РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 декабря 2010 года р.п.Тальменка
Тальменский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Гусельниковой М.А.
с участием прокурора Гордюшкиной Е.С.
при секретаре Дегтяревой Ю.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миргородского Олега Эдуардовича, Алтуниной Елены Александровны к Ковалевой Ольге Михайловне, Ковалеву Андрею Николаевичу о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Миргородский О.Э., Алтунина Е.А. обратились в суд с иском к ответчикам о выселении, обосновав свои требования тем, что они являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истец Миргородский О.Э. сожительствовал с ответчицей Ковалевой О.М. и они вместе проживали в указанном доме. Вместе с ними проживала его дочь Миргородская Анастасия Олеговна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сын Ковалевой О.М. - Ковалев Андрей Николаевич. Ответчики Ковалева О.М. и Ковалев А.Н. не зарегистрированы в указанном жилом доме по месту жительства и проживали в нем с разрешения истцов. С июня 2010 года истцы неоднократно обращались к ответчикам Ковалевой О.М. и Ковалеву А.Н. с просьбой выселиться из принадлежащего им дома, т.к. с этого времени Миргородский О.Э. не поддерживает с ней фактических брачных отношений и истцы желают продать дом. Однако, ответчики не выселяются добровольно из дома, Ковалева О.М. устраивает в доме драки, угрожает поджогом дома. Ответчики не несут бремя содержания жилого дома, не оплачивают коммунальные услуги. Проживание в доме ответчиков Ковалевой О.М. и Ковалева А.Н. препятствует истцам в осуществлении ими права собственности жилым домом.
В судебном заседании истцы Миргородский О.Э., Алтунина Е.А. полностью поддержали заявленные требования, настаивали на их удовлетворении.
Миргородский О.Э. пояснил, что в настоящее время он с дочерью проживает у сестры Алтуниной Е.А. в Первомайском районе Алтайского края. Дом по <адрес> на <адрес> принадлежит ему и сестре Алтуниной Е.А. на праве собственности. Дом достался им по наследству от матери. Он сожительствовал с ответчицей Ковалевой О.М.. Вместе они не проживают ДД.ММ.ГГГГ. Добровольно Ковалева О.М. и Ковалев А.Н. из дома не выселяются. В ДД.ММ.ГГГГ он забрал дочь и уехал жить к сестре, попросил ответчиков выехать из дома, но они продолжают там проживать. Ответчики в доме не зарегистрированы. Он и сестра желают продать дом и он хочет переехать жить поближе к сестре, но ответчики препятствуют ему в этом.
Истица Алтунина Е.А. дала аналогичные пояснения.
Ответчица Ковалева О.М. в судебном заседании не возражала против заявленных требований и пояснила, что сожительствовала с Миргородским О.Э. в течении 3,5 лет. Между ними была устная договоренность, что она останется проживать в доме до весны, т.к. ей необходимо найти жилье. Ее сын Ковалев А.Н. в настоящее время в доме не проживает, т.к. женился и живет на соседней улице, однако в доме имеются его вещи. Иногда он приходит к ней, помогает по хозяйству.
Выслушав стороны, свидетеля, мнение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч 1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она состоит в должности социального работника Центра помощи семье и детям на ст.Озерки. С семьей Миргородского О.Э. знакома давно, т.к. семья состоит на учете как неблагополучная. Миргородский О.Э. сожительствовал с Ковалевой О.М., они злоупотребляли спиртными напитками. С ноября 2008 года Ковалева О.М. стала проживать в доме Миргородского, позже к ним переехал сын Ковалевой О.М. - Ковалев А.Н.. В администрацию сельсовета поступали жалобы на то, что в их доме постоянно происходят скандалы, драки. Истец Миргородский О.Э. постоянно ходил избитый. Миргородский О.Э. всегда жил в доме по <адрес>. Кому принадлежит дом, ей неизвестно.
Факт владения на праве собственности истцами жилым домом по адресу: <адрес> подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности на жилой дом, выданными Алтуниной Е.А. и Миргородскому О.Э., свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными истцам ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке администрации Новоозерского сельсовета Тальменского района Алтайского края от 23.11.2010 года, в доме по адресу: <адрес> зарегистрированы Миргородский О.Э. и Миргородская А.О.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики вселены в дом, принадлежащий истцам Миргородскому О.Э. и Алтуниной Е.А. по <адрес>, с разрешения истца Миргородского О.Э., но не зарегистрированы в указанном доме. Ответчики Ковалева О.М. и Ковалев А.Н. не несут бремя содержания жилого дома, не оплачивают коммунальные услуги. Истцы не составляли с ними договор аренды, право пользования жилым помещением у ответчиков отсутствует. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей, другими доказательствами, исследованными в судебном заседании. Проживание ответчиков в доме, принадлежащем истцам, препятствует им в осуществлении их прав собственника указанным жилым помещением, поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Миргородского Олега Эдуардовича, Алтуниной Елены Александровны к Ковалевой Ольге Михайловне, Ковалеву Андрею Николаевичу о выселении удовлетворить.
Выселить Ковалеву Ольгу Михайловну, Ковалева Андрея Николаевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий М.А.Гусельникова