РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 декабря 2011 года р.п.Тальменка Тальменский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Гусельниковой М.А. с участием прокурора Конышевой С.Е. при секретаре Дегтяревой Ю.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Власовой Оксаны Алексеевны к Чувилину Александру Михайловичу, Чувилину Алексею Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, УСТАНОВИЛ: Власова О.А. обратилась в суд с иском к Чувилину А.М., Чувилину А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении их из указанного жилого помещения, ссылаясь на то, что она является собственником этого жилого помещения. До того как она приобрела право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении были зарегистрированы ответчики Чувилин А.М. и Чувилин А.А.. Фактически с момента регистрации в жилом доме ответчики не проживали и в настоящее время их точное место жительства неизвестно. Истица желает продать принадлежащее ей жилое помещение, но регистрация в нем ответчиков препятствует ей в этом. В судебном заседании истица Власова О.А. уточнила исковые требования и просила признать ответчиков утратившими право пользования 1/4 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Пояснила, что дом по адресу: <адрес> ей подарила ФИО4. Подаренная квартира расположена в четырехквартирном доме, является 1/4 долей жилого дома. В настоящее время она желает продать квартиру, но не может этого сделать из-за регистрации в квартире ответчиков, которых она никогда не видела. Ответчики приходятся сыном и внуком ФИО4. ФИО4 в течении последних 6 лет больна, проживает с ее отцом. Ответчики продали свою квартиру в <адрес>, после чего зарегистрировались в вышеуказанной квартире. Чувилин А.М. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает с матерью ФИО4. В настоящее время истица сдает квартиру в аренду. Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчиков адвокат Гусев Н.В. исковые требования не признал, просил оставить исковые требования без удовлетворения. Выслушав стороны, свидетелей, прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Частью 7 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что знакома с ФИО4 около 15 лет, ответчиков не видели ни разу. ФИО4 говорила ей, что дети к ней давно не приезжают, сын живет в <адрес>, а внук - в <адрес>. Вещей ответчиков в квартире не было. Отец истицы проживает с ФИО4, она больна уже 6 лет, плохо передвигается. Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что истица его дочь. С ДД.ММ.ГГГГ он проживает с ФИО4. В ДД.ММ.ГГГГ приезжал сын ФИО4, устроил скандал и уехал. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик с ФИО4 не общается. В ДД.ММ.ГГГГ ответчики обманным путем прописались в квартире и больше не приезжали. ФИО4 приватизировала квартиру, ответчики в приватизации не участвовали. Право собственности истицы Власовой О.А. на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается: договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО9 подарила Власовой О.А. 1/4 долю указанного жилого дома; свидетельством о государственной регистрации права общей долевой собственности Власовой О.А. на 1/4 долю жилого дома, выданным ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из технического паспорта на домовладение. Факт регистрации ответчиков Чувилина А.М. и Чувилина А.А. в квартире истца по адресу: <адрес>, подтверждается: записями в домовой книге по вышеуказанному адресу; справкой Администрации Тальменского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ. В справке уличного комитета <данные изъяты> поссовета от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Чувилин А.М. и Чувилин А.А. не проживают в квартире, находящейся по адресу: <адрес>. Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики Чувилин А.М. и Чувилин А.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в квартире, принадлежащей истцу Власовой О.А. на праве собственности, но фактически в квартире не проживают, и никогда не проживали. В доме нет их вещей, что свидетельствует о том, что они имеют другое постоянное место жительства. При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования 1/4 долей жилого помещения истца, расположенного по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Власовой Оксаны Алексеевны к Чувилину Александру Михайловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Чувилина Александра Михайловича, Чувилина Алексея Александровича утратившими право пользования 1/4 долей жилого помещения общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Власовой Оксане Алексеевне на праве собственности. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение 10 дней. Судья М.А.Гусельникова