РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010 года р.п.Тальменка
Тальменский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Гусельниковой М.А.
при секретаре Трониной Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Сергея Федоровича к администрации Новоозерского сельсовета Тальменского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Захаров С.Ф. обратился в суд с иском к администрации Новоозерского сельсовета Тальменского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> с надворными постройками: летней кухней бревенчатой, сараем тесовым, сараем бревенчатым, уборной тесовой, расположенными по адресу: ст.Озерки ул.8 Марта, 5 Тальменского района Алтайского края, ссылаясь на то, что он является наследником по завещанию от 14.02.2010г. после смерти Зырянова М.А., умершего <данные изъяты>. ФИО3 проживал с ним по-соседству по вышеуказанному адресу. Супруга Зырянова М.А. - Зырянова Александра Ульяновна, умерла ДД.ММ.ГГГГ Детей у супругов Зыряновых нет, других наследников не имеется. В предусмотренный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом. При жизни Зырянов М.А. оформлял правоустанавливающие документы для регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок и сдал их на регистрацию, но получить правоустанавливающие документы не успел.
В судебном заседании истец Захаров С.Ф. поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении. Пояснил, что умерший Зырянов М.А. - его сосед. Зырянов М.А. проживал в доме по адресу: <адрес>, с супругой Зыряновой А.У., которая умерла в <данные изъяты>. Родственников у него не было. Он при жизни Зырянова М.А. помогал ему по хозяйству, и Зырянов М.А. завещал ему свой дом с надворными постройками. После смерти Зырянова М.А. он обратился к нотариусу за свидетельством о принятии наследства, но в выдаче свидетельства ему было оказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов, поэтому он вынужден обратиться в суд.
Представитель ответчика - администрации Новоозерского сельсовета Тальменского района Алтайского края, в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.
Третье лицо - нотариус Тальменского нотариального округа Сидорова О.И. в судебное заседание также не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч.2 указанной нормы, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что была знакома с Зыряновым М.А. с <данные изъяты>, он с супругой Зыряновой А.У. проживали по-соседству. Александра Ульяновна Зырянова умерла в <данные изъяты>, а Зырянов М.А. - в <данные изъяты>. Детей у них не было. Захаров Сергей с супругой ухаживали за Зыряновым М.А. и последний оформил завещание на Захарова С.Ф. О том, что завещание оформлено на Захарова С.Ф., она узнала от самого Захарова С.Ф. и от его супруги. Зырянова А.У. при жизни говорила, что дом они с супругом завещают Захарову С.Ф.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что проживает по-соседству с Захаровым С.Ф.. Зырянов М.А. также проживал по-соседству со своей супругой Зыряновой А.У., она была знакома с ними с <данные изъяты>. Детей у Зыряновых не было. Дом, в котором проживали супруги Зыряновы, принадлежал им. О завещании ей ничего не известно.
Факт владения и пользования Зыряновым М.А. на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным Новоозерским с/Советом народных депутатов Тальменского района Алтайского края. В договоре указано, что Зырянов М.А. приобрел вышеуказанный жилой дом, состоящий из двух комнат, с надворными постройками, расположенный по вышеуказанному адресу на земельном участке, принадлежащем исполкому с/Совета, земельный участок закрепляется исполкомом с/Совета по заявлению владельца дома.
Свидетельство о смерти, выданное ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Новоозерского сельсовета Тальменского района Алтайского края, подтверждает, что Зырянова Александра Ульяновна умерла <данные изъяты>.
Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Новоозерского сельсовета Тальменского района Алтайского края, Зырянов Михаил Андреевич умер <данные изъяты>.
В нотариально удостоверенном завещании Зырянова М.А. от ДД.ММ.ГГГГ указано, что он завещает все свое имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Захарову Сергею Федоровичу.
Из заявления Захарова С.Ф. нотариусу Тальменского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он принимает наследство после смерти Зырянова М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на момент смерти по адресу: ст.озерки <адрес>.
В выписке из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указано, что общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>, жилая - <данные изъяты>. На земельном участке кроме жилого дома расположены надворные постройки: летняя кухня бревенчатая, баня, сарай тесовый, сарай бревенчатый, уборная.
Согласно справки администрации Новоозерского сельсовета Тальменского района Алтайского края, последним местом жительства Зырянова Михаила Андреевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было: <адрес>
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что записи о регистрации действующих прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> края в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, заявленных истцом, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО3 при жизни являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи.
Захаров С.Ф. является наследником после смерти Зырянова М.А. по завещанию, поэтому право собственности на принадлежавшее Зырянову М.А. имущество переходит к истцу по наследству в соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, по мнению суда, имеются основания для признания права собственности на вышеуказанный жилой дом с надворными постройками за истцом в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Захарова Сергея Федоровича удовлетворить.
Признать за Захаровым Сергеем Федоровичем право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, с надворными постройками: летней кухней бревенчатой, баней бревенчатой, сараем тесовым, сараем бревенчатым, уборной тесовой, расположенными по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение 10 дней.
Судья М.А.Гусельникова