Дело №2-542/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 сентября 2011 года р.п.Тальменка Тальменский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Гусевой Л.В. при секретаре Никитиной М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Дополнительного офиса №7492/079 Новоалтайского Отделения сбербанка №7492 к индивидуальному предпринимателю Минкиной Ирине Валентиновне о досрочном взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: ОАО «Сбербанк России» в лице Дополнительного офиса №7492/079 Новоалтайского Отделения сбербанка №7492 обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Минкиной И.В. о досрочном взыскании задолженности по двум кредитам в общей сумме 3 144 934 рубля 38 коп. и обращении взыскания на заложенное имущество, а также расходов по госпошлине в сумме 23924 рубля 67 коп. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>», директором которого являлась Минкина И.В., была открыта кредитная линия с лимитом в сумме 3 000 000 рублей под 16,25 процентов годовых сроком по ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора о переводе долга № от ДД.ММ.ГГГГ остаток ссудной задолженности ООО «<данные изъяты>» в сумме 2 565 000 рублей, а также неисполненные обязательства ООО «<данные изъяты>» по уплате процентов в сумме 31921 рубль 95 коп., по плате за обслуживание кредита в сумме 2951 рубль были переведены на Индивидуального предпринимателя Минкину И.В., в связи с чем, заключено дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, где был зафиксирован размер задолженности ИП ФИО1, согласован график погашения кредита и снижена процентная ставка до 15,5 процентов годовых. В остальном при переводе долга были сохранены существенные условия кредитования. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору и дополнительному соглашению к нему, был заключен и зарегистрирован в ЕГРП договор последующей ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которых являются: одноэтажное здание магазина с пекарней общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> и право аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес> с оценкой, согласованной сторонами в сумме 3 936 100 рублей, в том числе, здание - 3 862 600 рублей, право аренды земельного участка - 73 500 рублей. Впервые очередной платеж в погашение долга не был произведен ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, в последующем тоже стала возникать просрочка оплаты. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченный кредит составляет 2 565 000 рублей, неустойка по кредиту - 8 820 рублей 99 коп., просроченные проценты - 175 502 рубля 25 коп., неустойка по процентам - 8 014 рублей 13 коп., срочная комиссия за обслуживание - 1 270 рублей 97 коп., просроченная комиссия за обслуживание - 9 300 рублей 33 коп., неустойка по комиссии за обслуживание - 334 рубля 40 коп. Итого: 2 768 243 рубля 07 коп. Кроме того, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ИП Минкиной И.В. был выдан кредит для приобретения оборудования и текущего ремонта в сумме 500 000 рублей под 16,5% годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение исполнения обязательств по договору был заключен договор ипотеки вышеуказанного одноэтажного здания магазина с пекарней, оцененного сторонами в сумме 3 205 300 рублей и договор ипотеки права аренды вышеуказанного земельного участка, оцененного сторонами в сумме 70 700 рублей, а также договор залога принадлежащего ФИО1 автомобиля марки <данные изъяты> дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, выдано ГИБДД <адрес>; залоговая стоимость 228 000 рублей. Впервые очередной платеж в погашение долга не был произведен ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, в последующем тоже стала возникать просрочка оплаты. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредиту составляет 376 691 рубль 31 коп., в том числе просроченный кредит 376 691 рубль 31 коп. Итого долг по двум кредитам: 3 144 934 рубля 38 коп. Расходы банка по госпошлине составили 23 924 рубля 67 коп. В судебном заседании представитель истца Хабарова Л.А. поддержала заявленные требования в полном объеме. Ответчик ИП Минкина И.В. в судебном заседании иск признала, просила принять ее признание иска, пояснив, что последствия такого процессуального действия ей разъяснены и понятны. Представитель истца не возражал против признания иска ответчиком. Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Принять признание иска ответчиком. Исковые требования Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Дополнительного офиса №7492/079 Новоалтайского Отделения сбербанка №7492 к индивидуальному предпринимателю Минкиной Ирине Валентиновне о досрочном взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить. Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Дополнительного офиса №7492/079 Новоалтайского Отделения сбербанка №7492 с индивидуального предпринимателя Минкиной Ирины Валентиновны задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии в сумме 2 768 243 рубля 07 коп., по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 376 691 рубль 31 коп. и расходы по госпошлине в сумме 23924 рубля 67 коп. Итого взыскать: 3 168 859(Три миллиона сто шестьдесят восемь тысяч восемьсот пятьдесят девять) рублей 05 коп. Обратить взыскание на имущество, находящееся в залоге: - одноэтажное здание магазина с пекарней общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее Минкиной Ирине Валентиновне. Установить начальную продажную цену одноэтажного здания магазина с пекарней в размере 3 205 300 (Три миллиона двести пять тысяч триста) рублей. Определить способ реализации одноэтажного здания магазина с пекарней с публичных торгов. Обратить взыскание на находящееся в залоге право аренды земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащее Минкиной Ирине Валентиновне. Установить начальную продажную цену права аренды земельного участка в размере 70 700(Семьдесят тысяч семьсот) рублей. Определить способ реализации права аренды земельного участка с публичных торгов. Обратить взыскание на имущество, находящееся в залоге: автомобиль марки <данные изъяты>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, выдано ГИБДД <адрес>, принадлежащий Минкиной Ирине Валентиновне. Установить начальную продажную цену автомобиля марки <данные изъяты> в размере 228000 (Двести двадцать восемь тысяч) рублей. Определить способ реализации автомобиля марки <данные изъяты> с публичных торгов. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение 10 дней после вынесения. Судья Л.В.Гусева