ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2010 года р.п.Тальменка
Тальменский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Гусельниковой М.А.
с участием прокурора Гордюшкиной Е.С.
при секретаре Дегтяревой Ю.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкиной Марии Александровны к Литяеву Владимиру Николаевичу о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Галкина М.А. обратился в суд с иском к Литяеву В.Н. о выселении, обосновав свои требования тем, что она является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Недавно ей стало известно о том, что в квартире зарегистрирован ответчик, который не является членом ее семьи. Кто зарегистрировал Литяева В.Н. в ее квартире, она не знает. В квартире нет его вещей, он не пользуется квартирой, не оплачивает коммунальные услуги, не несет бремя ее содержания. Регистрация в квартире ответчика препятствует ей в осуществлении права собственности.
В судебном заседании представитель истца Ефанова Н.И. полностью поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что Галкина М.А. - ее мать. Квартиру по <адрес> она купила в <данные изъяты> у Киселевой Н.С. и подарила ее матери, Галкиной М.А., в <данные изъяты>. В то время когда она покупала квартиру, там была зарегистрирована только продавец Киселева Н.С.. После того как она купила указанную квартиру, ей в паспортной службе была выдана новая домовая книга и она одна зарегистрировалась по месту жительства в данной квартире. После того как она подарила квартиру матери Галкиной М.А., в паспортной службе вновь выдали новую домовую книгу и зарегистрировали в квартире только Галкину М.А. При совершении вышеуказанных сделок с квартирой она обращалась в администрацию Тальменского поссовета, где ей выдавали справки о регистрации, в которых было указано, что в квартире зарегистрированы были только собственники - сначала Киселева Н.С., потом она сама. Примерно в 2009 году до нее стали доходить слухи о том, что в указанной квартире прописан ответчик Литяев В.Н., который всем говорит, что имеет право на эту квартиру. Вначале она не придавала этому значения, но однажды Литяев В.Н. сказал об этом ее супругу. От соседей она узнала, что раньше, в 80-х годах в этой квартире жил отец ответчика и, возможно, он прописывал его там. В архиве администрации Тальменского поссовета нашли документ со сведениями о том, что ответчик был прописан в квартире в 1988 году. Однако, когда она покупала квартиру, там не было чужих вещей, квартира была пустая. Ее мать, Галкина М.А. уже 6-й собственник этой квартиры. Считает, что регистрация в квартире ответчика нарушает право собственности Галкиной М.А..
Ответчик Литяев В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. О причине неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, свидетелей, мнение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч 1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что с Галкиной М.А. она не знакома, Литяева В.Н. знает давно. Она проживает в доме по <адрес> с <данные изъяты>. В <адрес> сначала жили Кроловы, затем Руцкая, а после нее квартиру выделили отцу ответчика - Литяеву Николаю, как ветерану войны. Летом он жил на пасеке у сына Литяева В.Н.. Ответчик Литяев В.Н. с отцом никогда не проживал. После смерти отца Литяев В.Н. продал квартиру Шальневой Л.И., которая затем продала ее Котенко. Затем Котенко обменяли квартиру с Марченко. Марченко продал ее Киселевой, а у Киселевой квартиру купила Ефанова Н.И.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что знакома с ответчиком, с истицей не знакома. В <данные изъяты> она сменила фамилию на ФИО9, до этого ее фамилия была ФИО8. Квартиру по <адрес> покупала ее мать у ответчика Литяева В.Н. в 90-х годах. Ее мать продала квартиру в г.Барнауле и переехала в р.п.Тальменку, купила дом и квартиру. Она с матерью жила в доме, а квартиру они сдавали в аренду. При совершении сделки купли-продажи квартиры у нотариуса Литяев В.Н. предоставлял справки о том, что в квартире никто не зарегистрирован. Домовой книги не было. Никаких вещей в квартире также не было. О том, что Литяев В.Н. зарегистрирован в квартире, вопрос не возникал. Никаких претензий он не высказывал.
Факт владения на праве собственности истицей квартирой по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт регистрации ответчика Литяева В.Н. в квартире истца по адресу: <адрес> подтверждается записями в домовой книге по указанному адресу.
Согласно справке администрации Тальменского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ, Литяев В.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически по указанному адресу не проживает.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей истице Галкиной М.А. по <адрес>, однако фактически по указанному адресу не проживает. В доме нет его вещей, позволяющих судить о том, что именно эта квартира является постоянным местом его проживания. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей, другими доказательствами, исследованными в судебном заседании. Регистрация ответчика в доме, принадлежащем истице, препятствует ей в осуществлении ее прав собственника указанным жилым помещением, поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Галкиной Марии Александровны к Литяеву Владимиру Николаевичу о выселении удовлетворить.
Выселить Литяева Владимира Николаевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.А.Гусельникова