Гр.дело №2-462/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 июля 2011 года г. Талица Талицкий районный суд Свердловской области в составе судьи Гальберг Г.Ю., при секретаре Пономаревой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щукиной А.С, в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Рухлова А.Е. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, Кузнецовской управе Талицкого городского округа о признании права на приватизацию, признании права собственности, установил : Щукина А.С. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Рухлова А.Е. обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Рухлова А.Е. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа о признании права на приватизацию, признании права собственности, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ она переехала со своим несовершеннолетним сыном Рухловым А.Е. из г.Печора Республика Коми к свой бабушке - Рухловой Л.С., прописалась в ордере и проживает до сих пор в этом доме, т.к. ДД.ММ.ГГГГ ее бабушка умерла она осталась основным квартиросъемщиком. Исправно вносила все эти годы плату за коммунальные платежи, производила текущий ремонт в доме своими силами ухаживала за садом и огородом. Единственный настоящий документ- ордер дающий право на занятие указанной площади был утерян и для того чтобы использовать право приватизации Щукина заключила договор социального найма жилого помещения. Настоящий договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ является единственным документом, дающим право на занятие указанной жилой площади. Истцы ранее правом приватизации не пользовались. Следовательно, в настоящее время имеют право приобретения в собственность части жилого дома, и им не может быть отказано в бесплатной передаче части жилого дома в собственность, занимаемого на условиях договора социального найма. Собрали все необходимые документы, оформили в Талицком БТИ кадастровый паспорт, а также необходимые документы, подтверждающие право на приватизацию занимаемого жилого помещения. К подготовленному комплекту документов у Талицкого БТИ и УРиЗО по Талицкому городскому округу претензий не было. Однако истцы получили отказ от этих организаций, в том, что наниматели не могут предоставить справки о прописке с 1991года по 08.06.2004года и что они не использовали право приватизации, т.к. это находится в другой Республике и взять такие справки нет возможности, т.к. истец не помнит где была прописана с 11 июня 1993года когда закончила среднюю школу № в г.Печора Республики Коми и до этого жила в своем доме, но правом приватизации не пользовалась не разу. Спорное жилое помещение (часть двухквартирного жилого дома) по адресу: <адрес>. Щукина считает себя фактическим собственником части жилого дома, владеет и пользуется им в соответствии с его целевым назначением, обрабатывает и удобряет землю, использует земельный участок для выращивания садово-дачных культур, собирает урожай. Просит признать за Щукиной А.С., действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Рухлова А.Е. право приватизации по 1/2 доле в праве каждому общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>. Признать за ними право собственности на часть жилого дома по 1/2 доле каждому. Определением Талицкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика было привлечено «Талицкое Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области» (л.д.101-102). Представитель истцов Сунцова В.И., действующая на основании доверенности (л.д.7-8), на заявленных требованиях настаивала. Представители ответчиков - Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, «Талицкое Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области», Кузнецовской управы Талицкого городского округа, в судебное заседание не явились, от них поступили письменные заявления о признании исковых требований Щукиной А.С. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Рухлова А.Е. в полном объеме. Просят рассмотреть дело без их участия (л.д.47-49). Требования ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителям ответчиков - Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, «Талицкое Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области», Кузнецовской управы Талицкого городского округа разъяснены и понятны. Признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц. Признание ответчиками иска судом принято. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковое заявление Щукиной А.С. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Рухлова А.Е. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, Кузнецовской управе Талицкого городского округа о признании права на приватизацию, признании права собственности, удовлетворить. Признать за Щукиной А.С. и Рухловым А.Е. право на приватизацию по 1/2 доле в праве каждому общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за Щукиной А.С. и Рухловым А.Е., по 1/2 доле в праве каждому. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд. Судья подпись Г.Ю. Гальберг