РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 ноября 2011 года р.п.Тальменка Тальменский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Гусельниковой М.А. при секретаре Дегтяревой Ю.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колмогоровой Ольги Леонидовны к Администрации Тальменского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Колмогорова О.Л. обратилась в суд с иском к Администрации Тальменского района Алтайского края о признании действительным договора купли-продажи земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Колмогоровой О.Л. и Администрацией Тальменского района, в части предоставления в собственность Колмогоровой О.Л. платно земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>; о возложении обязанности на Администрацию Тальменского района выдать ей новый акт приема-передачи земельного участка общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> к договору купли-продажи земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ В обоснование исковых требований Колмогорова О.Л. указала на то, что после смерти ее брата ФИО4 ей по наследству перешел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Прилегающий к жилому дому земельный участок общей площадью <данные изъяты> она приобрела по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между нею и Администрацией Тальменского района Алтайского края, для ведения личного подсобного хозяйства, заплатив по договору <данные изъяты>.. Решением Тальменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным свидетельство о праве на наследование по закону на наследственное имущество ФИО4, состоящее из жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тальменского нотариального округа ФИО5 на имя Колмогоровой О.Л.; также признаны недействительными: постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность платно Колмогоровой О.Л.» и договор купли-продажи земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Колмогоровой О.Л. и Администрацией Тальменского района в части предоставления в собственность Колмогоровой О.Л. платно земельного участка площадью <данные изъяты>, прилегающего к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>. Право собственности на вышеуказанное имущество признано за ФИО7. Постановлением № администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истице дано разрешение разделить вышеуказанный земельный участок общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, на два земельных участка площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> Земельному участку площадью <данные изъяты> присвоен адрес: <адрес>, а земельному участку площадью <данные изъяты> присвоен адрес: <адрес> и кадастровый номер №. Истица считает, что после вынесения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты>, поэтому ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в <данные изъяты> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю для регистрации права собственности на этот земельный участок, однако в регистрации права собственности ей было отказано и предложено предоставить новый акт приема-передачи ей администрацией Тальменского района в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. После обращения ее в администрацию Тальменского района о предоставлении акта приема-передачи ей предложили выкупить указанный земельный участок на аукционе. Считает действия администрации Тальменского района незаконными, т.к. она уже купила данный земельный участок по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор признан недействительным в части предоставления истице в собственность платно земельного участка площадью <данные изъяты>, поэтому, по мнению истицы, в остальной части, а именно - в части предоставления в собственность земельного участка площадью <данные изъяты>, договор является действительным. В судебном заседании истица Колмогорова О.Л. уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Пояснила, что администрация <данные изъяты> сельсовета произвела выдел земельного участка, присвоила ему кадастровый номер, есть кадастровый план земельного участка, однако право собственности на этот земельный участок она не может зарегистрировать, т.к. Администрация Тальменского района отказывается предоставить ей акт приема-передачи, мотивируя тем, что она должна выкупить спорный земельный участок с торгов. Представитель ответчика - администрации Тальменского района ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что при выделении земельного участка площадью <данные изъяты> возник новый объект, в отношении которого не было совершено никаких сделок. Этот объект имеет другой кадастровый номер, другие границы. Считает, что спорный земельный участок истица должна выкупить на торгах, только после этого возможно зарегистрировать за ней право собственности на земельный участок. Считает, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица приобретала другой земельный участок. Право собственности истицы на земельный участок было оформлено незаконно, суд признал недействительным право собственности истицы на жилой дом и земельный участок. Договор купли-продажи является недействительным, т.к. заключен с нарушением ст. 36 Земельного кодекса РФ, у истицы нет недвижимости на спорном земельном участке, соответственно, и сделка является ничтожной. Представитель третьего лица - администрации <данные изъяты> сельсовета Тальменского района в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Колмогорова Е.А. не возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что земельный участок площадью <данные изъяты> уже отмежеван. Земельный участок площадью <данные изъяты> принадлежит ей, Колмогоровой Е.А., в порядке наследования. В настоящее время она не может оформить право собственности на свой земельный участок из-за того что истица не зарегистрировала свой земельный участок. Представитель третьего лица Колмогорова Н.Я. также не возражала против удовлетворения исковых требований и дала аналогичные пояснения, что и Колмогорова Е.А. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ФИО9 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что право собственности Колмогоровой О.Л. на спорный земельный участок возможно зарегистрировать на основании имеющихся документов по решению суда о признании за истицей права собственности. Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Колмогорова О.Л. является наследницей по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Тальменского района № от ДД.ММ.ГГГГ Колмогоровой О.Л. предоставлен в собственность платно земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> Из договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Колмогорова О.Л. приобрела в собственность у Администрации Тальменского района Алтайского края на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Стоимость земельного участка по договору составляет <данные изъяты>.. Вышеуказанный земельный участок передан Колмогоровой О.Л. по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГ, за Колмогоровой О.Л. зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок площадью <данные изъяты> Решением Тальменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными: свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя Колмогоровой О.Л.; постановление администрации Тальменского района № от ДД.ММ.ГГГГ в части предоставления в собственность Колмогоровой О.Л. платно земельного участка площадью <данные изъяты>, прилегающего к дому, расположенному по адресу: <адрес>; прекращено право собственности Колмогоровой О.Л. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и прилегающий к дому земельный участок размером <данные изъяты>; признано право собственности Колмогоровой Е.А. на вышеуказанный жилой дом и прилегающий к нему земельный участок размером <данные изъяты> Из постановления администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, разделен на два земельных участка - площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> Земельному участку площадью <данные изъяты> присвоен адрес: <адрес>; земельному участку площадью <данные изъяты> присвоен адрес: <адрес> Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью <данные изъяты>, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №. Предыдущий кадастровый номер земельного участка указан № Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку площадью <данные изъяты> расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №. Предыдущий кадастровый номер земельного участка указан №. Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что истица Колмогорова О.Л. приобрела спорный земельный участок по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между нею и Администрацией Тальменского района, уплатив за него покупную цену. При заключении договора купли-продажи площадь земельного участка составляла <данные изъяты> Впоследствии право собственности истицы Колмогоровой О.Л. на часть земельного участка площадью <данные изъяты>. было прекращено на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ ввиду признания недействительными свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, а также постановления администрации Тальменского района № от ДД.ММ.ГГГГ в части предоставления в собственность Колмогоровой О.Л. платно земельного участка площадью <данные изъяты>, прилегающего к дому, расположенному по адресу: <адрес> Однако, оставшаяся часть земельного участка площадью <данные изъяты> осталась во владении Колмогоровой О.Л., поскольку Администрация Тальменского района не предъявляла каких-либо требований в отношении этого земельного участка, договор в этой части недействительным не признан, уплаченную Колмогоровой О.Л. сумму за спорный земельный участок Администрация Тальменского района истице не возвратила. В ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> был разделен на два земельных участка - площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>., каждому из них присвоен новый адрес, а также кадастровый номер, что подтверждается кадастровыми паспортами. Таким образом, суд считает возможным признать за Колмогоровой О.Л. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Колмогоровой Ольги Леонидовны к Администрации Тальменского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать право собственности Колмогоровой Ольги Леонидовны на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 16.11.2011 года. Судья М.А.Гусельникова