Именем Российской Федерации 17 октября 2011 года г.Талица Талицкий районный суд Свердловской области в составе: судьи Баклановой Н.А., при секретаре Мукашевой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волковой О.Н., действующей в интересах своей несовершеннолетней дочери Волковой Е.Е., к Волкову А.А. об определении порядка пользования квартирой, вселении, передаче дубликатов ключей у с т а н о в и л Волкова О.Н. обратилась в суд в интересах своей несовершеннолетней дочери Волковой Е.Е. с иском к Волкову А.А. об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, вселении, передаче дубликатов ключей, мотивируя тем, что собственником 1/2 доли данной квартиры является ее дочь Волкова Е.Е., собственником другой 1/2 доли этой квартиры - ответчик. Она проживает в съемном жилье с двумя малолетними детьми. В течение полугода не может решить вопрос о пользовании квартирой. Волков А.А. не пускает ее в квартиру и не отдает ей дубликат ключей от этой квартиры. Она предлагала ему выкупить его долю, на что он сначала согласился, но в последствии стал повышать стоимость квартиры. В судебном заседании Волкова О.Н. на исковых требованиях настаивала. Считает, что определить порядок пользования квартирой означает определить, кто из собственников квартиры будет ею пользоваться, периоды пользования квартирой должен определить суд. Пояснила суду, что она проживает с детьми по адресу <адрес>, в половине дома, которая принадлежит ее матери Т. Дом неблагоустроенный, с печным отоплением. Она желает вселиться и проживать в благоустроенной спорной квартире, все равно она ее выкупит. Так как ответчик какое-то время уже проживал в квартире, сейчас именно они (истец) должны пользоваться квартирой. У нее была договоренность с ответчиком о покупке его доли, был составлен договор купли-продажи, но ответчик повысил стоимость квартиры. В судебное заседание не явился ответчик Волков А.А., о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.21). Представитель ответчика Волкова Л.С., действующая на основании доверенности, с иском не согласилась, мотивируя тем, что она против вселения, считает, что квартиру нужно продать, поделить деньги и расстаться. Пояснила суду, что они проживали в спорной квартире тогда, когда истец еще не вступили в права собственности, с октября 2010 года до февраля 2011 года, оплачивали за квартиру по апрель 2011 года. У них с истцом была договоренность продать ей 1/2 долю, но у истца не получилось с документами. Их семья из трех человек проживает в двухкомнатной квартире по адресу <адрес>. С ними проживает их дочь. Еще в квартире прописан сын, он проживает в Екатеринбурге. У ответчика нет возможности выкупить 1/2 долю. Они договорились с истцом, что именно Волков А.А. продает свою долю. Была оговорена цена в <данные изъяты> рублей. Затем истец предложила оформить договор дарения, но при этом сумма будет выплачена. Тогда Волков А.А. сказал, что цена <данные изъяты>., тогда он подписывает договор дарения. Входная дверь спорной квартиры запирается на два замка. Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Как установлено в судебном заседании, спорная однокомнатная квартира общей площадью 32.2 кв.м., расположенная на четвертом этаже пятиэтажного дома по адресу <адрес> является общей долевой собственностью Волковой Е.Е. ( 1/2 доля в праве) и Волкову А.А. ( 1/2 доля в праве). Волкова Е.Е. является собственником 1/2 доли в праве на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Волков А.А. является собственником 1/2 доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Спорной квартирой в период с октября 2010 года до февраля 2011 года пользовалась семья ответчика Волкова А.А. В настоящее время спорная квартира свободна от проживания. Ответчик не имеет намерения приобрести 1/2 долю в праве, принадлежащую Волковой Е.Е. Стороны договорились о продаже Волковым А.А. его доли в праве на спорную квартиру.Ими была оговорена сумма сделки в размере <данные изъяты> рублей. В дальнейшем между сторонами возникли разногласия, сделка купли-продажи не была заключена. В настоящее время истец с двумя малолетними детьми проживает в неблагоустроенном жилом доме по адресу <адрес>, принадлежащем матери истца Т. Истец имеет намерение проживать в спорной благоустроенной квартире. Истец имеет намерение выкупить долю ответчика. Ответчик не имеет интереса в фактическом пользовании спорной квартирой, не имеет намерения выкупить долю истца, а имеет намерение продать свою долю в праве. Ответчик проживает с семьей из трех человек в двухкомнатной благоустроенной квартире по адресу <адрес>. Ключи от входной двери спорной квартиры находятся у ответчика. Ответчик не согласен с вселением истца, в добровольном порядке ключи от квартиры не передает. Считает, что квартиру следует продать и разделить деньги. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются. На основании изложенного, требования истца о вселении и о передаче ключей подлежат удовлетворению. При рассмотрении требований истца об определении порядка пользования спорным жилым помещением суд не усматривает оснований для их удовлетворения. В соответствии с ч.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Как установлено в судебном заседании, ответчик не пользуется спорным жилым помещением, не имеет интереса в фактическом пользовании спорной квартирой, он имеет намерение продать свою долю в праве на спорную квартиру. Следовательно, оснований для определения порядка пользования не имеется. Доводы истца Волковой О.Н. о том, что суд должен определить, кто из собственников и какой период времени должен пользоваться квартирой (по очереди), не основаны на законе. В соответствии с ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно чеку-ордеру на л.д.3 истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей. Согласно ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина при подаче искового заявления в суд подлежала оплате в размере <данные изъяты> рублей. С учетом удовлетворения исковых требований истца в части, суд находит возможным взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей с ответчика в доход бюджета. Руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л Исковые требования Волковой О.Н., действующей в интересах своей несовершеннолетней дочери Волковой Е.Е., к Волкову А.А. об определении порядка пользования квартирой, вселении, передаче дубликатов ключей удовлетворить в части. Вселить Волкову Е.Е., Волкову О.Н. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Обязать Волкова А.А. передать Волковой О.Н. ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В исковых требованиях об определении порядка пользования квартирой отказать. Взыскать с Волкова А.А. государственную пошлину в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в лице Управления Федерального казначейства по Свердловской области (Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №11 по Свердловской области) в размере <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение 10 дней. Судья подпись Бакланова Н.А.