РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2011 года р.п.Тальменка
Тальменский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего Гусельниковой М.А.
При секретаре Дегтяревой Ю.Л.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузнецовой Надежды Герасимовны к Сухоруковой Светлане Викторовне, Истоминой Евгении Викторовне о включении жилого дома в наследственное имущество и признании права собственности на него в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова Н.Г. обратилась в суд с иском к Сухоруковой С.В., Истоминой Е.В. о включении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в наследственное имущество после смерти ее супруга ФИО6, и о признании права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на то, что дом по <адрес> <адрес> до марта ДД.ММ.ГГГГ являлся собственностью бабушки ее супруга - ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила его ФИО4, супругу истицы. После этого с разрешения администрации поселка ФИО4 произвел реконструкцию дома, в связи с чем увеличилась его общая и жилая площадь, но документы об этом не сохранились. ФИО4 после реконструкции дома сразу не обратился в соответствующие органы для составления акта сдачи жилого дома в эксплуатацию, и при жизни не зарегистрировал право собственности на дом в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО4 умер. До дня смерти он жил в вышеуказанном доме, оплачивал налоги на имущество. Истица является наследником первой очереди после смерти мужа, совместно с другими родственниками провела его похороны, продолжает жить в доме по <адрес> пользуется всем имуществом, оставшимся после смерти мужа. Кроме нее наследниками первой очереди являются ответчики - Сухорукова С.В. и Истомина Е.В., которые обратились с заявлениями к нотариусу об отказе от наследства в ее пользу. Нотариус выдал ей свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на вкладах мужа и компенсацию по ним, а также на компенсацию на оплату ритуальных услуг. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на реконструированное (перестроенное) домовладение, т.к. площадь вновь построенного дома на месте старого не соответствует площади, указанной в договоре дарения. По результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций жилого дома имеется заключение о том, что дом находится в работоспособном техническом состоянии, соответствующем строительным нормам и правилам и не представляет угрозы для жизни и здоровья людей.
В судебном заседании истец Кузнецова Н.Г. полностью поддержала заявленные исковые требования и настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ ее супругу ФИО4 его бабушка подарила дом по <адрес>. ФИО4 реконструировал дом, после чего площадь дома увеличилась. При жизни он не оформил все документы на дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти она осталась проживать в доме одна. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу за принятием наследства. Дочери Сухорукова С.В. и Истомина Е.В. отказались от наследства в ее пользу. Но в связи с тем, что правоустанавливающие документы на дом после реконструкции отсутствуют, нотариус не выдал ей свидетельство о праве на наследство.
Ответчик Сухорукова С.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что умерший ФИО4 - ее отец. Она не претендует на наследство, о чем оставила заявление нотариусу.
Ответчик Истомина Е.В. в судебном заседании также не возражала против исковых требований и пояснила, что не претендует на наследство после смерти отца ФИО4, отказалась от наследства у нотариуса.
Третье лицо - нотариус Тальменского нотариального округа Сидорова О.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Частью 1 ст.1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что проживает по-соседству с истицей. Дом по <адрес> принадлежал супругу истицы ФИО4, этот дом ему подарила его бабушка. После этого ФИО4 его пристраивал. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, в доме осталась жить истица. У Кузнецовых двое детей - Сухорукова С.В. и Истомина Е.В., они живут отдельно.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что проживает по-соседству с ФИО3 в течении <данные изъяты>. Все это время они проживали в доме по <адрес>. Реконструкцию дома Кузнецовы проводили еще до того как она стала проживать с ними по-соседству. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, в доме живет истица. У Кузнецовых 2 дочери, они живут отдельно, других детей нет.
Факт владения ФИО4 жилым домом по адресу: <адрес> подтверждается: договором от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО3 подарила ФИО6 принадлежащее ей на праве личной собственности целое домовладение, состоящее из жилого бревенчатого дома полезной площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, и надворных построек при нем: два сарая, летняя кухня тесовые, находящееся в <адрес> расположенное на земельном участке мерою <данные изъяты>; квитанциями об оплате имущественного налога за ДД.ММ.ГГГГ..
Факт брачных отношений между истицей и умершим ФИО4 подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в котором указано, что ФИО4 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ Комитетом ЗАГС администрации <адрес>, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Справка, выданная администрацией <данные изъяты>, подтверждает, что последним постоянным местом жительства ФИО6 до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ было: <адрес>. Вместе с ним проживали: <данные изъяты>.
Из материалов наследственного дела следует, что Кузнецова Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО4 к нотариусу Тальменского нотариального округа. Сухорукова С.В. и Истомина Е.В. в тот же день обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от причитающейся каждой из них доли наследственного имущества в пользу Кузнецовой Н.Г.
Нотариусом Тальменского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ Кузнецовой Н.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти супруга ФИО4 - на денежные средства, внесенные во вклад, находящиеся в отделении Сбербанка РФ, и на компенсацию на оплату ритуальных услуг.
В выписке из технического паспорта на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указано, что его общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м.
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации действующих прав на жилой дом по <адрес> отсутствуют.
В техническом заключении № указано, что техническое состояние строительных конструкций жилого дома по <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. Расположение указанного жилого дома не нарушает противопожарные нормы, указанные в СНиП 2.07.01-89*.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни владел и пользовался жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, как собственник, поскольку приобрел его по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживал в нем, произвел реконструкцию дома, после которой увеличилась площадь дома, оплачивал налоги. Однако, при жизни ФИО4 не оформил правоустанавливающие документы на реконструированный жилой дом, не зарегистрировал право собственности на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.
Истица Кузнецова Н.Г. является наследником по закону после смерти ФИО4, своевременно приняла наследство, обратившись с заявлением к нотариусу. Ответчики Сухорукова С.В. и Истомина Е.В. не претендуют на свои доли в наследстве, о чем подали соответствующие заявления нотариусу, и не возражают против признания права собственности на наследственное имущество за истицей.
При таких обстоятельствах, в силу требований ст.ст.1110, 218 ГК РФ, суд считает необходимым включить спорный жилой дом в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать право собственности Кузнецовой Н.Г. на указанное имущество в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузнецовой Надежды Герасимовны к Сухоруковой Светлане Викторовне, Истоминой Евгении Викторовне о включении жилого дома в наследственное имущество и признании права собственности на него в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Кузнецовой Надеждой Герасимовной право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2011 года.
Судья М.А.Гусельникова