РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 года р.п.Тальменка
Тальменский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Бистерфельд Н.А.
при секретаре Зарва Г.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжикова Николая Степановича к Рыжикову Юрию Николаевичу, Истоминой Татьяны Николаевны, Кононовой Нины Николаевны, администрации Тальменского поссовета Тальменского района Алтайского края о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Рыжиков Н.С. обратился в суд с иском к Истоминой Т.Н., Кононовой Н.Н., Рыжикову Ю.Н., администрации Тальменского поссовета Тальменского района Алтайского края о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: р.п.Тальменка <адрес> края, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м с надворными постройками: баней бревенчатой, двумя сараями, обосновав свои требования тем, что в апреле 1969 года он совместно с супругой ФИО4 купили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> края. Согласно договору купли-продажи, жилая площадь дома составляла № кв.м, общая площадь не указана. В 1974 году они полностью перестроили дом, после чего общая площадь дома стала составлять № кв.м, жилая площадь - № кв.м. Однако, правоустанавливающие документы на дом оформлены не были, акт на реконструкцию жилого дома не составлялся. С момента приобретения жилого дома он и его супруга ФИО4 постоянно пользовались и владели им как собственники, оплачивали налоги. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После ее смерти истец и ответчики Рыжиков Ю.Н., Истомина Т.Н. и Кононова Н.Н. своевременно обратились к нотариусу за принятием наследства, однако, при жизни ФИО4 не зарегистрировала право собственности на свою 1/2 долю дома. Поскольку правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство. Решением Тальменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Рыжиковым Ю.Н., Истоминой Т.Н., Кононовой Н.Н. признано право собственности на 1/2 долю жилого дома, принадлежащей умершей ФИО4, по 1/6 доле за каждым.
Истец Рыжиков Н.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Представитель истца Рыжиков Ю.Н. в судебном заседании и подал от имени истца по доверенности уточненное исковое заявление о признании за ФИО6 права собственности на 1/2 долю дома по адресу: р.п.Тальменка <адрес> края. Пояснил, что Истомина Т.Н. и Кононова Н.Н. - его сестры, ФИО6 - их отец. ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать, ФИО4. В 1969 году их родители купили дом в р.п.Тальменка по <адрес> края. Впоследствии они перестраивали дом, поэтому площадь дома в настоящее время не соответствует площади, указанной в договоре купли-продажи, его площадь увеличилась. После смерти матери и до весны 2010 года их отец ФИО6 жил в доме, а весной его забрала к себе сестраКононова Н.Н. в <адрес> в связи с состоянием здоровья. Он и его сестры - Кононова Н.Н. и Истомина Т.Н. после смерти матери приняли наследство, по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ за ними признано право собственности по 1/6 доле на спорный дом. Поскольку их родители состояли в браке на момент покупки дома и на протяжении всей жизни, а правоустанавливающие документы на дом ими не были оформлены при жизни матери ФИО4, необходимо признать право собственности его отца ФИО6 на 1/2 долю спорного жилого дома.
Ответчики Истомина Т.Н. и Кононова Н.В. в судебном заседании не возражали против заявленных исковых требований и дали аналогичные пояснения.
Представитель ответчика - администрации Тальменского поссовета Тальменского района Алтайского края, в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.
Третье лицо - нотариус Тальменского нотариального округа Сагайдак Н.Н. в судебное заседание также не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.1 ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Аналогичная норма содержится в ч.1 ст.34 СК РФ.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что проживала по-соседству с ФИО4. ФИО6 и ФИО4 купили маленький дом по <адрес> в р.п.Тальменка, который впоследствии перестроили. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее супруг ФИО6 в настоящее время живет у дочери ФИО3 в <адрес>. В доме по <адрес> в р.п.Тальменке живут квартиранты.
Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что проживает по-соседству с ФИО4 более 40 лет. Супруги ФИО4 купили маленький дом по <адрес> в р.п.Тальменка, потом на его месте построили другой дом и всю жизнь прожили в этом доме. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, до дня смерти проживала в этом доме. ФИО6 и ФИО4 состояли в браке.
Факт родственных отношений между истцом Рыжиковым Н.С., ответчиками Рыжиковым Ю.Н., Истоминой Т.Н., Кононовой Н.Н. и умершей ФИО4 подтверждается: свидетельствами о рождении ответчиков.
Согласно свидетельству о браке, выданному, ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО6 и ФИО5, после регистрации брака последней присвоена фамилия ФИО4.
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 приобрела целое домовладение, состоящее из жилого бревенчатого дома жилой площадью № кв.м, тесовых сеней и бревенчатой надворной постройки к нему, по адресу: <адрес> <адрес>.
В выписке из технического паспорта на жилой дом по <адрес> указано, что общая площадь жилого дома составляет № кв.м, жилая площадь - № кв.м.
В свидетельстве на право бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО4 постановлением администрации р.п.Тальменка Тальменского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок площадью № га в бессрочное (постоянное) пользование землей для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> <адрес> края.
Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ комитетом ЗАГС администрации <адрес>, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В справке, выданной администрацией Тальменского поссовета, указано, что последним постоянным местом жительства ФИО4, до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ было <адрес> <адрес>. Вместе с ней проживал муж - ФИО16
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что записи о регистрации действующих прав на жилой дом, расположенный по адресу: р.п.Тальменка <адрес> реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Решением Тальменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в состав наследства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ в р.п.Тальменка <адрес>, включена принадлежавшая ей на день открытия наследства 1/2 доля жилого дома общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, с надворными постройками: баней бревенчатой, двумя сараями тесовыми, расположенными по адресу: <адрес> <адрес> и признано право собственности Рыжикова Ю.Н., Кононовой Н.Н. и Истоминой Т.Н. на 1/2 долю спорного жилого дома, по 1/6 доле за каждым, в порядке наследования.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, заявленных истцом, поскольку в судебном заседании установлено, что дом по <адрес> был приобретен супругами ФИО6 и ФИО4 в период брака, поэтому в соответствии с требованиями ч.1 ст. 34 СК РФ, указанное имущество является их совместной собственностью.
При жизни ФИО4 право собственности на жилой дом не было зарегистрировано супругами ФИО4 в установленном законом порядке.
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, имеющем для разрешения настоящего дела преюдициальное значение, признано право собственности наследников - детей умершей ФИО4, на принадлежавшую ей 1/2 долю жилого дома, и указанная 1/2 доля жилого дома включена в состав наследства ФИО4
Однако, истец ФИО6 не имеет возможности оформить право собственности на принадлежащую ему 1/2 долю жилого дома по <адрес> в установленном законом порядке, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. Кроме того, площадь дома, указанная в договоре купли-продажи, не соответствует площади дома, указанной в выписке из технического паспорта.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на 1/2 долю вышеуказанного жилого дома.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рыжикова Николая Степановича удовлетворить.
Признать за Рыжиковым Николаем Степановичем право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, с надворными постройками: баней бревенчатой, двумя сараями тесовыми, расположенными по адресу: <адрес> в <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение 10 дней.
Судья Н.А.Бистерфельд