РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 января 2011 года р.п.Тальменка
Тальменский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Гусельниковой М.А.
при секретаре Дегтяревой Ю.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбатовой Алены Юрьевны, Курбатовой Оксаны Юрьевны к Комитету по имуществу администрации Тальменского района Алтайского края, Чудову Игорю Владимировичу, Кухтину Геннадию Афанасьевичу о признании права собственности на долю в праве общей собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Курбатова А.Ю., Курбатова О.Ю. обратились в суд с иском к Комитету по имуществу администрации Тальменского района Алтайского края, Чудову И.В., Кухтину Г.А. о признании за ними права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждой, обосновав свои требования тем, что они являются наследниками по закону после смерти своей матери, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В течение 6 месяцев после смерти матери они обратились к нотариусу за принятием наследства, состоящего из <данные изъяты> доли целого жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом.
В судебном заседании истцы Курбатова А.Ю. и Курбатова О.Ю. поддержали исковые требования и настаивали на их удовлетворении.
Истец Курбатова А.Ю. пояснила, что их мать, ФИО10., являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира составляет <данные изъяты> доли целого жилого дома. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, их отец ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации квартиры отец не участвовал. После смерти матери в установленный законом срок она и сестра Курбатова О.Ю. обратились к нотариусу, однако нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом.
Истец Курбатова О.Ю. дала аналогичные пояснения.
Ответчик Чудов И.В. в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований и пояснил, что мать истцов ФИО3 до дня смерти проживала в доме по <адрес>. Он сам проживает в том же доме в <адрес>. Истицы являются единственными наследниками после смерти матери.
Ответчик Кухтин Г.А. в судебном заседании также не возражал против исковых требований и пояснил, что проживает в <адрес>. В этом же доме проживала мать истцов ФИО3. У нее было только две дочери - истицы Курбатова А.Ю. и Курбатова О.Ю.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч.2 указанной нормы, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Факт родственных отношений между истцами Курбатовой А.Ю. и Курбатовой О.Ю. и умершей ФИО3 подтверждается: свидетельством о рождении Курбатовой Алёны Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и свидетельством о рождении Курбатовой Оксаны Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в которых их родителями указаны ФИО2 и ФИО3.
Из свидетельства о смерти ФИО2, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации <адрес>, следует, что он умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ комитетом ЗАГС администрации <адрес>, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В регистрационном удостоверении, выданным ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации, указано, что за ФИО3 на основании распоряжения главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано по праву личной собственности <данные изъяты> доли целого бревенчатого дома общей полезной площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. В том числе: полезная площадь квартиры - <данные изъяты>, жилая площадь - <данные изъяты>
Согласно выписке из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь дома составляет <данные изъяты>, жилая - <данные изъяты>
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что записи о регистрации действующих прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Согласно справке администрации Тальменского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ, последним постоянным местом жительства ФИО3 до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ было <адрес>. Вместе с ней проживали: дочь Курбатова О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ. и дочь Курбатова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ
Из материалов наследственного дела после смерти ФИО3 следует, что Курбатова А.Ю. и Курбатова О.Ю. в 6-месячный срок после смерти матери обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, заявленных истцами, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни владела и пользовалась квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, составляющей <данные изъяты> доли целого жилого дома по вышеуказанному адресу, как собственник. Данный факт подтверждается регистрационным удостоверением, выданным ФИО3 на основании распоряжения главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Согласно ст. 7 указанного закона, право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Однако, при жизни ФИО3 не зарегистрировала право собственности на принадлежащее ей недвижимое имущество в установленном законом порядке.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» (в ред. Постановления ПВС РФ от 02.07.2009г. № 14), если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Истцы Курбатова А.Ю. и Курбатова О.Ю. являются наследниками после смерти ФИО3 по закону. Право собственности на принадлежавшее ФИО3 имущество переходит к ним по наследству в соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ. Поэтому, по мнению суда, имеются основания для признания права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество за истицами в равных долях, по <данные изъяты> доли за каждой, в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Курбатовой Алены Юрьевны, Курбатовой Оксаны Юрьевны к Комитету по имуществу администрации Тальменского района Алтайского края, Чудову Игорю Владимировичу, Кухтину Геннадию Афанасьевичу о признании права собственности на долю в праве общей собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.
Признать за Курбатовой Алёной Юрьевной право собственности на <данные изъяты> доли целого жилого дома общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3.
Признать за Курбатовой Оксаной Юрьевной право собственности на <данные изъяты> доли целого жилого дома общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение 10 дней.
Судья М.А.Гусельникова