И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
01 декабря 2010 года г.Талица
Талицкий районный суд Свердловской области в составе:
судьи Баклановой Н.А.,
с участием помощника прокурора Гребенкина А.В.,
при секретаре Мукашевой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Обоскалова А.И. к Алешкову Д.С., Алешковой Л.В. о выселении,
у с т а н о в и л
Обоскалов А.П. обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о выселении, взыскании денежных средств за проживание, мотивируя тем, что он является собственником 1/2 дома <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Он разрешил временно проживать ответчику в принадлежащей ему 1/2 дома. Ответчик за проживание ему не платил, истец из собственных средств производил оплату имущественного и земельного налога. В настоящее время Обоскалов желает продать принадлежащую ему собственность, но не может этого сделать, поскольку ответчик отказывается выселяться в добровольном порядке. Истец направил письменное уведомление с просьбой к ДД.ММ.ГГГГ выселиться из принадлежащей ему 1/2 дома, но ответчик проживает там до сих пор.
Просит выселить ответчиков Алешкова Д.С., Алешкову Л.В. из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.
Взыскать с ответчиков за проживание в его собственности сумму <данные изъяты>.
В ходе судебного разбирательства истец отказался от исковых требований о взыскании с ответчиков суммы <данные изъяты> за проживание в его доме. Производство по делу в этой части пркращено.
В судебном заседании истец и его представитель на заявленных требованиях о выселении настаивали, подтвердив изложенные в заявлении доводы.
Ответчик Алешков Д.С. с иском согласился.
В судебное заседание не явилась ответчик Алешкова Л.В., о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.21), уважительных причин неявки суду не представлено, заявления об отложении рассмотрения дела не поступало.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к убеждению, что иск заявлен обоснованно.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.ч.1,2,7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения ( 1/2 доли жилого дома), расположенного по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), что подтверждается сведениями о государственной регистрации права (л.д.4 оборот).
Ответчики проживают в спорном жилом доме с 2006 года без законных оснований.
Иного суду не представлено.
В соответствии с ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она настаивает.
Доказательств законности вселения и проживания в спорном жилом помещении ответчиками суду не представлено.
На основании вышеизложенного, ответчики никогда не являлись членами семьи собственника, не приобрели права пользования спорным жилым помещением, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.
При указанных обстоятельствах, требование истца подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно чека-ордера на л.д.3 истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей, которая подлежит возмещению.
Руководствуясь статьям 12,56,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
р е ш и л
Исковые требования Обоскалова А.И. к Алешкову Д.С., Алешковой Л.В. о выселении удовлетворить.
Выселить Алешкова Д.С., Алешкову Л.В. из жилого дома, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Алешкова Д.С. в пользу Обоскалова А.И. <данные изъяты> в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд.
Судья подпись Бакланова Н.А.