РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 декабря 2011 года р.п.Тальменка Тальменский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Гусельниковой М.А. при секретаре Дегтяревой Ю.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гоммершмидт Петра Петровича к Администрации Тальменского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Гоммершмидт П.П. обратился в суд с иском к Администрации Тальменского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, обосновав свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он работал в колхозе «Страна Советов». В марте 1988 года колхоз предоставил ему для проживания вышеуказанную квартиру, в которой он зарегистрирован и проживает в настоящее время. В сентябре 1999 года колхоз «Страна Советов» был преобразован в СПК «Лушниковский». Решением общего собрания СПК «Лушниковский» от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира, находившаяся на балансе СПК «Лушниковский», была передана ему безвозмездно, однако договор и акт передачи оформлены не были. В настоящее время СПК «Лушниковский» ликвидирован. ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. В приватизации жилищного фонда р.п.Тальменка и Тальменского района он не участвовал. Задолженности по налогам на домовладение не имеет. В судебном заседании истец Гоммершмидт П.П. поддержал заявленные исковые требования и настаивал на их удовлетворении. Пояснил, что квартира по <адрес> была предоставлена ему колхозом «Страна Советов» в 1988 году. Ордера на квартиру у него нет, в конторе колхоза был пожар. В 2003 году ему разрешили приватизировать квартиру, но он не оформил документы, т.к. не было финансовой возможности. Решения общего собрания СПК «Лушниковский» о передаче ему в собственность квартиры нет, имеется только выписка из решения. В районном архиве документов о передаче квартиры тоже нет. В настоящее время СПК «Лушниковский» ликвидирован.Право собственности на землю он уже оформил. Представитель ответчика - Администрации Тальменского района Сальников С.Л. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований и пояснил, что в настоящее время Администрация Тальменского района не является собственником спорной квартиры, договора передачи от бывшего собственника муниципалитету не было, поэтому администрация не может поставить на баланс данное жилье и передать его по договору передачи. Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав стороны, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Статей 6 вышеуказанного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что истец - его родной племянник. В 1980-х годах истцу в колхозе «Страна Советов» была выделена квартира, в которой семья истца проживает до настоящего времени. Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что истец - его родной брат. Он работал вместе с братом в колхозе «Страна Советов» в <адрес>. В 1980-х годах колхозом истцу была выделена квартира по <адрес>, в которой он проживает по настоящее время. Позже было решение правления СПК «Лушниковский», которым квартиры передавались в собственность всем членам колхоза. Из выписки из решения общего собрания СПК «Лушниковский» Пр № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением общего собрания Гоммершмидт П.П. передана безвозмездно квартира, находящаяся на балансе СПК «Лушниковский» по <адрес>. Из записей в трудовой книжке истца Гоммершмидт П.П. следует, что он работал в колхозе «Страна Советов» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в СПК «Лушниковский» - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В выписке из технического паспорта на квартиру по адресу: <адрес>, указано, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> жилая площадь - <данные изъяты>. Аналогичные сведения содержатся в кадастровом паспорте № на квартиру. Право собственности Гоммершмидт П.П. на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что записи о регистрации действующих прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют. Согласно справке Тальменского производственного участка Новоалтайского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, Гоммершмидт П.П. в р.п.Тальменка и в Тальменском районе в приватизации жилищного фонда не участвовал. Из справок, выданных МО «Лушниковский сельсовет», следует, что Гоммершмидт П.П. зарегистрирован и проживает на территории Лушниковского сельсовета по адресу: <адрес>, с марта 1988 года и у него отсутствует задолженность по налогам на домовладение. Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была выделена истцу Гоммершмидт П.П. для проживания колхозом «Страна Советов» в 1988 году, а затем безвозмездно передана Гоммершмидт П.П. на основании решения общего собрания СПК «Лушниковский» ДД.ММ.ГГГГ. Правоустанавливающие документы на квартиру при передаче ее в собственность Гоммершмидт П.П. оформлены не были. С 1988 года истец постоянно проживает в указанной квартире, пользуется и владеет ею как собственник, оплачивает налоги. Предприятия, предоставившие истцу спорную квартиру для проживания и передавшие ее безвозмездно в собственность - колхоз «Страна Советов» и СПК «Лушниковский», ликвидированы. Указанные факты подтверждаются показаниями свидетелей, другими исследованными в судебном заседании доказательствами. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гоммершмидт Петра Петровича к Администрации Тальменского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить полностью. Признать за Гоммершмидт Петром Петровичем право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение 10 дней. Судья М.А.Гусельникова