РЕШЕНИЕ          Дело № 2-422/2011

Именем Российской Федерации

05 июля 2011 года Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

Судьи КОЛЯСНИКОВА С.А.,

при секретаре Сидоровой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ШАРКОВА Ю.А. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, опризнании права собственности,

установил:

Шарков Ю.А. обратился в суд с иском к ответчику, о признании права собственности, указав в обоснование следующее.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (мать) подарила жилой дом Шаркову Ю.А. (сын), расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается нотариально удостоверенным договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

При удостоверении договора нотариусом в последнем абзаце договора было рекомендовано обратиться в городской Совет, но на территории <адрес> до 2000 года регистрацию договоров осуществляло БТИ, в данном случае этого сделано не было, о чем свидетельствует отсутствие штампа БТИ о регистрации на договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ (копия договора прилагается).

Начиная с 01.01.2000 года государственную регистрацию сделок и прав собственности осуществляло Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>, регистрация в этот период так же не была проведена, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (прилагается).

Вышеуказанный жилой дом не является объектом муниципальной собственности, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ УРИиЗО Талицкого ГО <адрес>.

Истец с семьей пользуются жилым домом открыто и непрерывно и продолжают пользоваться как своим собственным, платят налоги на имущество (квитанции прилагаются).

В соответствие со ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя, сторон договора, но в настоящий момент обратиться за государственной регистрацией сделки и перехода права не представляется возможным, т.к.2-я сторона отсутствует, то есть ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (прилагается) (л.д.2, 3).

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, подтвердив изложенные в заявлении доводы, дополнительно указав, что не обращался за государственной регистрацией права на недвижимое имущество длительное время, так как ошибочно полагал, что достаточно нотариального удостоверения договора дарения жилого дома. С необходимостью государственной регистрации сделки столкнулся при оформлении права землепользования.

Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого ГО с иском согласилось, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ Управлению разъяснены и понятны, а так же известно, что при признании иска судом будет вынесено решение об удовлетворении исковых требований Шаркова Ю.А.

Ответчик просил рассмотреть дело без участия его представителя в судебном заседании (л.д.21).

Суд разъяснил истцу в судебном заседании последствия признания иска ответчиком, что подтверждается записью в протоколе судебного заседания.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствие с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствие с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шаркова Ю.А. удовлетворить.

Признать за Шарковым Ю.А. право собственности на жилой дом общей площадью 64, 50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней через Талицкий районный суд.

Судья подпись КОЛЯСНИКОВ С.А.