решение о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2010 года р.п. Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Бистерфельд Н.А.

при секретаре: Зарва Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Явкиной Ольги Александровны к администрации Новоозерского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Явкина О.А. обратилась в Тальменский районный суд с иском к администрации Новоозерского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои следующим. Данный дом принадлежал ее матери, ФИО2, она покупала этот дом в начале 70-х годов, но в настоящее время договор купли-продажи утерян. При жизни мать проживала в указанном доме, считала его своим. После ее смерти она фактически приняла наследство, брат ФИО4 отказался от наследства в ее пользу. В июне 2010 года мать умерла. Она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако ей было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Просила установить факт принятия наследства и признать право собственности на указанный дом.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на жилой по адресу: <адрес>

Представитель ответчика администрации Новоозерского сельсовета в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Соответчик Скосарев Н.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с требованиями Явкиной согласился.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истицы. Она знала и ее маму ФИО2, которая проживала по <адрес>. Проживала она в этом доме около 15 лет, сейчас в доме никто не живет. Наследником также является брат ФИО11 - ФИО4

Аналогичные показания в судебном заседании дала свидетель ФИО6

В судебном заседании установлено, что истица является дочерью ФИО2, умершей, согласно свидетельства о смерти, ДД.ММ.ГГГГ.

То обстоятельство, что ФИО2 при жизни проживала в доме по <адрес>, подтверждается справками администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из технического паспорта на домовладение по <адрес>, дом имеет общую площадь № кв.м., жилую - №., собственником дома указана ФИО2

Аналогичные данные содержатся в представленных истицей кадастровом паспорте жилого дома, кадастровом паспорте здания.

Из кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником участка является ФИО7

Таким образом, на основании изложенного, оценив исследованные в судебном заседании доказательства в отдельности и в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт приобретения матерью истицы дома по указанному адресу. Дом по указанному адресу в состав наследственной массы не был включен из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Данное обстоятельство подтверждается сообщением об отказе в предоставлении информации УФРС по АК от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому информация о правах на <адрес> <адрес> не может быть предоставлена, поскольку записи о правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на данный объект недвижимости отсутствуют.

Истица является наследницей имущества первой очереди после смерти матери ФИО2 по закону, вовремя, согласно заявлению, обратилась к нотариусу за принятием наследства. Поскольку в судебном заседании было установлено, что ФИО2 не оставляла на случай своей смерти завещания, а также учитывая отсутствие притязаний второго наследника по закону ФИО4, что подтверждается заявлением об отказе от наследства, поданным им нотариусу, суд считает необходимым признать право собственности истицы на жилой дом, входящий в состав наследственного имущества, а именно: дом по адресу: <адрес>, <адрес>.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив доказательства по делу, суд считает, что истица в полном объеме доказала свое право на спорный дом и требования его подлежат полному удовлетворению.

На взыскании госпошлины с ответчика истица не настаивала.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.191-195, 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Явкиной Ольги Александровны удовлетворить в полном объеме.

Признать за Явкиной Ольгой Александровной право собственности на жилой дом общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с надворными постройками: баней, летней кухней, дровяником.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение 10 дней.

Судья: Н.А. Бистерфельд