гр.дело №2-242/2011Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25апреля 2011 года г. Талица
Талицкий районный суд Свердловской области в составе:
судьи Гальберг Г.Ю.,
при секретаре Пономаревой М.М.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Микушиной О.Я. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, Агумаве Р.Г. о выделении части жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома,
установил :
Микушина О.Я. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам о выделении части жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя тем, что в 1988 году супругам Микушиным Ольге Яковлевне и Виктору Михайловичу колхозом <данные изъяты> предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «<данные изъяты>» в лице председателя колхоза Котлова Г.М. и Микушиным В.М. заключен Договор купли-продажи квартиры. Договор зарегистрирован в <данные изъяты> сельсовете, но не зарегистрирован в Талицком БТИ Свердловской области, как того требует закон.
Бывшие собственники жилого помещения колхоз <данные изъяты>» обанкротились, не передав жилой фонд в Муниципальную казну Талицкого городского округа Свердловской области. Фактически сделка между колхозом «<данные изъяты>» в лице председателя колхоза ФИО4 и Микушиным В.М. заключена, расчеты произведены в полном объеме.
Земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежит Микушиной О.Я.
ДД.ММ.ГГГГ Микушин В.М. умер.
Согласно технического заключения Талицкого БТИ от ДД.ММ.ГГГГ Объект состоит из части жилого дома общей площадью 73,3 кв.м., в том числе площадь жилых помещений 73,3 кв.м., из нее площадь жилых комнат 46,9 кв.м., со служебными постройками необходимыми для нормального использования части жилого дома: а холодный пристрой 22,2 кв.м., Г сарай 12,1 кв.м., Г1 навес 18,6 кв.м., Г2 сарай 20,0 кв.м., ГЗ сарай 22,1 кв.м., Г предбанник 12,8 кв.м., Г5 баня 9,0 кв.м., Г6 сарай 16,5 кв.м., Г7 сарай 15,9 кв.м., Г8 часть сарая 15,9 кв.м, Г9 погреб 2,3 кв.м, I ворота 3,32 м., II ограждение 38,24 м., III ограждение 29,14 м., расположенные по адресу: <адрес>
Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Трехозерской управы ТГО, Микушин В.М. с 1988 года по 2009 год являлся владельцем части жилого дома.
Узаконить право собственности на жилое помещение, иным способом, кроме обращения в суд Микушиной О.Я. не представляется возможным.
Просит выделить часть жилого дома общей площадью 73,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Признать за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью 73,3 кв.м, из нее площадь жилых комнат 46,9 кв.м, со служебными постройками необходимыми для нормального использования части жилого дома: а холодный пристрой 22,2 кв.м., Г сарай 12,1 кв.м., Г1 навес 18,6 кв.м., Г2 сарай 20,0 кв.м., ГЗ сарай 22,1 кв.м., Г предбанник 12,8 кв.м., Г5 баня 9,0 кв.м., Г6 сарай 16,5 кв.м., Г7 сарай 15,9 кв.м., Г8 часть сарая 15,9 кв.м, Г9 погреб 2,3 кв.м, I ворота 3,32 м., II ограждение 38,24 м., III ограждение 29,14 м., расположенную по адресу: <адрес>
Микушина О.Я., извещенная надлежащим образом и в срок (л.д.70), в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не известны.
Представитель истца Семенова С.А., действующая на основании доверенности (л.д.65), на заявленных требованиях настаивала.
Представитель ответчика - Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа в судебное заседание не явился, от него поступил письменный отзыв, в котором исковые требования Микушиной О.Я. признает в полном объеме. Просит рассмотреть дело без его участия (л.д.73).
Ответчик Агумава Р.Г. в судебное заседание не явился, от него поступил письменный отзыв, в котором исковые требования Микушиной О.Я. признает в полном объеме. Просит рассмотреть дело без его участия (л.д.74-75).
Требования ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителю ответчика - Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, ответчику Агумаве Р.Г. разъяснены и понятны.
Признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц.
Признание ответчиками иска судом принято.
Руководствуясь ст.ст.173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Микушиной О.Я. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, Агумаве Р.Г. о выделении части жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Выделить самостоятельным объектом права часть жилого дома общей площадью 73,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Признать за Микушиной О.Я. право собственности на часть жилого дома общей площадью 73,3 кв.м, состоящего из жилых комнат 46,9 кв.м, со служебными постройками необходимыми для нормального использования части жилого дома: а холодный пристрой 22,2 кв.м., Г сарай 12,1 кв.м., Г1 навес 18,6 кв.м., Г2 сарай 20,0 кв.м., ГЗ сарай 22,1 кв.м., Г предбанник 12,8 кв.м., Г5 баня 9,0 кв.м., Г6 сарай 16,5 кв.м., Г7 сарай 15,9 кв.м., Г8 часть сарая 15,9 кв.м, Г9 погреб 2,3 кв.м, I ворота 3,32 м., II ограждение 38,24 м., III ограждение 29,14 м., расположенную по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для регистрации прав собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд.
Судья подпись Г.Ю. Гальберг