО1
Представитель ответчика - администрации Тальменского поссовета Тальменского района Алтайского края, в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.
Третье лицо - нотариус Тальменского нотариального округа ФИО11 в судебное заседание также не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч.2 указанной нормы, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что проживала по-соседству с Рыжиковыми. ФИО4 и ФИО1 купили маленький дом по <адрес>, который впоследствии перестроили. После смерти ФИО1 наследство приняли истцы.
Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что проживает по-соседству с Рыжиковыми более 40 лет. Родители Рыжиковы купили маленький дом по <адрес>, потом на его месте построили другой дом из бруса и всю жизнь прожили в этом доме. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, до дня смерти проживала в этом доме.
Факт родственных отношений между истицами Рыжиковым Ю.Н., Истоминой Т.Н., Кононовой Н.Н. и умершей ФИО1 подтверждается: свидетельствами о рождении ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в которых их родителями указаны ФИО4 и ФИО1; справкой о заключении брака № между ФИО14 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, выданной Комитетом ЗАГС администрации <данные изъяты>, согласно которой после заключения брака ФИО2 присвоена фамилия ФИО23; справкой о заключении брака № между ФИО15 и ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <данные изъяты>, согласно которой ФИО16 после заключения брака присвоена фамилия <данные изъяты>; справкой о заключении брака № между ФИО17 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, выданной Комитетом ЗАГС администрации <данные изъяты>, согласно которой после заключения брака ФИО3 присвоена фамилия ФИО17.
Согласно свидетельству о браке, выданному, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО4 и ФИО5, после регистрации брака последней присвоена фамилия ФИО1.
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 приобрела целое домовладение, состоящее из жилого бревенчатого дома жилой площадью <данные изъяты>, тесовых сеней и бревенчатой надворной постройки к нему, по адресу: <адрес>.
В выписке из технического паспорта на жилой дом по <адрес> указано, что общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>м, жилая площадь - <данные изъяты>
В свидетельстве на право бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО1 постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> в бессрочное (постоянное) пользование землей для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ комитетом ЗАГС администрации <данные изъяты>, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Факт принятия истцами наследства после смерти ФИО1 подтверждается: заявлением ФИО6, ФИО7, ФИО8 нотариусу о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ
Из заявления ФИО4 нотариусу Тальменского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он отказывается от получения причитающейся ему доли наследственного имущества после смерти супруги ФИО1
В нотариально удостоверенном завещании ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ указано, что она завещает все свое имущество ФИО18, ФИО8, ФИО7 в равных долях каждому.
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что записи о регистрации действующих прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, заявленных истцами, поскольку в судебном заседании установлено, что дом по <адрес> был приобретен супругами ФИО4 и ФИО1 в период брака. В соответствии с ч.1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Таким образом, ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни являлась собственником <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, однако право собственности на указанное недвижимое имущество не было ею зарегистрировано в установленном законом порядке.
Оформить право собственности на <данные изъяты> жилого дома по <адрес> в установленном законом порядке истцы не могут, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. Кроме того, площадь дома, указанная в договоре купли-продажи, не соответствует площади дома, указанной в выписке из технического паспорта.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым в соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ включить недвижимое имущество - жилой дом общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> с надворными постройками: баней бревенчатой, двумя сараями тесовыми, расположенными по адресу: <адрес> в состав наследства ФИО1
Поскольку истцы ФИО18, ФИО7, ФИО8 являются наследниками после смерти ФИО1 по завещанию, право собственности на принадлежавшее ФИО1 имущество переходит к ним по наследству в соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, поэтому, по мнению суда, имеются основания для признания права собственности на <данные изъяты> вышеуказанного жилого дома за истцами в равных долях, по <данные изъяты> за каждым, в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6, ФИО7, ФИО8 удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, принадлежавшую ей на день открытия наследства <данные изъяты> жилого дома общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, с надворными постройками: баней бревенчатой, двумя сараями тесовыми, расположенными по адресу: <адрес>
Признать за ФИО6, ФИО7, ФИО8 право собственности на <данные изъяты> жилого дома общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>, с надворными постройками: баней бревенчатой, двумя сараями тесовыми, расположенными по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> за каждым, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение 10 дней.
Судья М.А.Гусельникова